Otok Krk, Malinska - dvojna kuća sa bazenom 156m2

Kaiser immobilien posreduje u prodaji dvojne kuće u novogradnji 600m od mora, Malinska otok Krk.

Objekt ukupne stambene površine 156m2 prostire se na dvije etaže. U prizemlju je prostrani dnevni prostor 56m2 otvorenog koncepta koji uključuje boravak, kuhinju i blagovaonicu. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu, a u prizemlju je još i kupaonica te garderoba. Unutarnjim stubištem dolazi se na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama. Sve sobe imaju izlaz na balkone sa staklenim ogradama sa kojih se pruža pogled na more i predivne zalaske sunca.

Gradnja i opremanje izvode se visoko kvalitetnim materijalima, objekt je u cijelosti ozidan protupotresnom armirano betonskom konstrukcijom. Unutarnji zidovi i stropovi se izvode glatkim površinama uz milimetarsku toleranciju. Vanjski zidovi se kvalitetno izoliraju sa 10cm termoizolacije, te sadrže pored klasične žbuke i vodoodbojnu završnu žbuku u boji. Provedeno je podno grijanje u kombinaciji sa toplinskom pumpom, a sve prostorije će biti klimatizirane inverter klima uređajima, ugrađena je kvalitetna i robusna PVC stolarija sa troslojnim staklima i panoramskim stijenama, te rolete i komarnici na daljinsko upravljanje.

Na uređenoj okućnici nalazi se bazen površine 10m2 sa sunčalištem i tušem, te dva parkirna mjesta.

Kuća je spremna za useljenje.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

ID KOD 105-210

Interni broj: 1041968 REC - 105-210

REC ID: 1041968

House Malinska, Malinska-Dubašnica, 156,05m2

Kaiser immobilien mediates the sale of a semi-detached house in a new building 600m from the sea, Malinska island Krk. The building with a total living area of 156m2 is spread over two floors. On the ground floor there is a spacious 56m2 open-concept living space that includes a living room, kitchen and dining room. From the living room there is access to a covered terrace, and on the ground floor there is also a bathroom and a wardrobe. An internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms with their own bathrooms. All rooms have access to balconies with glass railings that offer a view of the sea and beautiful sunsets. The construction and furnishing are made with high-quality materials, the building is completely walled with anti-seismic reinforced concrete construction. Internal walls and ceilings are made with smooth surfaces with millimeter tolerance. The external walls are insulated with 10 cm of thermal insulation and contain, in addition to classic plaster, water-repellent finishing plaster in color. Underfloor heating combined with a heat pump has been implemented, and all rooms will be air-conditioned with inverter air conditioners, high-quality and robust PVC joinery with three-layer glass and panoramic walls, as well as blinds and mosquito nets with remote control, have been installed. There is a 10m2 swimming pool with a sunbathing area and a shower, and two parking spaces in the landscaped garden. The house is ready to move into. The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. ID CODE 105-210

Intrnal number: 105-210

REC ID: 1041968

Haus Malinska, Malinska-Dubašnica, 156,05m2

Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf einer Doppelhaushälfte in einem Neubau 600 m vom Meer entfernt, Malinska Insel Krk. Das Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von 156m2 verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen, 56 m² großen, offenen Wohnraum, der ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer umfasst. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse, im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Badezimmer und einen Kleiderschrank. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern befinden. Alle Zimmer haben Zugang zu Balkonen mit Glasgeländern, die einen Blick auf das Meer und wunderschöne Sonnenuntergänge bieten. Die Konstruktion und Einrichtung erfolgt mit hochwertigen Materialien, das Gebäude ist komplett mit einer erdbebensicheren Stahlbetonkonstruktion ummauert. Innenwände und Decken werden mit glatten Oberflächen mit Millimetertoleranz hergestellt. Die Außenwände sind mit 10 cm Wärmedämmung gedämmt und enthalten neben klassischem Putz auch wasserabweisenden Oberputz in Farbe. Es wurde eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe installiert, alle Räume werden mit Inverter-Klimaanlagen, hochwertiger und robuster PVC-Zimmerei mit dreifach verglasten Fenstern und Panoramawänden sowie Jalousien und Moskitonetzen mit Fernbedienung klimatisiert . Es gibt einen 10 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese und Dusche sowie zwei Parkplätze im Garten. Das Haus ist bezugsfertig. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. ID-CODE 105-210

Interne Nummer: 105-210

REC ID: 1041968

Casa Malinska, Malinska-Dubašnica, 156,05m2

Kaiser immobilien media la vendita di una casa bifamiliare in una nuova costruzione a 600 metri dal mare, Malinska isola di Krk. L'edificio con una superficie abitabile totale di 156 mq si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un ampio spazio abitativo open-concept di 56 m2 che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto, e al piano terra si trova anche un bagno e un guardaroba. Tramite scala interna si accede al primo piano dove si trovano tre camere da letto con rispettivi bagni. Tutte le camere hanno accesso a balconi con ringhiere in vetro che offrono una vista sul mare e splendidi tramonti. La costruzione e l'arredamento sono realizzati con materiali di alta qualità, l'edificio è completamente murato con struttura in cemento armato antisismico. Pareti interne e soffitti sono realizzati con superfici lisce con tolleranza millimetrica. Le pareti esterne sono coibentate con 10 cm di isolante termico e contengono, oltre al classico intonaco, intonaco di finitura idrorepellente in tinta. È stato implementato il riscaldamento a pavimento combinato con pompa di calore e tutti gli ambienti saranno climatizzati con condizionatori inverter, infissi in PVC robusti e di alta qualità con vetro a tre strati e pareti panoramiche, oltre a persiane e zanzariere con telecomando , sono stati installati. C'è una piscina di 10 mq con zona solarium e doccia, e due posti auto nel giardino paesaggistico. La casa è pronta per abitarci. La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di immobile, alla conclusione del primo atto legale. CODICE IDENTIFICAZIONE 105-210

Numero interno: 105-210

REC ID: 1041968

Дом Malinska, Malinska-Dubašnica, 156,05m2

Kaiser immobilien выступает посредником в продаже двухквартирного дома в новостройке в 600 м от моря, Малинска, остров Крк. Здание общей жилой площадью 156 м2 расположено на двух этажах. На первом этаже находится просторное жилое пространство открытой планировки площадью 56 м2, которое включает в себя гостиную, кухню и столовую. Из гостиной есть выход на крытую террасу, а на первом этаже также есть санузел и гардероб. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни с собственными ванными комнатами. Все номера имеют выход на балконы со стеклянными перилами, с которых открывается вид на море и красивые закаты. Строительство и отделка выполнены из высококачественных материалов, стены здания полностью облицованы антисейсмической железобетонной конструкцией. Внутренние стены и потолки выполнены с гладкими поверхностями с точностью до миллиметра. Наружные стены утеплены 10 см теплоизоляцией и содержат помимо классической штукатурки водоотталкивающую отделочную штукатурку в цвете. Установлен пол с подогревом в сочетании с тепловым насосом, все помещения будут кондиционированы инверторными кондиционерами, высококачественными и прочными столярными изделиями из ПВХ с тройными стеклопакетами и панорамными стенами, а также жалюзи и противомоскитными сетками с дистанционным управлением. . Есть бассейн площадью 10 м2 с зоной для загара и душем, а также два парковочных места в саду. Дом готов к заселению. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта. ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД 105-210

Внутренний номер: 105-210

REC ID: 1041968