Novogradnja Zadar, Borik – namješten stan s garažom i liftom

Na prodaju je namješten stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji Borik, s djelomičnim pogledom na more. Stan se nalazi na 3. katu moderne zgrade s liftom koji vodi izravno iz garaže, dok je more udaljeno 360 m, a centar grada 2 km, što osigurava ugodnu ravnotežu između mirnog okruženja i blizine svih sadržaja.
Raspored prostora je promišljen i funkcionalan te uključuje hodnik, dvije spavaće sobe, spavaću sobu s garderobom i natkrivenom terasom, kupaonicu, zaseban WC te kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje tijekom cijele godine. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 73,82 m², dok ukupna neto površina s pripadcima iznosi 86,59 m². Stanu dodatno pripada spremište u podrumskom, garažnom dijelu te jedno vanjsko parkirno mjesto i jedno garažno parkirno mjesto.

Oprema

Stan je u potpunosti namješten i spreman za useljenje. Podno električno grijanje postavljeno je u dnevnom boravku, kuhinji i blagovaonici te u kupaonici i WC-u, dok su u dnevnom boravku i dvjema spavaćim sobama ugrađene klima jedinice. Zgrada je građena betonskim zidovima, fasada je toplinski izolirana stiroporom debljine 10 cm, a PVC stolarija je troslojna te uključuje električne rolete i komarnike. Podovi su kombinacija pločica i parketa, ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, a krov je nov, ravan i betonski.
Zgrada je izgrađena 2020. godine, a stan ima energetski certifikat A+, što ga čini odličnim izborom za udoban obiteljski život, ali i sigurnu dugoročnu investiciju u jednom od najtraženijih dijelova Zadra.

Lokacija nekretnine

Ovaj dio grada, Borik, poznat je po pješčanim i šljunčanim plažama koje su uređene i opremljene dodatnim sadržajima za zabavu i rekreaciju, a u naselju se nalaze i sportski tereni. Borik je odredište koje zbog lijepih i lako dostupnih kupališta preporučujemo obiteljima s djecom, a raznovrsnost sportskih sadržaja u mjestu i okolici te blizina centra Zadra, Poluotoka, čine ga zanimljivim mladima i ljubiteljima aktivnog odmora. Odlično je povezan dio grada linijama gradskog prijevoza, ima odlične restorane, kafiće, noćne klubove i parkove za djecu. 

Ostale informacije

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Interni broj: 1252531 REC - F1317

REC ID: 1252531

Zadar Borik Apartment for Sale, New Build with Garage and Lift

For sale is a furnished apartment in a new residential building located in the attractive Borik area, offering a partial sea view. The apartment is situated on the third floor of a modern building with a lift that provides direct access from the garage. The sea is 360 m away, while the city centre is 2 km away, offering a pleasant balance between a quiet setting and proximity to all amenities.
The layout is functional and well designed, consisting of an entrance hallway, two bedrooms, a bedroom with a walk-in wardrobe and a covered terrace, a bathroom, a separate guest toilet, as well as a kitchen with dining area and an open-plan living room. From the living area, there is access to a covered terrace, suitable for year-round use. The net usable area of the interior spaces is 73,82 m², while the total net area including appurtenances amounts to 86,59 m². The apartment includes a storage room in the basement garage area, one outdoor parking space, and one garage parking space.

Equipment

The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. Electric underfloor heating is installed in the living room, kitchen and dining area, as well as in the bathroom and guest toilet. Air conditioning units are installed in the living room and two bedrooms. The building is constructed with reinforced concrete walls, while the façade is insulated with 10 cm styrofoam. PVC windows with triple glazing are fitted and include electric shutters and mosquito screens. The floors are finished with ceramic tiles and parquet, the entrance door is burglar-proof and fire-resistant, and the roof is new, flat, and made of reinforced concrete.
The building was completed in 2020, and the apartment has an A+ energy performance certificate, making it an excellent choice for comfortable living as well as a secure long-term investment.

Location

This part of town, Borik, known for its sandy beaches, is well equipped with additional amenities for entertainment and recreation. Also, there are sports courts.Borik is a destination with a beautiful beach, so it is recommended for families with children. A variety of sports facilities in the vicinity of the city of Zadar make it interesting for young people.It is well-connected part of the city with public transportation, it has great restaurants, bars, night clubs and park for the children. 

Additional info

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Intrnal number: F1317

REC ID: 1252531

Wohnung zum Verkauf in Zadar Borik – Neubau mit Garage

Zum Verkauf steht eine möblierte Wohnung in einem Neubau in attraktiver Lage im Stadtteil Borik, mit teilweisem Meerblick. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug, der einen direkten Zugang aus der Garage ermöglicht. Das Meer ist 360 m entfernt, während das Stadtzentrum 2 km entfernt liegt, was eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen bietet.
Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht gestaltet und umfasst einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und überdachter Terrasse, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Küche mit Essbereich und offenem Wohnraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die sich ideal für die ganzjährige Nutzung eignet. Die Nettonutzfläche der Wohnräume beträgt 73,82 m², während die gesamte Nettofläche inklusive Zubehör 86,59 m² umfasst. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller- und Garagenbereich, ein Außenstellplatz sowie ein Garagenstellplatz.

Ausstattung

Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit. Eine elektrische Fußbodenheizung ist im Wohnbereich, in der Küche und im Essbereich sowie im Badezimmer und WC installiert. Klimageräte befinden sich im Wohnbereich und in zwei Schlafzimmern. Das Gebäude ist mit Stahlbetonwänden errichtet, die Fassade ist mit 10 cm Styropor gedämmt. Eingebaut sind PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet, die Eingangstür ist einbruchhemmend und feuerfest, und das Dach ist neu, flach und aus Stahlbeton.
Das Gebäude wurde im Jahr 2020 errichtet, und die Wohnung verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+, was sie sowohl für den Eigenbedarf als auch als sichere langfristige Investition besonders attraktiv macht.

Standort

Der Stadtteil Borik ist für seine Sand- und Kieselstrände bekannt, die meist mit zusätzlichen Inhalten für Sport, Spaß und Rekreation ausgestattet sind. Auch mehrere Sportterrains sind in diesem Stadtviertel zu finden. 
Borik ist eine Destination, die aufgrund schöner und leicht zugänglicher Strände oft Familien mit kleinen Kindern empfohlen wird. Die große Auswahl von Sportinhalten im Ort, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Altstadt von Zadar, machen Borik interessant für junge Leute und Menschen, die gerne einen aktiven Urlaub verbringen. Dort sind sehr gute Restaurants, Cafés, Nightclubs und Parks für Kinder zu finden. Dieses Stadtviertel ist aber auch sehr gut durch regelmäßige Buslinien mit anderen Teilen der Stadt verbunden.

Sonstiges

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Interne Nummer: F1317

REC ID: 1252531

Numero interno: F1317

REC ID: 1252531

Внутренний номер: F1317

REC ID: 1252531