Istra, Brtonigla - Kamena kuća za adaptaciju

Remax Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja autohtonu kamenu kuću, smještenu u mirnom i autentičnom istarskom gradiću Brtonigla. Nekretnina je idealna za miran obiteljski život ili kao investicija u turizam.

Autohtona kamena kuća tlocrtne površine 79 m² proteže se na tri etaže s ukupno 150 m² stambenog prostora, smještena je na parceli s dvorištem od 125 m², ima pristup s južne i sjeverne strane te omogućuje parking i ulaz s obje strane nekretnine.

Nekretnina je većim dijelom za adaptaciju, što budućem vlasniku pruža mogućnost potpunog prilagođavanja prostora vlastitim potrebama i željama. Uz očuvanje autohtonih elemenata, kuću je moguće urediti kao ugodnu rezidencijalnu nekretninu ili kao atraktivnu kuću za odmor s izvrsnim potencijalom za turistički najam.

Brtonigla je prepoznata po svojoj bogatoj tradiciji, vrhunskoj gastronomiji i vinima, a istovremeno nudi mir, privatnost i blizinu mora te ostalih istarskih destinacija, što ovu nekretninu čini izuzetnom prilikom za dugoročnu vrijednost i ulaganje.

Interni broj: 1246010 REC - 3-73139

REC ID: 1246010

House Brtonigla, 150m2

RE/MAX Centar Nekretnina highlights from its offer an authentic stone house located in the peaceful and traditional Istrian town of Brtonigla. The property is ideal for quiet family living or as an investment in tourism.

The authentic stone house, with a footprint of 79 m², extends over three floors with a total of 150 m² of living space. It is situated on a plot with a 125 m² courtyard, offers access from both the south and north sides, and provides parking and entrances on both sides of the property.

The property is largely in need of renovation, giving the future owner the opportunity to fully adapt the space to personal needs and preferences. While preserving its authentic elements, the house can be arranged as a comfortable residential home or as an attractive holiday property with excellent potential for tourist rental.

Brtonigla is known for its rich tradition, top-quality gastronomy, and fine wines, while also offering peace, privacy, and proximity to the sea and other Istrian destinations, making this property an exceptional opportunity for long-term value and investment.

Intrnal number: 3-73139

REC ID: 1246010

Haus Brtonigla, 150m2

RE/MAX Centar Nekretnina hebt aus seinem Angebot ein autochtone Steinhaus hervor, gelegen in der ruhigen und authentischen istrischen Ortschaft Brtonigla. Die Immobilie eignet sich ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Investition im Tourismussektor.

Das autochtone Steinhaus mit einer Grundfläche von 79 m² erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 150 m² Wohnfläche. Es befindet sich auf einem Grundstück mit einem 125 m² großen Hof, verfügt über einen Zugang von der Süd- und Nordseite und ermöglicht Parken sowie Eingänge von beiden Seiten der Immobilie.

Die Immobilie ist größtenteils renovierungsbedürftig, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten vollständig an die eigenen Bedürfnisse und Wünsche anzupassen. Unter Beibehaltung der autochthonen Elemente kann das Haus als angenehme Wohnimmobilie oder als attraktive Ferienimmobilie mit ausgezeichnetem Potenzial für touristische Vermietung gestaltet werden.

Brtonigla ist bekannt für seine reiche Tradition, hervorragende Gastronomie und Qualitätsweine und bietet zugleich Ruhe, Privatsphäre sowie die Nähe zum Meer und zu anderen istrischen Destinationen, was diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für langfristigen Wert und Investition macht.

Interne Nummer: 3-73139

REC ID: 1246010

Casa Brtonigla, 150m2

RE/MAX Centar Nekretnina seleziona dalla propria offerta una casa in pietra autoctona, situata nel tranquillo e autentico borgo istriano di Brtonigla. L'immobile è ideale per una vita familiare serena oppure come investimento nel settore turistico.

La casa in pietra autoctona, con una superficie di base di 79 m², si sviluppa su tre livelli per un totale di 150 m² di superficie abitabile. È situata su un lotto con cortile di 125 m², dispone di accesso sia dal lato sud che dal lato nord e consente parcheggio e ingresso da entrambi i lati della proprietà.

L'immobile è in gran parte da ristrutturare, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze e desideri. Conservando gli elementi autoctoni, la casa può essere trasformata in una piacevole residenza oppure in un'attraente casa vacanze con eccellente potenziale per l'affitto turistico.

Brtonigla è rinomata per la sua ricca tradizione, l'eccellente gastronomia e i vini di qualità, offrendo al contempo tranquillità, privacy e vicinanza al mare e alle altre destinazioni istriane, rendendo questa proprietà un'opportunità di investimento di grande valore a lungo termine.

Numero interno: 3-73139

REC ID: 1246010

Дом Brtonigla, 150m2

RE/MAX Centar Nekretnina выделяет из своего предложения аутентичный каменный дом, расположенный в тихом и самобытном истрийском городке Бртонігла. Объект недвижимости идеально подходит для спокойной семейной жизни или в качестве инвестиции в туристическую сферу.

Аутентичный каменный дом с площадью застройки 79 м² располагается на трёх уровнях с общей жилой площадью 150 м². Он расположен на участке с двором площадью 125 м², имеет доступ с южной и северной стороны, а также возможность парковки и входа с обеих сторон объекта.

Недвижимость в значительной степени требует реконструкции, что предоставляет будущему владельцу возможность полностью адаптировать пространство под собственные потребности и пожелания. С сохранением аутентичных элементов дом может быть переоборудован в уютную жилую резиденцию или в привлекательный дом для отдыха с отличным потенциалом туристической аренды.

Бртонігла известна своей богатой традицией, превосходной гастрономией и винами, а также предлагает тишину, уединение и близость к морю и другим истрийским направлениям, что делает эту недвижимость исключительной возможностью для долгосрочных инвестиций и сохранения стоимости.

Внутренний номер: 3-73139

REC ID: 1246010