Prodaje se stan, poslovni prostor, zemljište

Prodaje se nekretnina na Pobri, iznad Opatije

Na mirnoj i traženoj lokaciji prodaje se stan u prizemlju površine 57,92 m² s prostranom terasom od 13,16 m² i pripadajućom okućnicom površine 153 m², idealnom za ugodan boravak i uživanje na otvorenom.

Uz stan se nalazi poslovni prostor koji se sastoji od velike radionice i uredskog dijela. Ured je renoviran i prenamijenjen u funkcionalnu garsonijeru, koja je trenutno u najmu.

U neposrednoj blizini poslovnog prostora nalazi se i građevinsko zemljište, a ukupna površina poslovnog prostora s pripadajućim terenom iznosi 1.116 m².

Smještena na mirnoj lokaciji iznad Opatije, ova nekretnina nudi ugodan ambijent, privatnost i dovoljno prostora za različite mogućnosti korištenja. Blizina mora, prirodno okruženje i dobra povezanost s Opatijom i Rijekom čine ovu lokaciju posebno ugodnom za život i boravak.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1260661 REC - 7539

REC ID: 1260661

For sale: apartment, commercial space, land

Property for sale in Pobri, above Opatija

In a quiet and sought-after location, a ground-floor apartment of 57.92 m² is for sale, featuring a spacious terrace of 13.16 m² and a yard of 153 m², ideal for comfortable living and outdoor enjoyment.

Next to the apartment there is a commercial space consisting of a large workshop and an office area. The office has been renovated and converted into a functional studio apartment, currently rented.

Adjacent to the commercial space there is also a building plot, and the total area of the commercial property with the associated land is 1,116 m².

Located in a peaceful area above Opatija, this property offers privacy, a pleasant atmosphere, and plenty of space for various uses. The proximity to the sea, natural surroundings, and good connections to Opatija and Rijeka make this location particularly comfortable for living and staying.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: 7539

REC ID: 1260661

Zu verkaufen: Wohnung, Geschäftsraum, Grundstück

Immobilie in Pobri oberhalb von Opatija zu verkaufen

In ruhiger und gefragter Lage steht eine Erdgeschosswohnung mit 57,92 m² Wohnfläche zum Verkauf, mit einer großzügigen Terrasse von 13,16 m² und einem Garten von 153 m², ideal zum Wohnen und Entspannen im Freien.

Neben der Wohnung befindet sich ein Gewerberaum, bestehend aus einer großen Werkstatt und einem Bürobereich. Das Büro wurde renoviert und in ein funktionales Studio-Apartment umgebaut, das derzeit vermietet ist.

Direkt daneben befindet sich auch ein Baugrundstück, und die Gesamtfläche des Gewerbeobjekts mit dem zugehörigen Grundstück beträgt 1.116 m².

Die ruhige Lage oberhalb von Opatija bietet Privatsphäre und eine angenehme Umgebung. Die Nähe zum Meer, die natürliche Umgebung sowie die gute Anbindung an Opatija und Rijeka machen diesen Standort besonders attraktiv zum Wohnen und Verweilen.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: 7539

REC ID: 1260661

In vendita: appartamento, locale commerciale, terreno

In vendita proprietà a Pobri, sopra Abbazia (Opatija)

In una posizione tranquilla e ricercata, si vende un appartamento al piano terra di 57,92 m² con una spaziosa terrazza di 13,16 m² e un giardino di 153 m², ideale per vivere comodamente e godere degli spazi esterni.

Accanto all'appartamento si trova uno spazio commerciale composto da un grande laboratorio e una zona ufficio. L'ufficio è stato ristrutturato e trasformato in un monolocale funzionale, attualmente affittato.

Vicino allo spazio commerciale si trova anche un terreno edificabile, e la superficie totale dello spazio commerciale con il terreno annesso è di 1.116 m².

Situata in una zona tranquilla sopra Opatija, questa proprietà offre privacy, un ambiente piacevole e molte possibilità di utilizzo. La vicinanza al mare, l'ambiente naturale e i buoni collegamenti con Opatija e Fiume rendono questa posizione particolarmente adatta per vivere e soggiornare.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: 7539

REC ID: 1260661

Внутренний номер: 7539

REC ID: 1260661