Otok Lošinj, Mali Lošinj - dvije kuće u staroj jezgri

Kaiser immobilien posreduje u prodaji dvije samostojeće kuće u staroj jezgri Maloga Lošinja. Kuće se prodaju isključivo zajedno.

Velika kuća stambene površine 240 m2 sastoji od prizemlja (dnevni boravak, kuhinja, kupaonica i veliki hodnik), kata sa 4 sobe i odvojenim apartmanom od 36 m2 koji ima svoj posebni ulaz, te drugog kata na kojem je još jedan apartman od 36 m2 i prostor koji se može urediti po vlastitoj želji sa izlazom na terasu od 26 m2.

Druga manja kuća iznosi 115,5 m2 u čijem se prizemlju nalazi hodnik, stubište i maleno spremište, a na prvom katu se nalaze 2 sobe, kuhinja i kupaonica.

U obje kuće je sprovedeno centralno grijanje na zajedničku peć na lož ulje. Kuće imaju poseban ulaz sa ulice i zajedničko dvorište, te su idealna prilika za prenamjenu u hostel obzirom na broj soba i veličinu nekretnine. Trenutno objekti skupa imaju 14 ležajeva.

Javna garaža smještena je 300 m od kuća, a pored toga na rivi je dozvoljeno parkiranje gratis u trajanju od 30 min.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Interni broj: 969337 REC - 105-118

REC ID: 969337

House Mali Lošinj, 355,50m2

Kaiser immobilien mediates the sale of two detached houses in the old center of Mali Lošinj. The houses are sold exclusively together. A large house with a living area of 240 m2 consists of a ground floor (living room, kitchen, bathroom and a large hallway), a first floor with 4 rooms and a separate apartment of 36 m2 with its own separate entrance, and a second floor with another apartment of 36 m2 and space that can be arranged as you wish with access to a terrace of 26 m2. The second smaller house is 115.5 m2, on the ground floor there is a corridor, a staircase and a small storage room, and on the first floor there are 2 rooms, a kitchen and a bathroom. In both houses, central heating was implemented using a common heating oil stove. The houses have a separate entrance from the street and a common yard, and are an ideal opportunity for conversion into a hostel given the number of rooms and the size of the property. The public garage is located 300 m from the houses, and in addition, free parking is allowed on the waterfront for 30 minutes. The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in case of real estate purchase, when the first legal deed is concluded.

Intrnal number: 105-118

REC ID: 969337

Haus Mali Lošinj, 355,50m2

Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf von zwei Einfamilienhäusern im alten Zentrum von Mali Lošinj. Die Häuser werden ausschließlich zusammen verkauft. Ein großes Haus mit einer Wohnfläche von 240 m2 besteht aus einem Erdgeschoss (Wohnzimmer, Küche, Bad und großer Flur), einem ersten Stock mit 4 Zimmern und einer separaten Wohnung von 36 m2 mit eigenem Eingang, sowie einem zweiter Stock mit einer weiteren Wohnung von 36 m2 und frei gestaltbarem Raum mit Zugang zu einer Terrasse von 26 m2. Das zweite kleinere Haus ist 115,5 m2 groß, im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Treppe und einen kleinen Abstellraum, und im ersten Stock gibt es 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. In beiden Häusern wurde eine Zentralheizung über einen gemeinsamen Heizölofen realisiert. Die Häuser haben einen separaten Eingang von der Straße und einen gemeinsamen Hof und sind aufgrund der Anzahl der Zimmer und der Größe des Grundstücks eine ideale Gelegenheit für die Umwandlung in eine Herberge. Die öffentliche Garage befindet sich 300 m von den Häusern entfernt. Darüber hinaus ist das kostenlose Parken am Wasser für 30 Minuten gestattet. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt.

Interne Nummer: 105-118

REC ID: 969337

Casa Mali Lošinj, 355,50m2

Kaiser immobilien media la vendita di due case unifamiliari nel centro storico di Mali Lošinj. Le case vengono vendute esclusivamente insieme. Una grande casa con una superficie abitabile di 240 m2 è composta da un piano terra (soggiorno, cucina, bagno e ampio disimpegno), un primo piano con 4 stanze e un appartamento separato di 36 m2 con ingresso indipendente e un secondo piano con altro appartamento di 36 mq e spazio che si può sistemare a piacere con accesso ad un terrazzo di 26 mq. La seconda casa più piccola è di 115,5 mq, al piano terra c'è un corridoio, una scala e un piccolo ripostiglio, e al primo piano ci sono 2 stanze, una cucina e un bagno. In entrambe le case il riscaldamento centralizzato è stato realizzato con una comune stufa a gasolio. Le case hanno un ingresso indipendente dalla strada e un cortile comune, e sono un'opportunità ideale per la conversione in ostello, dato il numero di stanze e la dimensione della proprietà. Il garage pubblico si trova a 300 m dalle case, inoltre è consentito parcheggiare gratuitamente sul lungomare per 30 minuti. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale.

Numero interno: 105-118

REC ID: 969337

Дом Mali Lošinj, 355,50m2

Kaiser immobilien выступает посредником в продаже двух отдельных домов в старом центре Мали Лошиня. Дома продаются исключительно вместе. Большой дом с жилой площадью 240 м2 состоит из первого этажа (гостиная, кухня, ванная комната и большая прихожая), второго этажа с 4 комнатами и отдельной квартиры 36 м2 с отдельным входом, и второй этаж с еще одной квартирой 36 м2 и пространством, которое можно организовать по вашему желанию с выходом на террасу 26 м2. Второй меньший дом 115,5 м2, на первом этаже есть коридор, лестница и небольшая кладовая, а на первом этаже есть 2 комнаты, кухня и ванная комната. В обоих домах реализовано центральное отопление с использованием общей мазутной печи. Дома имеют отдельный вход с улицы и общий двор и являются идеальной возможностью для переоборудования под общежитие, учитывая количество комнат и площадь недвижимости. Общественный гараж находится в 300 м от домов, кроме того, на набережной разрешена бесплатная парковка на 30 минут. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и оплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта.

Внутренний номер: 105-118

REC ID: 969337