Novi Vinodolski - prodaja 3 stana s okućnicom i parkingom

U ponudi naše agencije nalazi se izuzetno atraktivna nekretnina smještena u obiteljskoj kući, idealna za miran obiteljski život, ali i kao odlična investicija s mogućnošću dodatnog prihoda.

Nekretninu čine tri etažirane stambene jedinice s urednom dokumentacijom. Glavni stan nalazi se na prvom katu kuće i prostire se na 100 m², dok se u prizemlju nalaze dvije garsonijere površine po 20 m², svaka sa zasebnim ulazom.

Stan na katu sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice s kadom, špajze te odvojenog hodnika. Izlaz na balkon s pogledom na more dodatno doprinosi ugodnom boravku. Stan se prodaje potpuno namješten i odmah je useljiv.

Jedna garsonijera je uređena, dok druga zahtijeva manju adaptaciju, što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama, bilo za najam ili goste.

Posebna vrijednost ove nekretnine je veliki vrt iza kuće s uređenom sušarom, kao i prednji vrt s terasom i dodatnom špajzom ispod stepeništa. Stolarija je nedavno u potpunosti zamijenjena, što osigurava dodatnu energetsku učinkovitost i komfor.

Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, svega 700 metara od prve plaže, trgovine, marine i centra grada. Ispred kuće osigurano je parkiranje za do četiri vozila, a okruženje pruža prekrasan pogled na more i šumoviti krajolik.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže kvalitetan dom s dodatnim potencijalom ili sigurnu investiciju u turističke svrhe.



Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1252576 REC - 3251

REC ID: 1252576

Novi Vinodolski – for sale: three apartments with garden and parking

In our agency's offer, we present an exceptionally attractive property located in a family house, ideal for peaceful family living as well as an excellent investment with the possibility of additional income.

The property consists of three condominium residential units with clear and proper documentation. The main apartment is located on the first floor of the house and has a surface area of 100 m², while on the ground floor there are two studio apartments of 20 m² each, both with separate entrances.

The apartment on the upper floor comprises three bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom with a bathtub, a pantry, and a separate hallway. Access to a balcony with a sea view further enhances the comfort of living. The apartment is sold fully furnished and is ready for immediate occupancy.

One studio apartment is fully renovated, while the other requires minor adaptation, giving the future owner the opportunity to customize it according to their wishes, whether for rental purposes or guest accommodation.

A special value of this property is the large garden behind the house with a drying area, as well as the front garden with a terrace and an additional storage room located under the staircase. The joinery has been completely replaced recently, ensuring improved energy efficiency and comfort.

The house is situated in a quiet location, just 700 meters from the nearest beach, shops, marina, and city center. Parking space for up to four vehicles is available in front of the house, while the surroundings offer a beautiful sea view and a lush, wooded landscape.

This property represents an excellent opportunity for those seeking a quality home with additional potential or a secure investment for tourism purposes.

Intrnal number: 3251

REC ID: 1252576

Novi Vinodolski – Verkauf von drei Wohnungen mit Garten und Parkplatz

In unserem Agenturangebot befindet sich eine äußerst attraktive Immobilie in einem Einfamilienhaus, ideal für ruhiges Familienleben sowie als hervorragende Investition mit der Möglichkeit zusätzlicher Einnahmen.

Die Immobilie besteht aus drei grundbuchlich getrennten Wohneinheiten mit ordnungsgemäßer Dokumentation. Die Hauptwohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses und erstreckt sich über 100 m², während sich im Erdgeschoss zwei Garçonnièren mit jeweils 20 m² befinden, jede mit eigenem Eingang.

Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, einer Speisekammer sowie einem separaten Flur. Der Zugang zu einem Balkon mit Meerblick trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Eine Garçonnière ist vollständig renoviert, während die zweite eine kleinere Anpassung erfordert, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – sei es zur Vermietung oder für Gäste.

Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist der große Garten hinter dem Haus mit Trockenplatz sowie der Vorgarten mit Terrasse und zusätzlichem Abstellraum unter der Treppe. Die Fenster und Türen wurden kürzlich vollständig erneuert und sorgen für zusätzliche Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, nur 700 Meter vom nächsten Strand, Geschäften, der Marina und dem Stadtzentrum entfernt. Vor dem Haus stehen Parkplätze für bis zu vier Fahrzeuge zur Verfügung, und die Umgebung bietet einen wunderschönen Meerblick sowie eine idyllische, bewaldete Landschaft.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die ein hochwertiges Zuhause mit zusätzlichem Potenzial oder eine sichere Investition im touristischen Bereich suchen.

Interne Nummer: 3251

REC ID: 1252576

Numero interno: 3251

REC ID: 1252576

Внутренний номер: 3251

REC ID: 1252576