VODNJAN, NOVA KAMENA KUĆA 100m2, #PRODAJA

Na prodaju je nova, nikada useljena kuća smještena u mirnoj ulici u Vodnjanu, idealna za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.

Osnovne informacije:

- Stambena površina: 96 m2
- Dvorište: cca 20 m2
- Udaljenost od mora: cca 5 km
- Svi potrebni sadržaji u krugu 100 m
- Mirna lokacija, bez buke

Raspored:

Prizemlje:

- Prostrani dnevni boravak
- Kuhinja
- Kupaonica
- Ostava

Kat:

- Dvije velike i svijetle spavaće sobe
- Interijer
- Kuća je uređena u autentičnom istarskom stilu – kombinacija kamena, drvenih greda i pažljivo biranih detalja daje prostoru poseban šarm i toplinu.
- Sve je novo i nekorišteno.

Dvorište

Priključci vode, odvoda i struje
Sve pripremljeno za ljetnu kuhinju
Dodatne informacije
Trofazni priključak struje
Pravomoćna uporabna dozvola
- Bez tereta

Odlična prilika za one koji traže spoj autentičnosti, komfora i mirne istarske lokacije – bilo za život, bilo kao sigurnu investiciju.

Interni broj: 1260780 REC - K-1057

REC ID: 1260780

House - Sale - ISTARSKA - VODNJAN - VODNJAN

A new, never inhabited house is for sale, located on a quiet street in Vodnjan, ideal for family living or as an investment for tourist rental.

Basic information:

- Living area: 96 m2

- Yard: approx. 20 m2

- Distance from the sea: approx. 5 km

- All necessary amenities within 100 m

- Quiet location, no noise

Layout:

Ground floor:

- Spacious living room

- Kitchen

- Bathroom

- Storage room

First floor:

- Two large and bright bedrooms

Interior

The house is decorated in an authentic Istrian style – a combination of stone, wooden beams, and carefully selected details gives the space a special charm and warmth.
Everything is new and unused.

Yard

- Water, sewage, and electricity connections

- Everything prepared for a summer kitchen

- Additional information

- Three-phase electricity connection

- Valid use permit

- No encumbrances

An excellent opportunity for those seeking a combination of authenticity, comfort, and a peaceful Istrian location – whether for living or as a secure investment.

Intrnal number: K-1057

REC ID: 1260780

Zum Verkauf steht ein neues, noch nie bezogenes Haus in einer ruhigen Straße in Vodnjan, ideal für das Familienleben oder als Investition für touristische Vermietung.

Grundinformationen:

- Wohnfläche: 96 m2

- Hof: ca. 20 m2

- Entfernung zum Meer: ca. 5 km

- Alle notwendigen Einrichtungen im Umkreis von 100 m

- Ruhige Lage, ohne Lärm

Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Großzügiges Wohnzimmer

- Küche

- Badezimmer

- Abstellraum

Obergeschoss:

- Zwei große und helle Schlafzimmer

Innenbereich

Das Haus ist im authentischen istrischen Stil eingerichtet – eine Kombination aus Stein, Holzbalken und sorgfältig ausgewählten Details verleiht dem Raum besonderen Charme und Wärme.
Alles ist neu und unbenutzt.

Hof

- Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse

- Alles vorbereitet für eine Sommerküche

- Weitere Informationen

- Dreiphasenstromanschluss

- Rechtsgültige Nutzungsbewilligung

- Belastungsfrei

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine Kombination aus Authentizität, Komfort und ruhiger istrischer Lage suchen – sei es zum Leben oder als sichere Investition.

Interne Nummer: K-1057

REC ID: 1260780

In vendita una casa nuova, mai abitata, situata in una strada tranquilla a Vodnjan, ideale per la vita familiare o come investimento per affitto turistico.

Informazioni di base:

- Superficie abitabile: 96 m2

- Cortile: circa 20 m2

- Distanza dal mare: circa 5 km

- Tutti i servizi necessari nel raggio di 100 m

- Posizione tranquilla, senza rumori

Distribuzione:

Piano terra:

- Ampio soggiorno

- Cucina

- Bagno

- Ripostiglio

Piano superiore:

- Due grandi e luminose camere da letto

Interni

La casa è arredata nello stile autentico istriano – la combinazione di pietra, travi in legno e dettagli accuratamente selezionati conferisce agli spazi un fascino e un calore particolari.
Tutto è nuovo e mai utilizzato.

Cortile

- Allacciamenti per acqua, scarichi ed elettricità

- Tutto predisposto per una cucina estiva

- Ulteriori informazioni

- Allacciamento elettrico trifase

- Permesso di abitabilità definitivo

- Senza vincoli

Ottima opportunità per chi cerca un connubio di autenticità, comfort e una posizione tranquilla in Istria – sia per viverci che come investimento sicuro.

Numero interno: K-1057

REC ID: 1260780

Продаётся новый, никогда не заселённый дом, расположенный в тихой улице в Водняне, идеальный для семейной жизни или как инвестиция для туристической аренды.

Основная информация:

- Жилая площадь: 96 м2

- Двор: около 20 м2

- Расстояние до моря: около 5 км

- Все необходимые удобства в радиусе 100 м

- Тихое расположение, без шума

Планировка:

Первый этаж:

- Просторная гостиная

- Кухня

- Ванная комната

- Кладовая

Второй этаж:

- Две большие и светлые спальни

Интерьер

Дом оформлен в аутентичном истарском стиле – сочетание камня, деревянных балок и тщательно подобранных деталей придаёт помещению особый шарм и уют.
Всё новое и неиспользованное.

Двор

- Подключения воды, канализации и электричества

- Всё подготовлено для летней кухни

- Дополнительная информация

- Трёхфазное подключение электричества

- Действующее разрешение на эксплуатацию

- Без обременений

Отличная возможность для тех, кто ищет сочетание аутентичности, комфорта и спокойного истарского местоположения – как для жизни, так и в качестве надёжной инвестиции.

Внутренний номер: K-1057

REC ID: 1260780