Trogir/Čiovo, kuća, prodaja, 1.200.000 €

Nova kuća uz more u našoj ponudi! Jedna od rijetkih kuća na tržištu koja se nalazi nekoliko koraka od plaže i mora, pogotovo na području gdje se nalazi.

Svojom sjevernom orijentacijom nudi puno sunčeve svjetlosti tijekom dana, ali ima i puno zasjenjenih područja.

Sama kuća ima 3 etaže, te ukupno 200 m2 stambene površine, dok parcela ima ukupno 753 m2, od čega je 264 m2 izvan građevne zone.

U suterenu se nalazi prostrana garaža od 80 m2. Nije jako visok, od 190 do 200 cm, tako da se unutra može parkirati mali automobil, inače može poslužiti kao spremište.

Glavni ulaz u kuću nalazi se u prizemlju koje se sastoji od 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, dnevnog boravka koji je odvojen od dijela kuhinje i blagovaonice. Kuhinjski dio ima direktan izlaz na terasu sa sjenicom, dok se ispod terase nalazi prostor koji se koristi kao teretana i prostorija za rekreaciju. Na desnoj strani terase nalazi se roštilj.

Prizemlje je unutarnjim stubištem povezano s 1. katom. Gornji kat se sastoji od 4 spavaće sobe i 2 kupaonice. Svaka spavaća soba ima svoj balkon, bilo na sjevernoj ili južnoj strani.

U prednjem dijelu kuće nalazi se bazen i sunčalište. Dobro je održavan i također mali travnjak s nekoliko stabala. Odatle je omogućen izravan pristup moru.

Ova kuća je u dobrom stanju, ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja odmah. Sadašnji vlasnik koristi kuću kao nekretninu za iznajmljivanje, ali može biti i lijepa obiteljska kuća, pogotovo jer ima puno prostora. Naravno, novi vlasnici mogu nastaviti s poslom iznajmljivanja, koji ima stalan prihod na godišnjoj razini.

Svi sadržaji su u neposrednoj blizini, dok je mali centar udaljen nekoliko minuta vožnje automobilom, gdje je moguće uhvatiti brod koji ide prema Splitu.

Interni broj: 1089389 REC - 4999

REC ID: 1089389

Trogir/Ciovo, house for sale, 1.200.000 €

New seafront house in our offer! One of the rare houses on the market which is located a few steps from the beach and sea, especially in the area where its located. 

With its northern orientation, it offers a lot of sunlight during the day, but also has a lot of shaded areas. 

The house itself has 3 floors, and a total of 200 m2 living area, while the plot has a total of 753 m2, with 264 m2 being a non building plot. 

The basement area has a spacious garage of 80 m2. It is not very high, from 190 to 200 cm, so a small car is possible to park inside, otherwise it can be used as a storage unit. 

Main entrance to the house is located on the ground floor, which consists of 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, which is divided from the kitchen and dinning room area. The kitchen area has a direct exit to a terrace with a gazebo, while under the terrace is a space used as a gym and recreational room. On the right side of a terrace is a BBQ. 

Ground floor is connected with the 1st floor by indoor staircase. The upper floor consists of 4 bedrooms and 2 bathrooms. Each bedroom has its own balcony, either on the north or south side. 

In the front area of the house is a swimming pool and a sundeck. It is well maintained and also small lawn with a few trees. From there, it provides direct access to the sea. 

This house is in good condition, does not require any immediate additional investment. Current owner is using the house as a rental property, but can also be a nice family house, especially because it has a lot of space. Of course, new owners can continue with the rental business, which has a steady income on a yearly basis. 

All amenities are close by, while the small center is located a few minutes with the car, where it is possible to catch a boat going towards Split. 

Intrnal number: 4999

REC ID: 1089389

Trogir/Ciovo, Haus zum Kauf, 1.200.000 €

Neues Haus direkt am Meer in unserem Angebot! Eines der wenigen Häuser auf dem Markt, das nur wenige Schritte vom Strand und Meer entfernt liegt, insbesondere in der Gegend, in der es sich befindet.

Mit seiner Nordausrichtung bietet es tagsüber viel Sonnenlicht, hat aber auch viele schattige Bereiche.

Das Haus selbst hat 3 Stockwerke und insgesamt 200 m2 Wohnfläche, während das Grundstück insgesamt 753 m2 groß ist, wobei 264 m2 nicht bebaut sind.

Der Kellerbereich verfügt über eine geräumige Garage von 80 m2. Sie ist nicht sehr hoch, von 190 bis 200 cm, sodass ein kleines Auto darin geparkt werden kann, andernfalls kann sie als Lagerraum genutzt werden.

Der Haupteingang des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, das aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Wohnzimmer besteht, das vom Küchen- und Esszimmerbereich getrennt ist. Der Küchenbereich hat einen direkten Ausgang zu einer Terrasse mit Pavillon, während sich unter der Terrasse ein Raum befindet, der als Fitness- und Freizeitraum genutzt wird. Auf der rechten Seite der Terrasse befindet sich ein Grill.

Das Erdgeschoss ist durch eine Innentreppe mit dem 1. Stock verbunden. Das Obergeschoss besteht aus 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Jedes Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon, entweder auf der Nord- oder Südseite.

Im vorderen Bereich des Hauses befinden sich ein Swimmingpool und ein Sonnendeck. Es ist gut gepflegt und hat auch eine kleine Rasenfläche mit ein paar Bäumen. Von dort aus hat man direkten Zugang zum Meer.

Das Haus ist in gutem Zustand und erfordert keine sofortigen zusätzlichen Investitionen. Der derzeitige Eigentümer nutzt das Haus als Mietobjekt, aber es könnte auch ein schönes Familienhaus sein, vor allem weil es viel Platz bietet. Natürlich können neue Eigentümer das Vermietungsgeschäft weiterführen, das ein stabiles jährliches Einkommen bietet.

Alle Annehmlichkeiten sind in der Nähe, während das kleine Zentrum nur wenige Autominuten entfernt ist, wo man ein Boot in Richtung Split nehmen kann.

Interne Nummer: 4999

REC ID: 1089389

Numero interno: 4999

REC ID: 1089389

Внутренний номер: 4999

REC ID: 1089389