OPATIJA, CENTAR - vila prvi red do mora blizu centra Opatije

OPATIJA, CENTAR - vila prvi red do mora blizu centra Opatije

Dux nekretnine predstavljaju iznimnu priliku za kupnju pozicije PRVI RED DO MORA u samom centru Opatije. Vila smještena uz samu šetnicu Lungomare, na završetku centra Opatije, prema Ičićima, nudi fantastičan prilaz i privatnju mikrolokaciju.

Riječ je o samostojećoj vili koja svojim izgledom podsjeća na elegantne austro-ugarske rezidencije. Prostire se na tri etaže, ukupne stambene površine 419 m², a raspolaže sa šest spavaćih soba.

Ono što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom, uz prestižnu lokaciju, jest velika i uređena okućnica od 1.192 m², od čega se vrt prostire na 800 m².
Svaka etaža ima vlastitu prostranu terasu s neometanim pogledom na more, što ovoj vili daje rijetku vrijednost. Također, vili pripadaju i tri parkirna mjesta.

Ovo je prilika za kupnju reprezentativne nekretnine na jednoj od najtraženijih lokacija na Kvarneru – idealno za život, odmor ili prestižno ulaganje.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1244379 REC - 25002

REC ID: 1244379

OPATIJA, CENTER - villa first row to the sea near the center of Opatija

OPATIJA, CENTER - villa first row to the sea near the center of Opatija

Dux real estate presents an exceptional opportunity to purchase a FIRST ROW TO THE SEA position in the very center of Opatija. The villa is located right next to the Lungomare promenade, at the end of the center of Opatija, towards Ičići, and offers a fantastic access and private microlocation.

This is a detached villa that resembles elegant Austro-Hungarian residences in its appearance. It extends over three floors, with a total living area of 419 m², and has six bedrooms.

What makes this property particularly attractive, in addition to its prestigious location, is the large and landscaped garden of 1,192 m², of which the garden extends to 800 m².
Each floor has its own spacious terrace with an unobstructed view of the sea, which gives this villa a rare value. The villa also has three parking spaces.

This is an opportunity to purchase a representative property in one of the most sought-after locations in Kvarner - ideal for living, vacationing or a prestigious investment.

To arrange a property visit, call a trusted agent - consultation in German possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 25002

REC ID: 1244379

OPATIJA, ZENTRUM - Villa in erster Reihe zum Meer nahe dem Zentrum von Opatija

OPATIJA, ZENTRUM – Villa in erster Reihe zum Meer nahe dem Zentrum von Opatija

Dux Real Estate präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: Erwerben Sie eine Villa in ERSTER REIHE ZUM MEER im Herzen von Opatija. Die Villa befindet sich direkt an der Strandpromenade Lungomare, am Rande des Stadtzentrums in Richtung Ičići, und bietet eine fantastische Anbindung sowie absolute Privatsphäre.

Diese freistehende Villa erinnert mit ihrer eleganten Architektur an österreichisch-ungarische Residenzen. Sie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 419 m² und verfügt über sechs Schlafzimmer.

Besonders attraktiv an dieser Immobilie ist neben der prestigeträchtigen Lage der große, 1.192 m² große und gepflegte Garten, von dem sich die Terrasse auf 800 m² erstreckt. Jede Etage verfügt über eine eigene, geräumige Terrasse mit freiem Meerblick, was dieser Villa einen besonderen Wert verleiht. Zur Villa gehören außerdem drei Parkplätze.

Dies ist Ihre Chance, eine repräsentative Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Kvarner-Region zu erwerben – ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als prestigeträchtige Kapitalanlage.

Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte einen unserer vertrauenswürdigen Makler – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 25002

REC ID: 1244379

ABBAZIA, CENTRO - villa prima fila al mare vicino al centro di Abbazia

ABBAZIA, CENTRO - villa in prima fila sul mare vicino al centro di Abbazia

Dux Real Estate offre un'eccezionale opportunità di acquisto di una villa in PRIMA FILA SUL MARE nel cuore di Abbazia. La villa si trova proprio accanto al Lungomare, alla fine del centro di Abbazia, in direzione di Ičići, e offre un accesso fantastico e una micro-ubicazione riservata.

Si tratta di una villa indipendente che ricorda le eleganti residenze austro-ungariche. Si estende su tre piani, con una superficie abitabile totale di 419 m² e sei camere da letto.

Ciò che rende questa proprietà particolarmente attraente, oltre alla sua posizione prestigiosa, è l'ampio giardino curato di 1.192 m², di cui 800 m² di giardino.
Ogni piano dispone di una spaziosa terrazza con vista libera sul mare, che conferisce a questa villa un valore raro. La villa dispone inoltre di tre posti auto.

Questa è un'opportunità per acquistare un immobile rappresentativo in una delle zone più ambite del Quarnero, ideale per vivere, trascorrere le vacanze o come investimento di prestigio.

Per organizzare una visita all'immobile, contattate un agente di fiducia: è possibile una consulenza in tedesco.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 25002

REC ID: 1244379

Опатия, центр города - вилла в первом ряду от моря, недалеко от центра Опатии.

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - вилла в первом ряду от моря недалеко от центра Опатии

Компания Dux Real Estate представляет исключительную возможность приобрести виллу в ПЕРВОМ РЯДУ ОТ МОРЯ в самом центре Опатии. Вилла расположена прямо рядом с набережной Лунгомаре, в конце центра Опатии, в сторону Ичичи, и предлагает фантастический подъезд и уединенное микроместоположение.

Это отдельно стоящая вилла, внешне напоминающая элегантные австро-венгерские резиденции. Она занимает три этажа, общая жилая площадь составляет 419 м², и в ней шесть спален.

Что делает эту недвижимость особенно привлекательной, помимо престижного местоположения, так это большой благоустроенный сад площадью 1192 м², из которых 800 м² занимают садовые участки.
На каждом этаже есть собственная просторная терраса с беспрепятственным видом на море, что придает этой вилле редкую ценность. Вилла также имеет три парковочных места.

Это возможность приобрести представительскую недвижимость в одном из самых востребованных районов Кварнера — идеально подходит для проживания, отдыха или престижной инвестиции.

Для организации осмотра недвижимости позвоните надежному агенту — возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 25002

REC ID: 1244379