Otok Krk, Malinska - dvojna kuća sa bazenom 180m2

Kaiser immobilien posreduje u prodaji dvojne kuće u novogradnji 600m od mora, Malinska otok Krk.

Objekt ukupne stambene površine 180m2 prostire se na dvije etaže. U prizemlju je prostrani dnevni prostor 47m2 otvorenog koncepta koji uključuje boravak, kuhinju i blagovaonicu. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu, a u prizemlju je još i spavaća soba te kupaonica. Unutarnjim stubištem dolazi se na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, a dvije sobe imaju izlaz na balkon sa staklenom ogradom i pogledom na more.

Gradnja i opremanje izvode se visoko kvalitetnim materijalima, objekt je u cijelosti ozidan protupotresnom armirano betonskom konstrukcijom. Unutarnji zidovi i stropovi se izvode glatkim površinama uz milimetarsku toleranciju. Vanjski zidovi se kvalitetno izoliraju sa 10cm termoizolacije, te sadrže pored klasične žbuke i vodoodbojnu završnu žbuku u boji. Provedeno je podno grijanje u kombinaciji sa toplinskom pumpom, a sve prostorije će biti klimatizirane inverter klima uređajima, ugrađena je kvalitetna i robusna PVC stolarija sa troslojnim staklima i panoramskim stijenama, te rolete i komarnici na daljinsko upravljanje.

Na uređenoj okućnici nalazi se bazen površine 19m2 sa sunčalištem i tušem, te dva parkirna mjesta.

Kuća se prodaje po sistemu ključ u ruke, a rok za dovršetak izgradnje je ljeto 2024.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

ID KOD 105-211

Interni broj: 1041967 REC - 105-211

REC ID: 1041967

House Malinska, Malinska-Dubašnica, 180m2

Kaiser immobilien mediates the sale of a semi-detached house in a new building 600m from the sea, Malinska island Krk. The building with a total living area of 180m2 is spread over two floors. On the ground floor is a spacious 47m2 open-concept living space that includes a living room, kitchen and dining room. From the living room there is access to a covered terrace, and on the ground floor there is also a bedroom and a bathroom. An internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms with their own bathrooms, and two rooms have access to a balcony with a glass fence and a view of the sea. The construction and furnishing are made with high-quality materials, the building is completely walled with anti-seismic reinforced concrete construction. Internal walls and ceilings are made with smooth surfaces with millimeter tolerance. The external walls are insulated with 10 cm of thermal insulation and contain, in addition to classic plaster, water-repellent finishing plaster in color. Underfloor heating combined with a heat pump has been implemented, and all rooms will be air-conditioned with inverter air conditioners, high-quality and robust PVC joinery with triple-glazed windows and panoramic walls, as well as remote-controlled blinds and mosquito nets, have been installed. There is a 19m2 swimming pool with a sunbathing area and a shower, and two parking spaces in the garden. The house is sold on a turnkey system, and the deadline for completion of construction is summer 2024. The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. ID CODE 105-211

Intrnal number: 105-211

REC ID: 1041967

Haus Malinska, Malinska-Dubašnica, 180m2

Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf einer Doppelhaushälfte in einem Neubau 600 m vom Meer entfernt, Malinska Insel Krk. Das Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von 180m2 verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger, 47 m² großer, offen gestalteter Wohnraum, der ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer umfasst. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse, im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden und zwei Zimmer Zugang zu einem Balkon mit Glaszaun und Blick auf das Meer haben. Die Konstruktion und Einrichtung erfolgt mit hochwertigen Materialien, das Gebäude ist komplett mit einer erdbebensicheren Stahlbetonkonstruktion ummauert. Innenwände und Decken werden mit glatten Oberflächen mit Millimetertoleranz hergestellt. Die Außenwände sind mit 10 cm Wärmedämmung gedämmt und enthalten neben klassischem Putz auch wasserabweisenden Oberputz in Farbe. Es wurde eine Fußbodenheizung kombiniert mit einer Wärmepumpe implementiert und alle Räume werden mit Inverter-Klimaanlagen, hochwertiger und robuster PVC-Tischlerei mit dreifach verglasten Fenstern und Panoramawänden sowie ferngesteuerten Jalousien und Moskitonetzen klimatisiert , wurden installiert. Es gibt einen 19 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese und Dusche sowie zwei Parkplätze im Garten. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft und die Frist für die Fertigstellung des Baus ist Sommer 2024. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs nach Abschluss des ersten Kaufs gezahlt Rechtsurkunde. ID-CODE 105-211

Interne Nummer: 105-211

REC ID: 1041967

Casa Malinska, Malinska-Dubašnica, 180m2

Kaiser immobilien media la vendita di una casa bifamiliare in una nuova costruzione a 600 metri dal mare, Malinska isola di Krk. L'edificio con una superficie abitabile totale di 180 mq si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un ampio spazio abitativo open-concept di 47 m2 che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto, e al piano terra si trovano anche una camera da letto e un bagno. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto con il proprio bagno, e due camere hanno accesso ad un balcone con recinzione in vetro e vista mare. La costruzione e l'arredamento sono realizzati con materiali di alta qualità, l'edificio è completamente murato con struttura in cemento armato antisismico. Pareti interne e soffitti sono realizzati con superfici lisce con tolleranza millimetrica. Le pareti esterne sono coibentate con 10 cm di isolante termico e contengono, oltre al classico intonaco, intonaco di finitura idrorepellente in tinta. È stato implementato il riscaldamento a pavimento combinato con una pompa di calore e tutte le stanze saranno climatizzate con condizionatori inverter, infissi in PVC robusti e di alta qualità con finestre a triplo vetro e pareti panoramiche, nonché tapparelle e zanzariere telecomandate. , sono stati installati. C'è una piscina di 19 mq con zona solarium e doccia, e due posti auto in giardino. La casa viene venduta con il sistema chiavi in mano, e il termine ultimo per il completamento della costruzione è l'estate 2024. La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto immobiliare, alla conclusione del primo atto legale. CODICE IDENTIFICAZIONE 105-211

Numero interno: 105-211

REC ID: 1041967

Дом Malinska, Malinska-Dubašnica, 180m2

Kaiser immobilien выступает посредником в продаже двухквартирного дома в новостройке в 600 м от моря, Малинска, остров Крк. Здание общей жилой площадью 180 м2 расположено на двух этажах. На первом этаже находится просторное жилое пространство открытой планировки площадью 47 м2, которое включает в себя гостиную, кухню и столовую. Из гостиной есть выход на крытую террасу, а на первом этаже также расположены спальня и ванная комната. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни со своими ванными комнатами, а две комнаты имеют выход на балкон со стеклянным забором и видом на море. Строительство и отделка выполнены из высококачественных материалов, стены здания полностью облицованы антисейсмической железобетонной конструкцией. Внутренние стены и потолки выполнены с гладкими поверхностями с точностью до миллиметра. Наружные стены утеплены 10 см теплоизоляцией и содержат помимо классической штукатурки водоотталкивающую отделочную штукатурку в цвете. Установлен подогрев пола в сочетании с тепловым насосом, все помещения будут кондиционированы инверторными кондиционерами, качественными и прочными столярными изделиями из ПВХ с трехслойным стеклом и панорамными стенами, а также жалюзи и москитными сетками с дистанционным управлением. контроль установлен. Имеется бассейн площадью 19 м2 с зоной для загара и душем, а также два парковочных места в саду. Дом продается под ключ, срок завершения строительства – лето 2024 года. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого договора. юридический акт. ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД 105-211

Внутренний номер: 105-211

REC ID: 1041967