Šilo, apartman na 2. katu novogradnje na odličnoj lokaciji!

Iz ponude odličnih nekretnina kod naše agencije na sjevernom Jadranu ističe se moderan apartman sagrađen na području tražene hrvatske obalne regije otok Krk. Predmetni apartman je skladno uklopljen u karakteristični primorski okoliš te nudi komforan pješački odlazak na plažu i dostupnost svih sadržaja u središtu mjesta Šilo. Ovo je iznimno komforni jednoetažni apartman koji stanarima nudi lijep životni prostor.

U suvremeno građenom objektu, apartman se prostire preko 2. etaže. Površina ovog apartmana iznosi ukupno 73 m2. Ovom površinom su obuhvaćeni ulazni hodnik, dnevni boravak i kuhinja, 2 spavaće sobe, kupaonica, wc i prostrana terasa. Za istaknuti je da dodanu vrijednost apartmanu daje okućnica na kojoj će se nalaziti zajednički bazen koji će koristiti svi suvlasnici. Vlasnik apartmana na raspolaganju će imati jedno parkirno mjesto. Povrh ranije opisanih svojstava, nekretnina je vrlo dobro orijentirana te pruža primamljiv pogled iz apartmana na more i prirodni krajolik. Nekretnina je u izgradnji, a završetak gradnje je predviđen za ljeto 2027. godine.

Ovaj je apartman vlasništvo fizičke osobe pa je kupac prilikom prijepisa njegovog vlasništva na svoje ime u obvezi plaćanja poreza na promet u visini 3%. Prodavatelj nekretnine jamči urednu građevinsku i vlasničku dokumentaciju te brz prijenos nekretnine na ime kupca. Bit će nam zadovoljstvo primiti vas i uslužiti na otoku Krku. Povrh prezentacije nekretnine i njenog pravnog statusa te vođenja pregovora s prodavateljem nekretnine, naš će stručni tim kupcu asistirati prilikom prijepisa vlasništva apartmana te prenošenju računa za električnu energiju, vodoopskrbu i komunalne usluge na svoje ime.

Interni broj: 1275096 REC - 103629

REC ID: 1275096

Šilo, apartment on the 2nd floor of a new building in a great location!

From our selection of excellent properties on the northern Adriatic, a modern apartment stands out, built in the sought-after Croatian coastal region of Krk Island. This apartment is harmoniously integrated into the characteristic coastal surroundings and offers a comfortable walking distance to the beach, as well as easy access to all amenities in the center of Šilo. It is an exceptionally comfortable single-level apartment that provides its residents with a pleasant living space.

Situated in a modern building, the apartment spans two floors. The total area of the apartment is 73 m², which includes an entrance hallway, living room and kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate WC, and a spacious terrace. It is worth noting that an added value of the apartment is the garden, which will feature a shared swimming pool accessible to all co-owners. The owner will also have one designated parking space. In addition to the features mentioned, the property is very well oriented and offers an attractive view of the sea and the natural landscape from the apartment. The property is currently under construction, with completion expected in the summer of 2027.

This apartment is owned by a private individual, and the buyer is required to pay a 3% real estate transfer tax upon registration of ownership. The seller guarantees proper construction and ownership documentation, as well as a fast transfer of the property to the buyer. We will be delighted to welcome you and assist you on Krk Island. In addition to presenting the property and its legal status and conducting negotiations with the seller, our professional team will assist the buyer with the transfer of ownership and the transfer of utility accounts (electricity, water, and communal services) into their name.

Intrnal number: 103629

REC ID: 1275096

Šilo, Wohnung im 2. Stock eines Neubaus in toller Lage!

Aus unserem Angebot an erstklassigen Immobilien an der nördlichen Adriaküste sticht eine moderne Wohnung hervor, die in der begehrten kroatischen Küstenregion auf der Insel Krk errichtet wurde. Die Wohnung fügt sich harmonisch in die charakteristische Küstenumgebung ein und bietet einen bequemen Fußweg zum Strand sowie eine gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen im Zentrum von Šilo. Es handelt sich um eine äußerst komfortable, einstöckige Wohnung, die den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem modern gebauten Gebäude und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 73 m² und umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine großzügige Terrasse. Hervorzuheben ist, dass ein zusätzlicher Wert der Wohnung der Garten ist, in dem ein Gemeinschaftspool für alle Miteigentümer errichtet wird. Dem Eigentümer steht außerdem ein Parkplatz zur Verfügung. Neben den genannten Merkmalen ist die Immobilie sehr gut ausgerichtet und bietet von der Wohnung aus einen attraktiven Blick auf das Meer und die natürliche Umgebung. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.

Die Wohnung befindet sich im Eigentum einer Privatperson, und der Käufer ist verpflichtet, beim Eigentumsübergang eine Grunderwerbsteuer von 3 % zu zahlen. Der Verkäufer garantiert die ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Käufer. Wir freuen uns, Sie auf der Insel Krk willkommen zu heißen und Ihnen behilflich zu sein. Neben der Präsentation der Immobilie, der Klärung ihres rechtlichen Status und der Durchführung von Verhandlungen mit dem Verkäufer wird unser Expertenteam den Käufer bei der Eigentumsumschreibung sowie bei der Übertragung der Versorgungsverträge (Strom, Wasser und kommunale Dienstleistungen) auf seinen Namen unterstützen.

Interne Nummer: 103629

REC ID: 1275096

Šilo, appartamento al secondo piano di un nuovo edificio in ottima posizione!

Dalla nostra selezione di eccellenti proprietà sul litorale settentrionale dell'Adriatico, spicca un appartamento moderno, costruito nella rinomata regione costiera croata dell'isola di Krk. Questo appartamento è armoniosamente integrato nell'ambiente costiero caratteristico e offre una comoda distanza a piedi dalla spiaggia, oltre a un facile accesso a tutti i servizi nel centro di Šilo. Si tratta di un appartamento su un unico livello, eccezionalmente confortevole, che garantisce agli abitanti uno spazio abitativo piacevole.

Situato in un edificio moderno, l'appartamento si sviluppa su due piani. La superficie totale dell'appartamento è di 73 m², comprendendo un ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno, un WC separato e una spaziosa terrazza. Da evidenziare che un valore aggiunto dell'appartamento è il giardino, che ospiterà una piscina comune utilizzabile da tutti i comproprietari. Il proprietario avrà inoltre a disposizione un posto auto riservato. Oltre alle caratteristiche sopra descritte, l'immobile è molto ben orientato e offre una vista attraente sul mare e sul paesaggio naturale dall'appartamento. La proprietà è in costruzione, con termine previsto per l'estate 2027.

L'appartamento è di proprietà di una persona fisica e l'acquirente è tenuto a pagare l'imposta sul trasferimento immobiliare del 3% al momento della registrazione della proprietà a suo nome. Il venditore garantisce la regolarità della documentazione edilizia e dei titoli di proprietà, nonché un rapido trasferimento dell'immobile all'acquirente. Saremo lieti di accogliervi e assistervi sull'isola di Krk. Oltre alla presentazione dell'immobile, al chiarimento del suo stato legale e alla conduzione delle trattative con il venditore, il nostro team di esperti assisterà l'acquirente nella registrazione della proprietà e nel trasferimento delle utenze (elettricità, acqua e servizi comunali) a suo nome.

Numero interno: 103629

REC ID: 1275096

Внутренний номер: 103629

REC ID: 1275096