Namješten stan za investiciju u centru Pule

Na prodaju je potpuno namješten stan u prizemlju manje stambene zgrade s nekoliko stanara, smješten na iznimno atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini pješačke zone i pulskog amfiteatra.

Stan ukupne površine 45,48 m² sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i spavaće sobe. Dodatnu vrijednost čini zasebna prostorija koja pripada stanu i koristi se kao praonica i sušiona, što je posebno praktično za turistički najam. Stanu pripadaju i dva podrumska prostora.

Stan je klimatiziran, a posljednja adaptacija izvršena je 2024. godine. Prodaje se potpuno namješten, u stanju prikazanom na fotografijama, spreman za korištenje bez dodatnih ulaganja.

Nekretnina je do sada korištena isključivo u turističke svrhe, kategorizirana je i spremna za nastavak djelatnosti. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, predstavlja sigurnu investiciju s odličnim potencijalom povrata, bilo kroz turistički ili dugoročni najam.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.

Olga Soshnikova Šarić
+385993242295
olga@hotcorner.hr

Interni broj: 1252331 REC - 4447

REC ID: 1252331

Furnished apartment for investment in Pula center

For sale is a fully furnished apartment located on the ground floor of a smaller residential building with only a few units, situated in an exceptionally attractive location near the pedestrian zone and the Pula Amphitheatre.

The apartment has a total surface area of 45.48 m² and consists of an entrance hallway, living room, kitchen, bathroom, and one bedroom. An additional advantage is a separate room belonging to the apartment, used as a laundry and drying room, which is particularly convenient for tourist rental purposes. The apartment also includes two basement storage rooms.

The apartment is air-conditioned, and the last renovation was completed in 2024. It is sold fully furnished, as shown in the photos, ready for immediate use without additional investment.

The property has been used exclusively for tourist rental, is categorized, and ready for continued operation. Thanks to its prime location, it represents a secure investment with excellent return potential, whether for tourist or long-term rental.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Olga Soshnikova Šarić
+385993242295
olga@hotcorner.hr

Intrnal number: 4447

REC ID: 1252331

Möblierte Wohnung zur Investition im Zentrum von Pula

Zum Verkauf steht eine komplett möblierte Wohnung im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit nur wenigen Wohneinheiten, in äußerst attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone und des Amphitheaters von Pula.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 45,48 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und einem Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Vorteil ist ein separater Raum, der zur Wohnung gehört und als Wasch- und Trockenraum genutzt wird, was besonders für die touristische Vermietung praktisch ist. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume.

Die Wohnung ist klimatisiert, die letzte Renovierung wurde im Jahr 2024 durchgeführt. Sie wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Fotos dargestellt, und ist sofort bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.

Die Immobilie wurde bisher ausschließlich touristisch genutzt, ist kategorisiert und bereit für die Fortführung der Vermietung. Dank der erstklassigen Lage stellt sie eine sichere Investition mit ausgezeichnetem Renditepotenzial dar, sowohl für die touristische als auch für die langfristige Vermietung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Olga Soshnikova Šarić
+385993242295
olga@hotcorner.hr

Interne Nummer: 4447

REC ID: 1252331

Appartamento arredato per investimento nel centro di Pola

In vendita un appartamento completamente arredato situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale con pochi appartamenti, in una posizione estremamente attraente, nelle immediate vicinanze della zona pedonale e dell'Anfiteatro di Pola.

L'appartamento ha una superficie totale di 45,48 m² ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e una camera da letto. Un valore aggiunto è rappresentato da un locale separato di pertinenza dell'appartamento, utilizzato come lavanderia/asciugatoio, particolarmente pratico per l'affitto turistico. All'appartamento appartengono inoltre due locali cantina.

L'appartamento è climatizzato e l'ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2024. Viene venduto completamente arredato, come da fotografie, pronto all'uso senza ulteriori investimenti.

L'immobile è stato utilizzato esclusivamente per locazioni turistiche, è categorizzato ed è pronto per proseguire l'attività. Grazie alla posizione eccellente, rappresenta un investimento sicuro con ottime potenzialità di rendimento, sia per affitti turistici che a lungo termine.

Per maggiori informazioni e per fissare una visita, restiamo a vostra disposizione.

Olga Soshnikova Šarić
+385993242295
olga@hotcorner.hr

Numero interno: 4447

REC ID: 1252331

Меблированная квартира для инвестиций в центре Пулы

Продаётся полностью меблированная квартира, расположенная на первом этаже небольшого жилого дома с несколькими квартирами, в исключительно привлекательном месте, в непосредственной близости от пешеходной зоны и Пульского амфитеатра.

Общая площадь квартиры составляет 45,48 м² и включает прихожую, гостиную, кухню, ванную комнату и одну спальню. Дополнительную ценность представляет отдельное помещение, принадлежащее квартире и используемое как прачечная/сушильная, что особенно удобно для туристической аренды. К квартире также относятся два подвальных помещения.

Квартира оборудована кондиционером, последняя реконструкция была проведена в 2024 году. Продаётся полностью меблированной, в состоянии, представленном на фотографиях, и готова к использованию без дополнительных вложений.

Недвижимость использовалась исключительно для туристической аренды, имеет категорию и полностью готова к продолжению деятельности. Благодаря отличному расположению, объект представляет собой надёжную инвестицию с высоким потенциалом доходности, как для туристической, так и для долгосрочной аренды.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Olga Soshnikova Šarić
+385993242295
olga@hotcorner.hr

Внутренний номер: 4447

REC ID: 1252331