ISTRA, SVETVINČENAT - Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama

ISTRA, SVETVINČENAT - Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama

Prodaje se građevinsko zemljište s projektom za kuću s bazenom i građevinskom dozvolom u autohtonom istarskom selu

Zemljište se nalazi na kraju sela u slijepoj ulici, pravilnog je oblika, površine 547,43 m2.
Ima pristup s javnog puta, sa 2 strane je omeđeno suhozidima.

Na navedenom zemljištu je predviđena gradnja samostojeće stambene građevine, prizemlje i kat, pomoćnih građevina - vanjski bazen, spremište sa bazenskom tehnikom, biološki pročistač, predviđena su 2 parkirna mjesta. U prizemlju kuće su predviđene sljedeće prostorije: dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja kao open space prostor, ostava, toalet i hodnik. Na kat se dolazi unutarnjim stubištem, a na katu su predviđene 3 spavaće sobe, svaka sa vlastitim kupaonicama.
Vanjska terasa iznosi 40m2, bazen 28m2.

Na parceli se nalaze priključci za struju i vodu.
Predan je zahtjev za izdavanje građevinske dozvole za kuću neto površine 120m2 s pomoćnim objektima, a koja se očekuje na ljeto 2024.

U prodajnu cijenu je uključen glavni projekt, građevinska dozvola (nakon ishođenja), priključci vode i struje, plaćeni komunalni doprinosi, pripremljen i očišćen teren za gradnju.

Moguć je dogovor s prodavateljem za izgradnju predmetne građevine u roh bau fazi ili ključ u ruke.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1216214 REC - 42008

REC ID: 1216214

ISTRIA, SVETVINČENAT - Building land with building permit and paid utilities

ISTRIA, SVETVINČENAT - Building land with a building permit and paid utilities

Building land for sale with a project for a house with a swimming pool and a building permit in an authentic Istrian village. The land is located at the end of the village in a dead end street, has a regular shape, an area of 547.43 m2. It has access from a public road, and is bordered on 2 sides by dry stone walls. The above-mentioned land is planned to be used for the construction of a detached residential building, ground floor and first floor, auxiliary buildings - an outdoor swimming pool, a storage room with swimming pool equipment, a biological purifier, and 2 parking spaces are planned. The ground floor of the house includes the following rooms: living room, dining room and kitchen as an open space, pantry, toilet and hallway. The first floor is accessed via an internal staircase, and on the first floor there are 3 bedrooms, each with its own bathroom. The outdoor terrace is 40m2, the swimming pool is 28m2. There are electricity and water connections on the plot. A request for a building permit has been submitted for a house with a net area of 120m2 and ancillary buildings, which is expected in the summer of 2024. The sales price includes the main project, building permit (after obtaining it), water and electricity connections, paid utility contributions, prepared and cleared land for construction. An agreement with the seller for the construction of the building in question in the unfinished or turnkey phase is possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42008

REC ID: 1216214

ISTRIEN, SVETVINČENAT - Bauland mit Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten

ISTRIEN, SVETVINČENAT – Baugrundstück mit Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten

Baugrundstück mit Projekt für ein Haus mit Pool und Baugenehmigung in einem authentischen istrischen Dorf zu verkaufen. Das Grundstück liegt am Ende des Dorfes in einer Sackgasse, hat eine regelmäßige Form und eine Fläche von 547,43 m2. Es ist von einer öffentlichen Straße aus zugänglich und an zwei Seiten von Trockenmauern begrenzt. Auf dem oben genannten Grundstück ist der Bau eines freistehenden Wohngebäudes mit Erdgeschoss und erstem Stock sowie Nebengebäuden geplant – einem Außenpool, einem Abstellraum mit Poolausrüstung, einer biologischen Kläranlage und 2 Parkplätzen. Das Erdgeschoss des Hauses umfasst folgende Räume: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche als offener Raum, Speisekammer, Toilette und Flur. Der erste Stock ist über eine Innentreppe erreichbar und dort befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Außenterrasse ist 40 m2 groß, der Swimmingpool 28 m2. Auf dem Grundstück gibt es Strom- und Wasseranschlüsse. Ein Antrag auf Baugenehmigung für ein Haus mit einer Nettofläche von 120 m² und Nebengebäuden wurde eingereicht. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant. Der Verkaufspreis beinhaltet das Hauptprojekt, die Baugenehmigung (nach Erhalt), Wasser- und Stromanschlüsse, bezahlte Versorgungsbeiträge sowie vorbereitetes und geräumtes Bauland. Eine Vereinbarung mit dem Verkäufer über den Bau des betreffenden Gebäudes in der Rohbau- oder schlüsselfertigen Phase ist möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42008

REC ID: 1216214

ISTRIA, SVETVINČENAT - Terreno edificabile con permesso di costruire e utenze pagate

ISTRIA, SANVINCENTI - Terreno edificabile con permesso di costruire e utenze pagate

Terreno edificabile in vendita con progetto per una casa con piscina e permesso di costruire in un autentico villaggio istriano. Il terreno si trova alla fine del villaggio, in una strada senza uscita, ha una forma regolare, una superficie di 547,43 m². Ha accesso da una strada pubblica ed è delimitato su due lati da muri a secco. Il terreno sopra menzionato è destinato alla costruzione di un edificio residenziale indipendente, piano terra e primo piano, con annessi edifici accessori: una piscina esterna, un ripostiglio con attrezzature per la piscina, un depuratore biologico e 2 posti auto. Il piano terra della casa comprende i seguenti locali: soggiorno, sala da pranzo e cucina open space, dispensa, bagno e corridoio. Il primo piano è accessibile tramite una scala interna e al primo piano si trovano 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La terrazza esterna è di 40 m², la piscina è di 28 m². Il terreno è dotato di allacciamenti per l'elettricità e l'acqua. È stata presentata una richiesta di permesso di costruire per una casa con una superficie netta di 120 m² e annessi, la cui consegna è prevista per l'estate del 2024. Il prezzo di vendita include il progetto principale, il permesso di costruire (dopo averlo ottenuto), gli allacciamenti per l'acqua e l'elettricità, i contributi versati e il terreno preparato e bonificato per la costruzione. È possibile concordare con il venditore la costruzione dell'edificio in questione in fase di grezzo o chiavi in mano.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42008

REC ID: 1216214

ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Земля под застройку с разрешением на строительство и оплаченными коммунальными услугами

ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Земля под застройку с разрешением на строительство и оплаченными коммунальными услугами

Продается земля под застройку с проектом дома с бассейном и разрешением на строительство в аутентичной истрийской деревне. Участок расположен в конце деревни в тупике, имеет правильную форму, площадь 547,43 м2. Имеет подъезд с общественной дороги и с двух сторон огорожен стенами из сухого камня. Вышеупомянутый участок планируется использовать для строительства отдельно стоящего жилого дома, на первом и втором этажах, запланированы вспомогательные постройки - открытый бассейн, складское помещение с оборудованием для бассейна, биологический очиститель и 2 парковочных места. На первом этаже дома расположены следующие помещения: гостиная, столовая и кухня в виде открытого пространства, кладовая, туалет и прихожая. На второй этаж можно подняться по внутренней лестнице, а на втором этаже находятся 3 спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Площадь открытой террасы составляет 40 м², площадь бассейна — 28 м². На участке есть электричество и вода. Подана заявка на получение разрешения на строительство дома общей площадью 120 м² с вспомогательными постройками, которое ожидается летом 2024 года. Цена продажи включает в себя основной проект, разрешение на строительство (после его получения), подключение к воде и электричеству, оплаченные коммунальные платежи, подготовленный и расчищенный участок под строительство. Возможно заключение договора с продавцом на строительство данного здания на стадии незавершенного строительства или «под ключ».

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42008

REC ID: 1216214