Opatija, vila s 2 stana i okućnicom, prekrasan pogled

U ponudi je samostojeća vila s lijepom okućnicom od 670m2 na atraktivnoj poziciji, u neposrednoj blizini centra Opatije!
Vila ima dvije stambene jedinice te se prodaje većim dijelom namještena.

Na donjoj etaži smješten je stan od 61.11m2 koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i kupaonice.
Dnevni dio je ostakljen te ima direktnu komunikaciju s okućnicom.

Prizemlje i 1. kat čine jednu dvoetažnu stambenu jedinicu od 143.05m2, a etaže su međusobno povezane unutarnjim stepenicama.
U prizemlju se nalazi kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu od cca 22m2, ostava i toalet, dok su na katu smještene 3 spavaće sobe, radna soba, hodnik, kupaonica i toalet.

Okućnica je prava oaza, prepuna zelenila s pomoćnim objektom koji se trenutno koristi kao ostava/vinoteka.
Na okućnici postoji mogućnost izgradnje bazena i garaže.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1000856 REC - K684

REC ID: 1000856

House Opatija - Centar, Opatija, 204,16m2

We offer a detached villa with a nice garden of 670m2 in an attractive position, close to the center of Opatija!
The villa has two residential units and is sold mostly furnished.

On the lower floor there is an apartment of 61.11 m2, which consists of a kitchen, dining room and living room, two bedrooms and a bathroom.
The living room is glazed and has direct communication with the garden.

The ground floor and the 1st floor form one two-story residential unit of 143.05 m2, and the floors are interconnected by internal stairs.
On the ground floor there is a kitchen, dining room, living room with access to a covered terrace of approx. 22m2, a storage room and a toilet, while on the first floor there are 3 bedrooms, a study, a hallway, a bathroom and a toilet.

The backyard is a real oasis, full of greenery with an auxiliary building that is currently used as a storage room/wine cellar.
There is a possibility to build a swimming pool and a garage on the garden plot.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K684

REC ID: 1000856

Haus Opatija - Centar, Opatija, 204,16m2

Wir bieten eine freistehende Villa mit einem schönen Garten von 670 m2 in attraktiver Lage, nahe dem Zentrum von Opatija!
Die Villa verfügt über zwei Wohneinheiten und wird größtenteils möbliert verkauft.

In der unteren Etage befindet sich eine Wohnung von 61,11 m2, die aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.
Das Wohnzimmer ist verglast und hat eine direkte Verbindung zum Garten.

Das Erdgeschoss und die 1. Etage bilden eine zweistöckige Wohneinheit von 143,05 m2, die Etagen sind durch Innentreppen miteinander verbunden.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von ca. 22m2, ein Abstellraum und eine Toilette, während sich im ersten Stock 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Flur, ein Badezimmer und eine Toilette befinden.

Der Hinterhof ist eine echte Oase voller Grünflächen mit einem Nebengebäude, das derzeit als Lagerraum/Weinkeller genutzt wird.
Auf dem Gartengrundstück besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad und eine Garage zu bauen.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K684

REC ID: 1000856

Numero interno: K684

REC ID: 1000856

Внутренний номер: K684

REC ID: 1000856