ISTRA, ROVINJ, OKOLICA - Prostrano zemljište sa potencijalom!

ISTRA, ROVINJ, OKOLICA - Prostrano zemljište sa potencijalom!

U mirnom okruženju nedaleko od Rovinja, smješteno samo 100 metara zračne linije od prekrasnog Limskog kanala, nalazi se prostrano zemljište poljoprivredne namjene, ukupne površine 25.000 m2. Ova iznimna lokacija naglašava blizinu zaštićenog prirodnog područja, s nekim dijelovima parcele unutar zone zaštite, čime se osigurava očuvanje prirodne ljepote okolnog područja.

Na zemljištu se nalaze dva objekta. Prvi, kuća površine otprilike 95 m2, pruža udoban prostor za boravak ili predstavlja potencijal za obnovu prema individualnim preferencama. Drugi objekt, pomoćni prostor od 20 m2, prilagođava se različitim svrhama.

Dodatna vrijednost ovog zemljišta ogleda se u plodnoj oranici koja se redovito održava, pružajući izuzetnu priliku za uzgoj različitih usjeva prema vlastitom izboru. Ova nekretnina predstavlja idealno mjesto za one koji su zainteresirani za poljoprivredu i vlastiti uzgoj.

S obzirom na ogroman potencijal, ova nekretnina pruža izuzetnu priliku za investiciju. Traži samo novog vlasnika koji će prepoznati njenu vrijednost, iskoristiti njezin potencijal za stvaranje i, konačno, uživati u plodovima koje pruža.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1044043 REC - 28527

REC ID: 1044043

ISTRIA, ROVINJ, SURROUNDINGS - Spacious land with potential!

ISTRIA, ROVINJ, SURROUNDINGS - Spacious land with potential!

In a quiet environment not far from Rovinj, located only 100 meters as the crow flies from the beautiful Lim channel, there is a spacious agricultural land with a total area of 25,000 m2. This exceptional location emphasizes the proximity of a protected natural area, with some parts of the plot within the protection zone, thus ensuring the preservation of the natural beauty of the surrounding area. There are two buildings on the land. The first, a house with an area of approximately 95 m2, provides a comfortable place to stay or represents the potential for renovation according to individual preferences. The second object, an auxiliary space of 20 m2, can be adapted to different purposes. The added value of this land is reflected in the fertile arable land that is regularly maintained, providing an exceptional opportunity to grow different crops of your choice. This property is an ideal place for those who are interested in agriculture and their own cultivation. Given the huge potential, this property provides an exceptional investment opportunity. It is only looking for a new owner who will recognize its value, use its potential for creation and, finally, enjoy the fruits it provides.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 28527

REC ID: 1044043

ISTRIEN, ROVINJ, UMGEBUNG - Geräumiges Grundstück mit Potenzial!

ISTRIEN, ROVINJ, UMGEBUNG - Geräumiges Grundstück mit Potenzial!

In einer ruhigen Umgebung unweit von Rovinj, nur 100 Meter Luftlinie vom schönen Lim-Kanal entfernt, befindet sich ein weitläufiges landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 25.000 m2. Diese außergewöhnliche Lage unterstreicht die Nähe zu einem Naturschutzgebiet, da einige Teile des Grundstücks innerhalb der Schutzzone liegen und so den Erhalt der natürlichen Schönheit der Umgebung gewährleisten. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude. Das erste, ein Haus mit einer Fläche von ca. 95 m2, bietet einen komfortablen Aufenthaltsort oder stellt die Möglichkeit einer Renovierung nach individuellen Vorlieben dar. Das zweite Objekt, ein Nebenraum von 20 m2, kann an verschiedene Zwecke angepasst werden. Der Mehrwert dieses Landes spiegelt sich in den fruchtbaren Ackerflächen wider, die regelmäßig gepflegt werden und eine außergewöhnliche Gelegenheit bieten, verschiedene Feldfrüchte Ihrer Wahl anzubauen. Dieses Anwesen ist ein idealer Ort für diejenigen, die sich für Landwirtschaft und den eigenen Anbau interessieren. Angesichts des enormen Potenzials bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Es ist nur auf der Suche nach einem neuen Eigentümer, der seinen Wert erkennt, sein Gestaltungspotenzial nutzt und schließlich die Früchte, die es hervorbringt, genießen wird.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 28527

REC ID: 1044043

ISTRIA, ROVIGNO, DINTORNI - Ampio terreno con potenziale!

ISTRIA, ROVIGNO, DINTORNI - Ampio terreno con potenziale!

In un ambiente tranquillo non lontano da Rovigno, situato a soli 100 metri in linea d'aria dal bellissimo canale di Leme, si trova un ampio terreno agricolo con una superficie totale di 25.000 m2. Questa posizione eccezionale sottolinea la vicinanza di un'area naturale protetta, con alcune parti del terreno all'interno della zona di protezione, garantendo così la conservazione della bellezza naturale dell'area circostante. Sul terreno sono presenti due fabbricati. La prima, una casa con una superficie di circa 95 m2, offre un luogo di soggiorno confortevole o rappresenta il potenziale di ristrutturazione in base alle preferenze individuali. Il secondo oggetto, uno spazio ausiliario di 20 m2, può essere adattato a diversi scopi. Il valore aggiunto di questa terra si riflette nei fertili seminativi che vengono mantenuti regolarmente, offrendo un'eccezionale opportunità di coltivare diverse colture di vostra scelta. Questa proprietà è il luogo ideale per coloro che sono interessati all'agricoltura e alla propria coltivazione. Considerato l'enorme potenziale, questa proprietà offre un'eccezionale opportunità di investimento. Sta solo cercando un nuovo proprietario che ne riconosca il valore, sfrutti il suo potenziale creativo e, infine, goda dei frutti che offre.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 28527

REC ID: 1044043

ИСТРИЯ, РОВИНЬ, ОКРЕСТНОСТИ - Просторная земля с потенциалом!

ИСТРИЯ, РОВИНЬ, ОКРЕСТНОСТИ - Просторная земля с потенциалом!

В тихом месте недалеко от Ровиня, всего в 100 метрах по прямой от красивого канала Лим, находится просторная сельскохозяйственная земля общей площадью 25 000 м2. Это исключительное расположение подчеркивает близость охраняемой природной территории, причем некоторые части участка находятся в охранной зоне, что обеспечивает сохранение природной красоты окружающей территории. На участке есть два здания. Первый, дом площадью около 95 м2, обеспечивает комфортное место для проживания или представляет собой возможность ремонта по индивидуальным предпочтениям. Второй объект – вспомогательное помещение площадью 20 м2 – можно приспособить под разные цели. Дополнительная ценность этой земли отражена в плодородных пахотных землях, которые регулярно поддерживаются, что дает исключительную возможность выращивать различные культуры по вашему выбору. Эта недвижимость является идеальным местом для тех, кто интересуется сельским хозяйством и собственным выращиванием. Учитывая огромный потенциал, эта недвижимость предоставляет исключительную инвестиционную возможность. Оно только ищет нового владельца, который осознает его ценность, использует его потенциал для созидания и, наконец, насладится плодами, которые оно дает.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 28527

REC ID: 1044043