Krasna kamena vila sa bazenom

Istra Poreč

U malom mjestu udaljenom svega 10ak minuta vožnje od grada Poreča i njegovih prekrasnih plaža, na površini zemljišta od 650m2 smjestila se ova prekrasna kamena vila od 142m2 površine.

Kuća je podijeljena na 2 etaže te se u prizemlju nalazi otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, spavaća soba sa kupatilom, gostinjski wc te ostava. Iz blagovaone se izlazi na natkrivenu terasu.
Na katu nalazimo 3 spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastito kupatilo dok treća soba dijeli kupatilo sa prvom. Jedna od soba ima izlaz na vlastitu terasu s koje se pruža pogled na prirodu , vrt i bazen.
U dvorištu nalazimo bazen površine od 28m2 sa sunčalištem te marljivo uređen i održavan zeleni pojas oko kuće. Isto tako nalazimo i vrtnu kućicu koja može služiti kao dodatna ostava za odlaganje stvari.

Parkiralište je zagrađeno i natkriveno te dovoljno za parkiranje 2 automobila.
Grijanje/hlađenje omogućeno klima uređajima.

Zbog svoje izuzetne lokacije i blizine svega potrebnog za život i uživanje ova je nekretnina odlična za rješavanje stambenog pitanja kao i za ulaganje u turizam i turistički najam.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1016397 REC - 1597

REC ID: 1016397

A beautiful stone villa with a swimming pool

Istria Poreč

This beautiful stone villa of 142m2 is located on a 650m2 plot of land in a small town only a 10-minute drive from the town of Poreč and its beautiful beaches.

The house is divided into 2 floors, and on the ground floor there is an open living room with a kitchen and dining room, a bedroom with a bathroom, a guest toilet and a storage room. The dining room opens onto a covered terrace.
Upstairs there are 3 bedrooms, one of which has its own bathroom, while the third room shares a bathroom with the first. One of the rooms has access to its own terrace with a view of nature, the garden and the pool.
In the yard, there is a 28m2 swimming pool with a sunbathing area and a diligently arranged and maintained green belt around the house. We also find a garden house that can serve as an additional storage room for storing things.

The parking lot is fenced and covered and is enough to park 2 cars.
Heating/cooling provided by air conditioners.

Due to its exceptional location and proximity to everything necessary for life and enjoyment, this property is great for solving the housing issue as well as for investing in tourism and tourist rentals.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1597

REC ID: 1016397

Eine wunderschöne Steinvilla mit Swimmingpool

Istrien Poreč

Diese wunderschöne 142 m² große Steinvilla befindet sich auf einem 650 m² großen Grundstück in einer kleinen Stadt, nur 10 Autominuten von der Stadt Poreč und ihren wunderschönen Stränden entfernt.

Das Haus ist in 2 Etagen aufgeteilt und im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Esszimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, während sich das dritte Zimmer ein Badezimmer mit dem ersten teilt. Eines der Zimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse mit Blick in die Natur, den Garten und den Pool.
Im Hof ​​gibt es einen 28 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese und einen sorgfältig angelegten und gepflegten Grüngürtel rund um das Haus. Wir finden auch ein Gartenhaus, das als zusätzlicher Lagerraum zum Aufbewahren von Dingen dienen kann.

Der Parkplatz ist umzäunt und überdacht und bietet Platz für 2 Autos.
Heizung/Kühlung durch Klimaanlagen.

Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und der Nähe zu allem, was zum Leben und Vergnügen notwendig ist, eignet sich diese Immobilie hervorragend zur Lösung der Wohnungsfrage sowie für Investitionen in Tourismus und touristische Vermietung.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1597

REC ID: 1016397

Una bellissima villa in pietra con piscina

L'Istria Parenzo

Questa bellissima villa in pietra di 142 m2 si trova su un terreno di 650 m2 in una piccola cittadina a soli 10 minuti di auto dalla città di Parenzo e dalle sue bellissime spiagge.

La casa è divisa in 2 piani, e al piano terra si trova un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con bagno, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. La sala da pranzo si apre su una terrazza coperta.
Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno, mentre la terza camera condivide il bagno con la prima. Una delle camere ha accesso alla propria terrazza con vista sulla natura, sul giardino e sulla piscina.
Nel cortile si trova una piscina di 28 mq con zona solarium e una cintura verde ben sistemata e mantenuta intorno alla casa. Troviamo anche una casetta da giardino che può fungere da ulteriore ripostiglio per riporre le cose.

Il parcheggio è recintato e coperto ed è sufficiente per parcheggiare 2 auto.
Riscaldamento/raffreddamento fornito da condizionatori.

Per la sua eccezionale posizione e la vicinanza a tutto ciò che è necessario alla vita e al divertimento, questa proprietà è ottima per risolvere la questione abitativa nonché per investire nel turismo e negli affitti turistici.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1597

REC ID: 1016397

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1597

REC ID: 1016397