GRAD KRK - Luksuzni apartman u prizemlju s okućnicom

Stan je smješten u prizemlju moderne novogradnje u gradu Krku i koncipiran je kao funkcionalna, jasno organizirana stambena cjelina s direktnom vezom unutarnjeg i vanjskog prostora.

Ulaskom u stan dolazi se u ulazni prostor koji služi kao distribucijska točka prema svim prostorijama. Iz ulaza se pristupa prostranom dnevnom boravku povezanom s kuhinjom i blagovaonicom, otvorenom prostoru osmišljenom za svakodnevni boravak i druženje. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla i povezanost s vanjskim dijelom stana.

Stan raspolaže s dvije spavaće sobe, pravilnih proporcija, namijenjene glavnoj i dodatnoj spavaćoj ili radnoj namjeni. Glavna kupaonica opremljena je u skladu s modernim standardima, dok je dodatni WC s prostorom za vešeraj izdvojen kao praktično rješenje za svakodnevnu upotrebu.

Posebnu vrijednost stanu daje pripadajuća okućnica površine 100 m², koja omogućuje boravak na otvorenom, uređenje privatne terase, prostora za opuštanje ili obiteljskog druženja, uz visoku razinu privatnosti.

Stan je opremljen Viessmann dizalicom topline s podnim grijanjem i ventilokonvektorskim stropnim jedinicama za hlađenje, uz termostate u svim prostorijama. Aluminijska vanjska stolarija s troslojnim staklima i električnim brisolej lamelama sa senzorima osigurava energetsku učinkovitost i komfor, dok su podne obloge izvedene u kombinaciji kvalitetne keramike i parketa. Unutarnja stolarija modernog je dizajna s nevidljivim dovratnicima.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, zgrada je opremljena video portafonom, SAT TV instalacijom i infrastrukturom za punjenje električnih vozila. Udaljenost od mora iznosi približno 700 metara, a PDV je uključen u cijenu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1262147 REC - 722

REC ID: 1262147

TOWN OF KRK - Luxury ground floor apartment with garden

The apartment is located on the ground floor of a modern new building in the town of Krk and is designed as a functional, clearly organized residential unit with a direct connection between the interior and exterior spaces.

Upon entering the apartment, you enter the entrance area, which serves as a distribution point to all rooms. From the entrance, you access the spacious living room connected to the kitchen and dining room, an open space designed for everyday living and socializing. Large glass surfaces provide plenty of natural light and a connection to the exterior of the apartment.

The apartment has two bedrooms, of regular proportions, intended for the main and additional sleeping or working purposes. The main bathroom is equipped in accordance with modern standards, while an additional toilet with a laundry room is separated as a practical solution for everyday use.

The apartment is especially valuable due to the accompanying 100 m² garden, which allows for outdoor living, arranging a private terrace, a space for relaxation or family gatherings, with a high level of privacy.

The apartment is equipped with a Viessmann heat pump with underfloor heating and ceiling fan coil units for cooling, with thermostats in all rooms. Aluminum exterior joinery with triple glazing and electric brisoleil slats with sensors ensures energy efficiency and comfort, while the floor coverings are made of a combination of high-quality ceramics and parquet. The interior joinery is of a modern design with invisible door frames.

The apartment has two parking spaces, the building is equipped with a video intercom, a SAT TV installation and an infrastructure for charging electric vehicles. The distance from the sea is approximately 700 meters, and VAT is included in the price.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 722

REC ID: 1262147

Stadt KRK – Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Garten

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Krk und ist als funktionale, klar strukturierte Wohneinheit mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich gestaltet.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Eingangsbereich, der als Verteilerpunkt zu allen Räumen dient. Vom Eingang aus erreicht man das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich – ein offener Raum, der zum Wohnen und geselligen Beisammensein einlädt. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und eine Verbindung zum Außenbereich.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit regulären Proportionen, die als Hauptschlafzimmer und zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Hauptbadezimmer ist modern ausgestattet, während ein separates Gäste-WC mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum eine praktische Lösung für den täglichen Gebrauch darstellt.

Besonders wertvoll ist der dazugehörige 100 m² große Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt und eine private Terrasse, einen Ort zum Entspannen oder für Familienfeiern mit viel Privatsphäre bietet.

Die Wohnung ist mit einer Viessmann-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Deckenventilatoren zur Kühlung ausgestattet. Alle Räume verfügen über Thermostate. Aluminium-Außenfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien mit Sensoren sorgen für Energieeffizienz und Komfort. Die Böden sind mit einer Kombination aus hochwertigen Keramikfliesen und Parkett ausgelegt. Die Innenausstattung besticht durch modernes Design mit rahmenlosen Türen.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Das Gebäude ist mit einer Video-Gegensprechanlage, Sat-TV und einer Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 700 Meter. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 722

REC ID: 1262147

CITTÀ DI KRK - Appartamento di lusso al piano terra con giardino

L'appartamento si trova al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione nella città di Krk ed è progettato come un'unità residenziale funzionale e ben organizzata, con un collegamento diretto tra gli spazi interni ed esterni.

Entrando nell'appartamento, si accede all'ingresso, che funge da punto di distribuzione per tutti gli ambienti. Dall'ingresso si accede all'ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un open space progettato per la vita quotidiana e la socializzazione. Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e un collegamento con l'esterno dell'appartamento.

L'appartamento dispone di due camere da letto, di proporzioni regolari, destinate alla zona notte principale e a quella secondaria o al lavoro. Il bagno principale è attrezzato secondo gli standard moderni, mentre un ulteriore bagno di servizio con lavanderia è separato, una soluzione pratica per l'uso quotidiano.

L'appartamento è particolarmente prezioso grazie al giardino di 100 m² che lo circonda, che consente di vivere all'aperto, creando una terrazza privata, uno spazio per il relax o le riunioni di famiglia, con un elevato livello di privacy.

L'appartamento è dotato di pompa di calore Viessmann con riscaldamento a pavimento e ventilconvettori a soffitto per il raffrescamento, con termostati in tutte le stanze. Gli infissi esterni in alluminio con tripli vetri e lamelle brisoleil elettriche con sensori garantiscono efficienza energetica e comfort, mentre i pavimenti sono realizzati con una combinazione di ceramica di alta qualità e parquet. Gli infissi interni presentano un design moderno con telai delle porte a scomparsa.

L'appartamento dispone di due posti auto, l'edificio è dotato di videocitofono, impianto TV satellitare e infrastruttura per la ricarica di veicoli elettrici. La distanza dal mare è di circa 700 metri e l'IVA è inclusa nel prezzo.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
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Numero interno: 722

REC ID: 1262147

Внутренний номер: 722

REC ID: 1262147