Veruda, visoko prizemlje, stan 60m2

Na lokaciji Veruda, Pula, u blizini svih gradskih sadržaja kao što tržnica, dućane, sportske dvorane, gradske bazene, škole, vrtići, šetnice, u pješačkoj dostupnosti do mora i plaža nudimo komforan stan u visokom prizemlju u zgradi s ukupno 15 stanova.
Zgrada kvalitetne gradnji s obnovljenom fasadom i parkirnim mjestima za stanare na okućnice zgrade.

Stan površine 60.55 m2 se sastoji od velike ulazne prostorije, odvojene kuhinje sa špajzom, dnevnog boravka s izlazom na terasu, prostorne spavaće sobe i kupatila.

Stan ne zahtjeva velikih zahvata za obnavljanje - ovdje trebaju nova sobna vrata i osvježiti zidne boje po okusu.
U ostalom raspored stana nudi mogućnost da se dobije još jedna spavaća soba na način da se spoji kuhinja i dnevni boravak rušenjem zida između njih, pregradi se spavaća soba koja će imate onda izlaz na terasu.

Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, pričuva iznosi trenutno 55 eur/mj, iznos koji će trajati još 1.5 god te ide na puno manji iznos (zbog obnove fasade)

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1261265 REC - 27411

REC ID: 1261265

Veruda, ground floor, apartment 60m2

In the location of Veruda, Pula, close to all city amenities such as markets, shops, sports halls, municipal swimming pools, schools, kindergartens, and promenades, within walking distance to the sea and beaches, we offer a comfortable apartment on the high ground floor of a building with a total of 15 apartments. The building is of high-quality construction with a renovated facade and parking spaces for residents in the yard.

The apartment, covering an area of 60.55 m2, consists of a large entrance hall, a separate kitchen with a pantry, a living room with access to a terrace, a spacious bedroom, and a bathroom.

The apartment does not require major renovations—only new interior doors and refreshing the wall colors to your taste. Additionally, the layout of the apartment offers the possibility of creating another bedroom by connecting the kitchen and living room through the removal of the wall between them, and partitioning the bedroom, which would then have access to the terrace.

The building has a usage permit, and the maintenance fee currently amounts to 55 EUR/month, which will last for another 1.5 years before it decreases to a much lower amount (due to the facade renovation).

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Azra
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Intrnal number: 27411

REC ID: 1261265

Veruda, Hochparterre, Wohnung 60m2

In der Lage Veruda, Pula, in der Nähe aller städtischen Einrichtungen wie Märkte, Geschäfte, Sporthallen, Stadtbäder, Schulen, Kindergärten und Promenaden, in fußläufiger Entfernung zum Meer und zu den Stränden, bieten wir eine komfortable Wohnung im Hochparterre eines Gebäudes mit insgesamt 15 Wohnungen an.
Das Gebäude ist von hoher Bauqualität, mit einer renovierten Fassade und Parkplätzen für die Bewohner auf dem Grundstück.

Die Wohnung mit einer Fläche von 60,55 m² besteht aus einem großen Eingangsbereich, einer separaten Küche mit Speisekammer, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Die Wohnung benötigt keine größeren Renovierungsarbeiten – es sind lediglich neue Innentüren erforderlich und die Wandfarben sollten nach Geschmack aufgefrischt werden.
Darüber hinaus bietet der Grundriss der Wohnung die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen, indem die Küche und das Wohnzimmer durch das Entfernen der Wand zwischen ihnen verbunden werden und das Schlafzimmer so umgestaltet wird, dass es Zugang zur Terrasse hat.

Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsbewilligung, die Rücklage beträgt derzeit 55 EUR/Monat, dieser Betrag wird noch 1,5 Jahre bestehen bleiben und dann auf einen viel geringeren Betrag sinken (aufgrund der Fassadenrenovierung).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
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Interne Nummer: 27411

REC ID: 1261265

Veruda, piano terra, appartamento 60m2

In una posizione a Veruda, Pula, vicino a tutti i servizi della città come mercati, negozi, palestre, piscine comunali, scuole, asili, passeggiate, a pochi passi dal mare e dalle spiagge, offriamo un appartamento confortevole al piano terra in un edificio con un totale di 15 appartamenti.
L'edificio è di qualità costruttiva con una facciata ristrutturata e posti auto per i residenti nel cortile dell'edificio.

L'appartamento di 60,55 m² è composto da un ampio ingresso, cucina separata con dispensa, soggiorno con accesso alla terrazza, spaziosa camera da letto e bagno.

L'appartamento non richiede grandi interventi di ristrutturazione - sono necessari solo nuove porte interne e un rinfresco delle pareti a piacere.
Inoltre, la disposizione dell'appartamento offre la possibilità di ottenere un'altra camera da letto unendo la cucina e il soggiorno abbattendo il muro tra di loro, e creando una separazione nella camera da letto che avrà poi accesso alla terrazza.

L'edificio possiede il certificato di abitabilità, le spese condominiali ammontano attualmente a 55 euro/mese, un importo che durerà ancora 1,5 anni e poi passerà a un importo molto più ridotto (a causa della ristrutturazione della facciata).

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Azra
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Numero interno: 27411

REC ID: 1261265

Веруда, высокое приземление, квартира 60м2

На локации Веруда, Пула, вблизи всех городских удобств, таких как рынок, магазины, спортивные залы, городские бассейны, школы, детские сады, прогулочные зоны, в пешей доступности до моря и пляжей, мы предлагаем комфортабельную квартиру на высоком первом этаже в здании с общим количеством 15 квартир.
Здание качественной постройки с обновленным фасадом и парковочными местами для жильцов на территории.

Квартира площадью 60,55 м² состоит из большой входной зоны, отдельной кухни с кладовой, гостиной с выходом на террасу, просторной спальни и ванной комнаты.

Квартира не требует больших затрат на обновление - здесь нужно заменить двери и освежить стены по вкусу.
Кроме того, планировка квартиры предлагает возможность получить еще одну спальню, объединив кухню и гостиную, снося стену между ними, и перегородив спальню, которая тогда будет иметь выход на террасу.

Здание имеет разрешение на эксплуатацию, текущие коммунальные платежи составляют 55 евро в месяц, эта сумма будет действовать еще 1,5 года, после чего снизится до гораздо меньшей суммы (из-за обновления фасада).

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 27411

REC ID: 1261265