IČIĆI, vila modernog arhitektonskog projekta od 275 m2

IČIĆI - POLJANE, privatna luksuzna villa s bazenom na mirnoj i tihoj lokaciji iznad Ičića, u okruženju zelenila s predivnim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev i otoke.
Moderan arhitektonski projekt. Ugrađeni su prirodni, vrhunski i prestižni materijali

Villa se nalazi na parceli od 1073 m2.
Villa je površine 275 m2 te ima vanjski bazen od 37 m2 (8,4 x 4,4 m).
Sastoji se od:
Suteren - 74 m2: kotlovnica, garaža za 2 auta, spremište.
Prizemlje - 102 m2: hodnik, kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, spavaća soba, kupaona.
1. kat - 99 m2: hodnik, 3 spavaće sobe, 1 radna soba, 2 kupaone.
Villa ima 2 balkona (5 m2) i 2 velike terase (19 m2) s prekrasnim panoramskim pogledom na more s juga, te sa zapada na Učku.

Materijali i oprema :
--Krov – glineni crijep;
--Fasada – termo (demit fasada, ventilirajuća fasada ), kombinacija drvenih fasadnih panela, dekorativne žbuke i prirodnog kamena;
--Terase i balkoni – inox-staklo ograde;
--Prilazni put i parking – popločavanje pločama;
--Bazen – oblaganje staklenim mozaikom, bazenska oprema, naturalni kamen oko bazena, rasvjeta;
--Elektroinstalacija - TV-SAT, internet, telefon, parlafon, videonadzor (CCTV sustav), automatska garažna i dvokrilna ulazna vrata (portun) te vanjske žaluzine s daljinskim upravljanjem;
--Prozori, klizne stijene – pvc stolarija, zaštita od sunca – vanjske alu-žaluzine;
--Klima oprema (multi-split sistema), centralno grijanje, podno grijanje;
--Ekskluzivna vanjska rasvjeta fasade i vrta;
--Automatsko zaljevanje vrta;
--Okoliš i vrt – uređenje u tradicionalnom mediteranskom stilu, izrada travnjaka, ozelenjavanje;


Za sve ostale informacije nazovite 099/320-0008

Interni broj: 1055253 REC - 578

REC ID: 1055253

House Ičići, Opatija - Okolica, 275m2

POLJANE, a private luxury villa with swimming pool in a peaceful and quiet location above Icici, surrounded by greenery with a breathtaking view over the bay and islands. Modern architectural design. Built with natural, premium and prestigious materials.
The villa is located on a plot of 1073 sqm.
Villa have 275 sqm of living area and an outdoor swimming pool 37 sqm (8.4 x 4.4 m).
The Villa consists of: Basement - 74 sqm: boiler room, garage for 2 cars, storage. Ground floor - 102 sqm: hallway, kitchen, dining room, living room, bedroom, bathroom. 1st floor - 99 sqm: hallway, 3 bedrooms, 1 study room, 2 bathrooms.
Villa has 2 balconies (5 sqm) and 2 large terraces (19 sqm) with wonderful panoramic sea view from the south and from west to Ucka.
Materials and Equipment: - Roof - clay tiles; - Facade - Thermal (demit facades, ventilated facades), a combination of wooden facade panels, decorative plaster and natural stone; - Terraces and balconies - stainless steel-glass railings; - Access road and parking - paving slabs; - Swimming pool - coating glass mosaics, swimming pool equipment, in-kind stone around the pool, lighting; - Electrical - TV-SAT, internet, phone , intercom, video surveillance (CCTV systems), automatic garage doors and double doors and external blinds with remote control; - Windows, sliding doors, sun protection - external aluminum blinds; - Air Equipment (multi-split systems), central heating, underfloor heating; - Exclusive exterior lighting facade and the garden; - Automatic watering the garden ; - Environment and garden - planning in traditional Mediterranean style.
It is based on built-to-suit, according to individual needs and preferences of customers in the selection of interior / exterior materials and equipment or, if desired, according to the current project. Prices and dates are listed according to the present project investors.

Info: 00385/99/320-0008

Intrnal number: 578

REC ID: 1055253

Haus Ičići, Opatija - Okolica, 275m2

IČIĆI - POLJANE, private Luxusvilla mit Pool in ruhiger und ruhiger Lage oberhalb von Ičići, umgeben von viel Grün mit herrlichem Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht und die Inseln.
Modernes Architekturprojekt. Es werden natürliche, hochwertige und edle Materialien verarbeitet

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1073 m2.
Die Villa hat eine Fläche von 275 m2 und verfügt über einen Außenpool von 37 m2 (8,4 x 4,4 m).
Besteht aus:
Keller - 74 m2: Heizraum, Garage für 2 Autos, Abstellraum.
Erdgeschoss - 102 m2: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer.
1. Etage - 99 m2: Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 Badezimmer.
Die Villa verfügt über 2 Balkone (5 m2) und 2 große Terrassen (19 m2) mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer im Süden und Učka im Westen.

Materialien und Ausrüstung:
--Dach – Tonziegel;
--Fassade – thermisch (Demit-Fassade, hinterlüftete Fassade), eine Kombination aus Holzfassadenplatten, Zierputz und Naturstein;
--Terrassen und Balkone – Zäune aus Edelstahl und Glas;
-- Zufahrtsstraße und Parkplatz - Pflasterung mit Platten;
--Pool - Abdeckung mit Glasmosaik, Poolausstattung, Naturstein rund um den Pool, Beleuchtung;
--Elektroinstallation - TV-SAT, Internet, Telefon, Gegensprechanlage, Videoüberwachung (CCTV-System), automatische Garage und zweiflügelige Eingangstür (Portun) und Außenjalousien mit Fernbedienung;
--Fenster, Schiebewände – PVC-Zimmerei, Sonnenschutz – Außenjalousien aus Aluminium;
--Klimaanlage (Multi-Split-System), Zentralheizung, Fußbodenheizung;
--Exklusive Außenbeleuchtung der Fassade und des Gartens;
--Automatische Bewässerung des Gartens;
--Umwelt und Garten – Landschaftsbau im traditionellen mediterranen Stil, Rasen anlegen, Landschaftsbau;


Für alle weiteren Informationen rufen Sie 099/320-0008 an

Interne Nummer: 578

REC ID: 1055253

Casa Ičići, Opatija - Okolica, 275m2

IČIĆI - POLJANE, villa privata di lusso con piscina in una posizione tranquilla e silenziosa sopra Ičići, immersa nel verde con una splendida vista su tutto il Golfo del Quarnero e sulle isole.
Progetto architettonico moderno. Sono incorporati materiali naturali, premium e prestigiosi

La villa si trova su un terreno di 1073 m2.
La villa ha una superficie di 275 mq e dispone di una piscina esterna di 37 mq (8,4 x 4,4 m).
Consiste di:
Seminterrato - 74 m2: locale caldaia, garage per 2 auto, ripostiglio.
Piano terra - 102 m2: corridoio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno.
1° Piano - 99 mq: disimpegno, 3 camere, 1 studio, 2 bagni.
La villa dispone di 2 balconi (5 m2) e 2 grandi terrazze (19 m2) con una bellissima vista panoramica sul mare da sud e sul Monte Maggiore da ovest.

Materiali e attrezzature:
--Tetto – tegole in argilla;
--Facciata – termica (facciata demit, facciata ventilata), combinazione di pannelli di facciata in legno, intonaco decorativo e pietra naturale;
--Terrazze e balconi – recinzioni in acciaio inox-vetro;
-- Strada di accesso e parcheggio - pavimentazione con lastre;
--Piscina - rivestimento con mosaico vetroso, attrezzatura piscina, pietra naturale attorno alla piscina, illuminazione;
--Installazione elettrica - TV-SAT, internet, telefono, citofono, videosorveglianza (impianto CCTV), garage automatici e porte d'ingresso a doppia anta (portun) e persiane esterne con telecomando;
--Finestre, pareti scorrevoli – carpenteria in PVC, protezioni solari – persiane esterne in alluminio;
--Apparecchi di climatizzazione (sistema multisplit), riscaldamento centralizzato, riscaldamento a pavimento;
--Illuminazione esterna esclusiva della facciata e del giardino;
--Irrigazione automatica del giardino;
--Ambiente e giardino – paesaggistica in tradizionale stile mediterraneo, realizzazione di prati, paesaggistica;


Per tutte le altre informazioni chiamare lo 099/320-0008

Numero interno: 578

REC ID: 1055253

Дом Ičići, Opatija - Okolica, 275m2

ИЧИЧИ - ПОЛЯНЕ, частная роскошная вилла с бассейном в тихом и спокойном месте над Ичичи, в окружении зелени, с прекрасным видом на весь Кварнерский залив и острова.
Современный архитектурный проект. Использованы натуральные, премиальные и престижные материалы.

Вилла расположена на участке площадью 1073 м2.
Вилла имеет площадь 275 м2 и имеет открытый бассейн площадью 37 м2 (8,4 х 4,4 м).
Состоит из:
Цокольный этаж - 74 м2: котельная, гараж на 2 машины, кладовая.
Первый этаж - 102 м2: прихожая, кухня, столовая, гостиная, спальня, санузел.
1 этаж - 99 м2: коридор, 3 спальни, 1 кабинет, 2 санузла.
Вилла имеет 2 балкона (5 м2) и 2 большие террасы (19 м2) с прекрасным панорамным видом на море с юга и Учку с запада.

Материалы и оборудование:
--Крыша – глиняная черепица;
--Фасад – термо(демитный фасад, вентилируемый фасад), сочетание деревянных фасадных панелей, декоративной штукатурки и натурального камня;
--Террасы и балконы – ограждения из нержавеющей стали и стекла;
-- Подъездная дорога и парковка - тротуарная плитка;
--Бассейн - покрытие стеклянной мозаикой, оборудование для бассейна, вокруг бассейна натуральный камень, освещение;
--Электрическая установка - спутниковое телевидение, интернет, телефон, домофон, видеонаблюдение (система видеонаблюдения), автоматический гараж и двухстворчатая входная дверь (портун) и внешние жалюзи с дистанционным управлением;
--Окна, раздвижные стены – столярные изделия из ПВХ, солнцезащитная защита – внешние алюминиевые жалюзи;
--Кондиционерское оборудование (мульти-сплит-система), центральное отопление, полы с подогревом;
--Эксклюзивное наружное освещение фасада и сада;
--Автоматический полив сада;
--Окружающая среда и сад – ландшафтный дизайн в традиционном средиземноморском стиле, создание газонов, ландшафтный дизайн;


Для получения всей остальной информации позвоните по телефону 099/320-0008.

Внутренний номер: 578

REC ID: 1055253