OTOK KRK, MALINSKA – Ekskluzivno zemljište prvi red uz more

OTOK KRK, MALINSKA – Ekskluzivno zemljište prvi red uz more

Rijetka prilika na jednom od najtraženijih položaja u Malinskoj – parcela površine 670 m² s neposrednim pristupom moru i otvorenim pogledom.

Na zemljištu se trenutno nalazi funkcionalna kuća (57 m² + spremište 13 m²), no primarna vrijednost leži u razvojnom potencijalu zemljišta.
Prema važećim prostornim planom, moguće je izgraditi novu vilu tlocrtne površine do 150 m² s prizemljem i katom, uključujući dvije zasebne stambene jedinice – idealno za luksuzni turistički najam ili reprezentativnu rezidenciju.

Zbog ograničene ponude zemljišta u prvom redu do mora, ovo je investicijska prilika s visokim potencijalom rasta vrijednosti i sigurnom tržišnom likvidnošću.

Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1248404 REC - 44460

REC ID: 1248404

ISLAND OF KRK, MALINSKA – Exclusive land plot first row to the sea

ISLAND OF KRK, MALINSKA – Exclusive land plot first row to the sea

A rare opportunity in one of the most sought-after locations in Malinska – a plot of 670 m² with direct access to the sea and open views.

The land currently houses a functional house (57 m² + storage room 13 m²), but the primary value lies in the development potential of the land.
According to the current spatial plan, it is possible to build a new villa with a floor area of up to 150 m² with a ground floor and an upper floor, including two separate residential units – ideal for a luxury tourist rental or a representative residence.

Due to the limited supply of land in the first row to the sea, this is an investment opportunity with high potential for value growth and secure market liquidity.

Dear potential buyers,
We are pleased that you are interested in the properties from our offer. For more information and an agreement regarding a property viewing, please feel free to contact us - consultation in German is possible.

The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions, available on our website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44460

REC ID: 1248404

INSEL KRK, MALINSKAS – Exklusives Grundstück in erster Reihe zum Meer

INSEL KRK, MALINSKA – Exklusives Baugrundstück in erster Meeresreihe

Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Malinska: ein 670 m² großes Grundstück mit direktem Zugang zum Meer und freiem Blick.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Haus (57 m² + Abstellraum 13 m²), der eigentliche Wert liegt jedoch im Entwicklungspotenzial. Gemäß dem aktuellen Bebauungsplan ist der Bau einer Villa mit bis zu 150 m² Wohnfläche möglich, aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss mit zwei separaten Wohneinheiten – ideal für eine luxuriöse Ferienvermietung oder als repräsentativer Wohnsitz.

Aufgrund des begrenzten Angebots an Grundstücken in erster Meeresreihe bietet diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial und eine sichere Marktliquidität.

Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.

Die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf unserer Website abrufbar sind:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44460

REC ID: 1248404

ISOLA DI KRK, MALINSKA – Terreno esclusivo prima fila al mare

ne applicata secondo i Termini e Condizioni Generali disponibili sul nostro sito web:
www.

Numero interno: 44460

REC ID: 1248404

Остров Крк, Малинска – Эксклюзивный земельный участок в первом ряду от моря.

ОСТРОВ КРК, МАЛИНСКА – Эксклюзивный земельный участок в первом ряду от моря

Редкая возможность в одном из самых востребованных мест Малински – участок площадью 670 м² с прямым выходом к морю и открытым видом.

В настоящее время на участке расположен действующий дом (57 м² + кладовая 13 м²), но основная ценность заключается в потенциале развития участка.
Согласно действующему плану застройки, возможно строительство новой виллы площадью до 150 м² с цокольным и верхним этажами, включающими два отдельных жилых блока – идеально подходящих для элитного туристического жилья или представительской резиденции.

В связи с ограниченным предложением земельных участков в первом ряду от моря, это инвестиционная возможность с высоким потенциалом роста стоимости и гарантированной рыночной ликвидностью.

Уважаемые потенциальные покупатели,
Мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами — консультации возможны на немецком языке.

Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями, доступными на нашем сайте:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44460

REC ID: 1248404