Dvosobni stan u prizemlju - vrt, bazen, 10 min do mora

Lokacija stana:
Stan se nalazi u stambenoj zgradi s ukupno 5 stambenih jedinica, u mirnom mjestu Fuškulin u okolici Poreča. Udaljenost do mora je 3,5 km. U susjedstvu se nalaze većinom privatne kuće za odmor, a budući da se zgrada nalazi na rubu mjesta, pozicija je vrlo mirna, a mjesto je okruženo vinogradima i prirodom.

Raspored prostorija:
Stan se nalazi u prizemlju i sastoji se od hodnika, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te natkrivene terase. Dodatno stanu pripada mali vrt, a za sve stanare postoji bazen za zajedničko korištenje.

Opremljenost:
Zgrada se gradi materijalima visoke kvalitete. Stan će biti opremljen klima uređajima za grijan-je/hlađenje, opcionalno sa podnim grijanjem. Prodaje se po sistemu ključ u ruke, bez namještaja.
Stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade.

Ostalo:
Završetak izgradnje predviđen je za proljeće 2027. godine.
Navedena cijena je neto cijena, bez PDV-a.
Ukoliko se kupoprodajni ugovor sklopi prije 01.03.2026. godine, kupac ostvaruje popust.

Interni broj: 1253104 REC - 648

REC ID: 1253104

Two-bedroom apartment on the ground floor - garden, pool, 10 minutes to the sea

Apartment location:
The apartment is located in a residential building with a total of 5 residential units, in the quiet area of Fuškulin near Poreč. The distance to the sea is 3.5 km. The neighborhood mostly consists of private holiday homes, and since the building is situated on the edge of the settlement, the location is very peaceful, surrounded by vineyards and nature.

Layout of rooms:
The apartment is on the ground floor and consists of a hallway, an open living room with kitchen and dining area, two bedrooms, two bathrooms, and a covered terrace. Additionally, the apartment includes a small garden, and there is a shared pool for all residents.

Equipment:
The building is constructed with high-quality materials. The apartment will be equipped with air conditioning units for heating/cooling, optionally with underfloor heating. It is sold as a turnkey property, without furniture.
The apartment includes a parking space in front of the building.

Other:
Completion of construction is scheduled for spring 2027.
The stated price is net, excluding VAT.
If the purchase contract is signed before 01.03.2026, the buyer is entitled to a discount.

Intrnal number: 648

REC ID: 1253104

Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss – Garten, Pool, 10 Minuten zum Meer

Lage der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit insgesamt 5 Wohneinheiten, in der ruhigen Ortschaft Fuškulin in der Umgebung von Poreč. Die Entfernung zum Meer beträgt 3,5 km. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend private Ferienhäuser, und da sich das Gebäude am Ortsrand befindet, ist die Lage sehr ruhig, umgeben von Weinbergen und Natur.

Raumaufteilung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Flur, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einer überdachten Terrasse. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein kleiner Garten, und für alle Bewohner gibt es einen Gemeinschaftspool.

Ausstattung:
Das Gebäude wird aus hochwertigen Materialien errichtet. Die Wohnung wird mit Klimaanlagen zum Heizen/Kühlen ausgestattet, optional mit Fußbodenheizung. Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig, ohne Möbel.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude.

Sonstiges:
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.
Der angegebene Preis ist ein Nettopreis, ohne Mehrwertsteuer.
Wenn der Kaufvertrag vor dem 01.03.2026 abgeschlossen wird, erhält der Käufer einen Rabatt.

Interne Nummer: 648

REC ID: 1253104

Appartamento con due camere al piano terra - giardino, piscina, 10 minuti dal mare

Posizione dell'appartamento:
L'appartamento si trova in un edificio residenziale con un totale di 5 unità abitative, nella tranquilla località di Fuškulin nei dintorni di Poreč. La distanza dal mare è di 3,5 km. Nei dintorni si trovano principalmente case private per le vacanze e, dato che l'edificio si trova al margine del paese, la posizione è molto tranquilla e il luogo è circondato da vigneti e natura.

Disposizione degli ambienti:
L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da un ingresso, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, due bagni e una terrazza coperta. Inoltre, all'appartamento appartiene un piccolo giardino e per tutti i residenti è disponibile una piscina ad uso comune.

Dotazioni:
L'edificio è costruito con materiali di alta qualità. L'appartamento sarà dotato di climatizzatori per riscaldamento/raffreddamento, opzionalmente con riscaldamento a pavimento. Viene venduto con formula chiavi in mano, senza arredamento.
All'appartamento è assegnato un posto auto davanti all'edificio.

Altro:
Il completamento della costruzione è previsto per la primavera 2027.
Il prezzo indicato è netto, senza IVA.
Se il contratto di compravendita viene stipulato prima del 01.03.2026, l'acquirente beneficia di uno sconto.

Numero interno: 648

REC ID: 1253104

Двухкомнатная квартира на первом этаже - сад, бассейн, 10 минут до моря

Расположение квартиры:
Квартира находится в жилом доме с общим количеством 5 жилых единиц, в тихом месте Фушкулин в окрестностях Пореча. Расстояние до моря составляет 3,5 км. В соседстве в основном расположены частные дома для отдыха, а поскольку здание находится на окраине населённого пункта, позиция очень спокойная, а место окружено виноградниками и природой.

Планировка помещений:
Квартира расположена на первом этаже и состоит из прихожей, открытой гостиной с кухней и столовой, двух спален, двух ванных комнат и крытой террасы. Дополнительно к квартире прилагается небольшой сад, а для всех жильцов предусмотрен общий бассейн.

Оснащение:
Здание строится из материалов высокого качества. Квартира будет оборудована кондиционерами для отопления/охлаждения, опционально с тёплым полом. Продаётся по системе «ключ в руки», без мебели.
К квартире прилагается парковочное место перед зданием.

Прочее:
Завершение строительства планируется на весну 2027 года.
Указанная цена является чистой ценой, без НДС.
Если договор купли-продажи будет заключён до 01.03.2026 года, покупатель получает скидку.

Внутренний номер: 648

REC ID: 1253104