Primošten - Ekskluzivan stan na drugom katu, 20 m od mora s prostranom terasom

Kaiser Immobilien predstavlja: Ekskluzivan stan na drugom katu, 20 m od mora s prostranom terasom – Primošten (Dolac)
Kaiser Immobilien izdvaja iz svoje ponude elitni stan (S6) u modernoj arhitektonskoj rezidenciji koja se nalazi u prvom redu do mora. Uvala Dolac, nadomak slikovitog Primoštena, poznata je po najčišćem tirkiznom moru i miru, što ovu lokaciju čini jednom od najpoželjnijih na cijelom Jadranu.
O STANU (S6):
Stan 4 smješten je na drugom katu ekskluzivnog objekta sa svega 6 stambenih jedinica. Zahvaljujući izvrsnoj tlocrtnoj organizaciji i velikoj staklenoj stijeni, unutrašnjost stana je okupana prirodnim svjetlom. Ukupna unutarnja neto površina stana iznosi 71,88 m², a posebna pažnja posvećena je vanjskom prostoru za opuštanje.
RASPORED PROSTORIJA:
Interijer je projektiran po najvišim standardima modernog stanovanja:
Ulazni prostor: 3,72 m²
Kupaonica 1: 3,03 m²
Spavaća soba 1 (Master): 10,74 m²
Kuhinja i blagovaonica: Raskošnih 21,38 m² – idealno za gurmanska druženja
Dnevni boravak: 18,15 m² s direktnim izlazom na prostranu lođu
Pretprostor: 1,64 m²
Kupaonica 2: 3,66 m²
Spavaća soba 2: 9,56 m²
VANJSKI PROSTOR (VAŠA LOĐA S POGLEDOM):
Ključni adut Stana 4 je njegova iznimno prostrana vanjska površina:
Natkrivena terasa (9): Impresivnih 23,36 m². Ova terasa služi kao produženi dnevni boravak na otvorenom, savršena za lounge zonu, sunčalište i vanjsku blagovaonicu, omogućujući vam potpuni užitak u mediteranskoj klimi.
LOKACIJA I DODATNE POGODNOSTI:
Prvi red do mora: Nevjerojatna pozicija na samo 20 metara od morske obale i prekrasnih plaža.
Primošten - Dolac: Lokacija koja jamči mir od masovnog turizma, a istovremeno je na svega nekoliko minuta vožnje od svih sadržaja Primoštena i Rogoznice.
Vrhunska oprema: Zgrada raspolaže liftom, modernom tehnologijom gradnje i vrhunskom izolacijom.
Parking: Uz stan je osigurano parkirno mjesto u krugu zgrade.
Ova nekretnina predstavlja savršen odabir za kupce koji ne pristaju na kompromise i traže prostranost, luksuzni dizajn i neposrednu blizinu plaže u jednom od najljepših predjela Dalmacije.
Agencijska provizija:
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodnu najavu.
Uživajte u luksuzu uvale Dolac. Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas:
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1275233 REC - 137-223

REC ID: 1275233

Flat Primošten, 83,26m2

Kaiser Immobilien presents: Exclusive apartment on the second floor, 20 m from the sea with a spacious terrace – Primošten (Dolac)
Kaiser Immobilien highlights from its offer an elite apartment (S6) in a modern architectural residence located in the first row to the sea. Dolac Bay, near the picturesque Primošten, is known for its clearest turquoise sea and peace, which makes this location one of the most desirable on the entire Adriatic.
ABOUT THE APARTMENT (S6):
Apartment 4 is located on the second floor of an exclusive building with only 6 residential units. Thanks to the excellent floor plan and large glass wall, the interior of the apartment is bathed in natural light. The total internal net area of the apartment is 71.88 m², and special attention has been paid to the outdoor relaxation area.
ROOM LAYOUT:
The interior is designed to the highest standards of modern living:
Entrance area: 3.72 m²
Bathroom 1: 3.03 m²
Bedroom 1 (Master): 10.74 m²
Kitchen and dining room: A sumptuous 21.38 m² – ideal for gourmet gatherings
Living room: 18.15 m² with direct access to a spacious loggia
Hallway: 1.64 m²
Bathroom 2: 3.66 m²
Bedroom 2: 9.56 m²
OUTDOOR AREA (YOUR LOGGIA WITH A VIEW):
The key asset of Apartment 4 is its exceptionally spacious outdoor area:
Covered terrace (9): An impressive 23.36 m². This terrace serves as an extended outdoor living room, perfect for a lounge area, sundeck and outdoor dining area, allowing you to fully enjoy the Mediterranean climate.
LOCATION AND ADDITIONAL BENEFITS:
First row to the sea: Incredible position just 20 meters from the seashore and beautiful beaches.
Primošten - Dolac: Location that guarantees peace from mass tourism, while at the same time being only a few minutes drive from all the amenities of Primošten and Rogoznica.
Top equipment: The building has an elevator, modern construction technology and top-notch insulation.
Parking: The apartment comes with a parking space within the building.
This property is a perfect choice for buyers who do not accept compromises and are looking for spaciousness, luxurious design and close proximity to the beach in one of the most beautiful parts of Dalmatia.
Agency fee:
The agency fee for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon concluding the first legal act. Viewing of the property is possible only with prior notice.
Enjoy the luxury of Dolac Bay. For all additional information, please contact us:
If you would like to visit the property in person, please contact:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 137-223

REC ID: 1275233

Wohnung Primošten, 83,26m2

Kaiser Immobilien präsentiert: Exklusive Wohnung im zweiten Stock, nur 20 m vom Meer entfernt, mit großzügiger Terrasse – Primošten (Dolac)
Kaiser Immobilien hebt aus seinem Angebot eine exklusive Wohnung (S6) in einer modernen Architekturresidenz in erster Reihe zum Meer hervor. Die Bucht von Dolac, nahe dem malerischen Primošten, ist bekannt für ihr kristallklares, türkisfarbenes Wasser und ihre Ruhe – ein Ort, der zu den begehrtesten der gesamten Adria zählt.

ÜBER DIE WOHNUNG (S6):
Wohnung 4 befindet sich im zweiten Stock eines exklusiven Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten. Dank des optimalen Grundrisses und der großen Glasfront ist die Wohnung lichtdurchflutet. Die Nettowohnfläche beträgt 71,88 m², und der Außenbereich wurde besonders großzügig gestaltet.

RAUMAUFTEILUNG:
Die Innenausstattung entspricht höchsten modernen Wohnstandards:
Eingangsbereich: 3,72 m²
Badezimmer 1: 3,03 m²
Schlafzimmer 1 (Hauptschlafzimmer): 10,74 m²
Küche und Esszimmer: Großzügige 21,38 m² – ideal für gesellige Runden
Wohnzimmer: 18,15 m² mit direktem Zugang zu einer geräumigen Loggia
Flur: 1,64 m²
Badezimmer 2: 3,66 m²
Schlafzimmer 2: 9,56 m² AUSSENBEREICH (IHRE LOGGIA MIT AUSSICHT):
Das Highlight von Apartment 4 ist der außergewöhnlich großzügige Außenbereich:
Überdachte Terrasse (9): Beeindruckende 23,36 m². Diese Terrasse dient als erweitertes Wohnzimmer im Freien und eignet sich perfekt als Lounge-Bereich, Sonnenterrasse und Essbereich im Freien, sodass Sie das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen können.

LAGE UND WEITERE VORTEILE:

Erste Reihe zum Meer: Traumhafte Lage nur 20 Meter vom Strand und wunderschönen Stränden entfernt.

Primošten – Dolac: Die Lage garantiert Ruhe abseits des Massentourismus und ist gleichzeitig nur wenige Autominuten von allen Annehmlichkeiten von Primošten und Rogoznica entfernt.

Hochwertige Ausstattung: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, moderne Bautechnik und erstklassige Isolierung.

Parkplatz: Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Gebäude.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Käufer, die keine Kompromisse eingehen und Wert auf Großzügigkeit, luxuriöses Design und Strandnähe in einer der schönsten Gegenden Dalmatiens legen.

Maklergebühr:
Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf der Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Anmeldung möglich.

Genießen Sie den Luxus der Dolac-Bucht. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an:

Joško Bašić

E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr

Tel.: +385-91-511-2693

http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 137-223

REC ID: 1275233

Appartamento Primošten, 83,26m2

Kaiser Immobilien presenta: Esclusivo appartamento al secondo piano, a 20 m dal mare con un'ampia terrazza – Primošten (Dolac)
Kaiser Immobilien propone un appartamento di prestigio (S6) in un moderno residence situato in prima fila sul mare. La baia di Dolac, vicino alla pittoresca Primošten, è rinomata per il suo mare cristallino color turchese e per la sua tranquillità, che rendono questa località una delle più ambite di tutto l'Adriatico.

INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO (S6):
L'appartamento 4 si trova al secondo piano di un esclusivo edificio con sole 6 unità abitative. Grazie all'eccellente planimetria e all'ampia parete vetrata, gli interni dell'appartamento sono inondati di luce naturale. La superficie netta interna totale dell'appartamento è di 71,88 m² e particolare attenzione è stata dedicata all'area relax esterna.

DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI:
Gli interni sono progettati secondo i più alti standard dell'abitare moderno:
Zona d'ingresso: 3,72 m²
Bagno 1: 3,03 m²
Camera da letto 1 (principale): 10,74 m²
Cucina e sala da pranzo: ben 21,38 m² – ideale per cene conviviali
Soggiorno: 18,15 m² con accesso diretto a una spaziosa loggia
Corridoio: 1,64 m²
Bagno 2: 3,66 m²
Camera da letto 2: 9,56 m²
AREA ESTERNA (LA VOSTRA LOGGIA CON VISTA):
Il punto di forza dell'Appartamento 4 è la sua area esterna eccezionalmente spaziosa:
Terrazza coperta (9): ben 23,36 m². Questa terrazza funge da estensione del soggiorno all'aperto, perfetta per una zona relax, un solarium e una zona pranzo all'aperto, permettendovi di godere appieno del clima mediterraneo.

POSIZIONE E VANTAGGI AGGIUNTIVI:
Prima fila al mare: posizione incredibile a soli 20 metri dalla riva e dalle splendide spiagge.
Primošten - Dolac: posizione che garantisce tranquillità lontano dal turismo di massa, pur essendo a pochi minuti di auto da tutti i servizi di Primošten e Rogoznica.
Dotazioni di alta qualità: l'edificio è dotato di ascensore, tecnologie costruttive moderne e isolamento di prim'ordine.
Parcheggio: l'appartamento include un posto auto all'interno dell'edificio.
Questa proprietà è la scelta ideale per chi non accetta compromessi e cerca spaziosità, design lussuoso e vicinanza alla spiaggia in una delle zone più belle della Dalmazia.
Commissioni d'agenzia:
Le commissioni d'agenzia per l'acquirente sono pari al 3% + IVA e vengono pagate al momento dell'acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. La visita dell'immobile è possibile solo previo appuntamento.
Godetevi il lusso della baia di Dolac. Per qualsiasi ulteriore informazione, non esitate a contattarci:
Se desiderate visitare l'immobile di persona, contattate:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 137-223

REC ID: 1275233

Квартира Primošten, 83,26m2

Компания Kaiser Immobilien представляет: Эксклюзивная квартира на втором этаже, в 20 м от моря, с просторной террасой – Примоштен (Долац)
Компания Kaiser Immobilien выделяет среди своих предложений элитную квартиру (S6) в современном архитектурном жилом комплексе, расположенном в первом ряду от моря. Долацкая бухта, расположенная недалеко от живописного Примоштена, известна своим кристально чистым бирюзовым морем и спокойствием, что делает это место одним из самых привлекательных на всей Адриатике.
ОБ КВАРТИРЕ (S6):
Квартира 4 расположена на втором этаже эксклюзивного здания, состоящего всего из 6 жилых единиц. Благодаря отличной планировке и большой стеклянной стене, интерьер квартиры наполнен естественным светом. Общая полезная площадь квартиры составляет 71,88 м², особое внимание уделено зоне отдыха на открытом воздухе.

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:
Интерьер спроектирован в соответствии с высочайшими стандартами современной жизни:
Площадь прихожей: 3,72 м²
Ванная комната 1: 3,03 м²
Спальня 1 (главная): 10,74 м²
Кухня и столовая: Роскошная площадь 21,38 м² – идеально подходит для встреч гурманов
Гостиная: 18,15 м² с прямым выходом на просторную лоджию
Прихожая: 1,64 м²
Ванная комната 2: 3,66 м²
Спальня 2: 9,56 м²
ОТДЕЛЬНАЯ ТЕРРИТОРИЯ (ВАША ЛОГИЯ С ВИДОМ):
Главное преимущество апартаментов 4 – исключительно просторная открытая территория:
Крытая терраса (9): Впечатляющие 23,36 м². Эта терраса служит расширенной открытой гостиной, идеально подходящей для зоны отдыха, загара и обеденной зоны на открытом воздухе, позволяя в полной мере насладиться средиземноморским климатом.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Первый ряд к морю: невероятное расположение всего в 20 метрах от берега и прекрасных пляжей.
Примоштен - Долац: местоположение, гарантирующее спокойствие вдали от массового туризма, и в то же время всего в нескольких минутах езды от всех удобств Примоштена и Рогозницы.
Высококачественная отделка: в здании есть лифт, современные строительные технологии и первоклассная теплоизоляция.
Парковка: к квартире прилагается парковочное место в здании.
Эта недвижимость — идеальный выбор для покупателей, которые не приемлют компромиссов и ищут простор, роскошный дизайн и близость к пляжу в одном из самых красивых уголков Далмации.
Комиссия агентства:
Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и оплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта. Осмотр объекта возможен только по предварительной договоренности.
Насладитесь роскошью Долацкой бухты. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами:
Если вы хотите лично осмотреть объект, пожалуйста, свяжитесь с:
Йошко Башич
Электронная почта: josko@kaiser-immobilien.hr
Тел.: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 137-223

REC ID: 1275233