Jesenice, Dugi rat - Luksuzni jednosobni apartman S101 s panoramskim pogledom, prvi red do mora

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Luksuzni jednosobni apartman s panoramskim pogledom, prvi red do mora, Krilo Jesenice
U mirnom obalnom mjestu Krilo Jesenice, smjestio se premium rezidencijalni projekt "Biser Obale". Kaiser Immobilien s ponosom nudi na prodaju ovaj ekskluzivni jednosobni apartman koji pruža savršen spoj modernog luksuza, udobnosti i spektakularnog pogleda na Jadransko more.
O APARTMANU:
Apartman, oznake S101, nalazi se na prvom katu moderne šesterokatnice, trenutno u fazi iskopa, s planiranim završetkom krajem 2026. ili početkom 2027. godine. Svaka jedinica u zgradi dizajnirana je tako da maksimalno iskoristi prirodno svjetlo, privatnost i zadivljujući pogled.
Neto prodajna površina apartmana s koeficijentima iznosi 58,34 m².
RASPORED PROSTORIJA:
Dnevni boravak i kuhinja: 22,83 m² – Prostrani otvoreni prostor s izlazom na vanjske površine.
Spavaća soba: 12,88 m²
Kupaonica: 3,69 m²
Hodnik: 3,29 m²
Lođa: 12,65 m² (neto korisna površina 9,49 m²)
Balkon: 12,32 m² (neto korisna površina 6,16 m²)
Spremište: 7,71 m²
LOKACIJA I DODATNE POGODNOSTI:
Prvi red do mora: Smješten samo nekoliko koraka od plaže, objekt nudi direktan pristup moru, zadržavajući mirnu i tihu atmosferu.
Panoramski pogled: Svaki apartman nudi neometan, panoramski pogled na more.
Blizina gradova: Šarmantni gradovi Omiš i Split udaljeni su samo kratkom vožnjom, pružajući lak pristup marinama, restoranima i ključnoj infrastrukturi.
Moderan dizajn: Projekt "Biser Obale" nudi vrhunsku kvalitetu gradnje i suvremeni dizajn koji se savršeno uklapa u mediteranski okoliš.
Ova nekretnina je savršena prilika za one koji traže luksuzan dom za odmor, stalni boravak ili pametnu investiciju na jednoj od najljepših lokacija na dalmatinskoj obali.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1241824 REC - 137-141

REC ID: 1241824

Jesenice, Dugi rat - Luxury one-bedroom apartment S101 with panoramic views, first row to the sea

Kaiser Immobilien proudly presents: Luxury one-bedroom apartment with panoramic views, first row to the sea, Krilo Jesenice
In the quiet coastal village of Krilo Jesenice, the premium residential project "Biser Obale" is located. Kaiser Immobilien proudly offers for sale this exclusive one-bedroom apartment that offers the perfect combination of modern luxury, comfort and spectacular views of the Adriatic Sea.
ABOUT THE APARTMENT:
The apartment, marked S101, is located on the first floor of a modern six-story building, currently in the excavation phase, with planned completion in late 2026 or early 2027. Each unit in the building is designed to make maximum use of natural light, privacy and stunning views.
The net selling area of the apartment with coefficients is 58.34 m².
LAYOUT OF ROOMS:
Living room and kitchen: 22.83 m² - Spacious open space with access to the outdoor areas.
Bedroom: 12.88 m²
Bathroom: 3.69 m²
Hallway: 3.29 m²
Loggia: 12.65 m² (net usable area 9.49 m²)
Balcony: 12.32 m² (net usable area 6.16 m²)
Storage: 7.71 m²
LOCATION AND ADDITIONAL BENEFITS:
First row to the sea: Located just a few steps from the beach, the property offers direct access to the sea, while maintaining a peaceful and quiet atmosphere.
Panoramic view: Each apartment offers unobstructed, panoramic sea views.
Proximity to cities: The charming cities of Omiš and Split are just a short drive away, providing easy access to marinas, restaurants and key infrastructure.
Modern design: The "Biser Obale" project offers top-quality construction and a contemporary design that fits perfectly into the Mediterranean environment.
This property is the perfect opportunity for those looking for a luxurious holiday home, permanent residence or a smart investment in one of the most beautiful locations on the Dalmatian coast.
The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. Viewing the property is only possible with the prior signing of a contract on mediation in real estate transactions.
If you want to visit the property in person, contact:
Josko Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Phone: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 137-141

REC ID: 1241824

Jesenice, Dugi rat - Luxuriöses Ein-Zimmer-Apartment S101 mit Panoramablick, erste Reihe zum Meer

Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Luxuriöses 1-Zimmer-Apartment mit Panoramablick, erste Reihe zum Meer, Krilo Jesenice
Im ruhigen Küstenort Krilo Jesenice befindet sich das exklusive Wohnprojekt „Biser Obale". Kaiser Immobilien bietet Ihnen dieses exklusive 1-Zimmer-Apartment zum Kauf an, das modernen Luxus, Komfort und einen spektakulären Blick auf die Adria perfekt vereint.

ÜBER DIE WOHNUNG:
Das Apartment mit der Bezeichnung S101 befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen sechsgeschossigen Gebäudes, das sich derzeit im Rohbau befindet und voraussichtlich Ende 2026 oder Anfang 2027 fertiggestellt wird. Jede Wohneinheit im Gebäude ist so gestaltet, dass sie maximales Tageslicht, Privatsphäre und einen atemberaubenden Ausblick bietet.

Die Nettowohnfläche des Apartments beträgt 58,34 m².

RAUMAUFTEILUNG:

Wohnzimmer und Küche: 22,83 m² – Großzügiger offener Raum mit Zugang zum Außenbereich. Schlafzimmer: 12,88 m²
Badezimmer: 3,69 m²
Flur: 3,29 m²
Loggia: 12,65 m² (netto nutzbare Fläche 9,49 m²)
Balkon: 12,32 m² (netto nutzbare Fläche 6,16 m²)
Abstellraum: 7,71 m²
LAGE UND ZUSÄTZLICHE VORTEILE:
Erste Reihe am Meer: Nur wenige Schritte vom Strand entfernt bietet die Unterkunft direkten Zugang zum Meer und gleichzeitig eine ruhige und friedliche Atmosphäre.
Panoramablick: Jede Wohnung bietet einen unverbauten Panoramablick auf das Meer.
Stadtnähe: Die charmanten Städte Omiš und Split sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten bequemen Zugang zu Yachthäfen, Restaurants und wichtiger Infrastruktur.
Modernes Design: Das Projekt „Biser Obale" zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und ein zeitgemäßes Design aus, das sich perfekt in die mediterrane Umgebung einfügt. Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses Ferienhaus, einen festen Wohnsitz oder eine attraktive Kapitalanlage in einer der schönsten Lagen der dalmatinischen Küste suchen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Josko Bašić, E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr, Telefon: +385-91-511-2993, http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 137-141

REC ID: 1241824

Jesenice, Dugi rat - Lussuoso appartamento con una camera da letto S101 con vista panoramica, prima fila al mare

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Lussuoso appartamento con una camera da letto con vista panoramica, in prima fila sul mare, Krilo Jesenice
Nel tranquillo villaggio costiero di Krilo Jesenice, si trova il prestigioso progetto residenziale "Biser Obale". Kaiser Immobilien è orgogliosa di offrire in vendita questo esclusivo appartamento con una camera da letto che offre la perfetta combinazione di lusso moderno, comfort e una vista spettacolare sul Mar Adriatico.
INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO:
L'appartamento, contrassegnato S101, si trova al primo piano di un moderno edificio di sei piani, attualmente in fase di scavo, con completamento previsto per la fine del 2026 o l'inizio del 2027. Ogni unità dell'edificio è progettata per sfruttare al massimo la luce naturale, la privacy e una vista mozzafiato.
La superficie netta di vendita dell'appartamento con coefficienti è di 58,34 m².
DISPOSIZIONE DELLE STANZE:
Soggiorno e cucina: 22,83 m² - Ampio open space con accesso agli spazi esterni.
Camera da letto: 12,88 m²
Bagno: 3,69 m²
Corridoio: 3,29 m²
Loggia: 12,65 m² (superficie utile netta 9,49 m²)
Balcone: 12,32 m² (superficie utile netta 6,16 m²)
Ripostiglio: 7,71 m²
POSIZIONE E VANTAGGI AGGIUNTIVI:
Prima fila al mare: Situata a pochi passi dalla spiaggia, la proprietà offre accesso diretto al mare, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e silenziosa.
Vista panoramica: Ogni appartamento offre una vista panoramica sul mare senza ostacoli.
Vicinanza alle città: Le incantevoli città di Omiš e Spalato sono raggiungibili in breve tempo in auto, offrendo un facile accesso a porti turistici, ristoranti e infrastrutture chiave.
Design moderno: Il progetto "Biser Obale" offre una costruzione di alta qualità e un design contemporaneo che si integra perfettamente nell'ambiente mediterraneo.
Questa proprietà è l'opportunità perfetta per chi cerca una lussuosa casa per le vacanze, una residenza permanente o un investimento intelligente in una delle località più belle della costa dalmata.
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata, in caso di acquisto immobiliare, alla stipula del primo atto notarile. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione nelle transazioni immobiliari.
Per visitare l'immobile di persona, contattare:
Josko Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Telefono: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 137-141

REC ID: 1241824

Есенице, Дуги Рат - Роскошная двухкомнатная квартира S101 с панорамным видом, первый ряд от моря

Kaiser Immobilien с гордостью представляет: Роскошная двухкомнатная квартира с панорамным видом, на первой линии от моря, в Крило Есенице.
В тихом прибрежном поселке Крило Есенице расположен элитный жилой проект «Biser Obale». Kaiser Immobilien с гордостью предлагает на продажу эту эксклюзивную двухкомнатную квартиру, которая предлагает идеальное сочетание современной роскоши, комфорта и захватывающего вида на Адриатическое море.

О КВАРТИРЕ:
Квартира, обозначенная как S101, расположена на первом этаже современного шестиэтажного здания, в настоящее время находящегося на этапе строительства. Завершение строительства запланировано на конец 2026 или начало 2027 года. Каждая квартира в здании спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение, обеспечить уединение и насладиться потрясающим видом.

Площадь квартиры с учетом коэффициентов составляет 58,34 м².
ПЛАНИРОВКА КОМНАТ:
Гостиная и кухня: 22,83 м² — Просторное открытое пространство с выходом на улицу.
Спальня: 12,88 м²
Ванная комната: 3,69 м²
Коридор: 3,29 м²
Лоджия: 12,65 м² (полезная площадь 9,49 м²)
Балкон: 12,32 м² (полезная площадь 6,16 м²)
Кладовая: 7,71 м²
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Первая линия от моря: Расположенный всего в нескольких шагах от пляжа, дом предлагает прямой доступ к морю, сохраняя при этом тихую и спокойную атмосферу.
Панорамный вид: Из всех апартаментов открывается беспрепятственный панорамный вид на море.
Близость к городам: Очаровательные города Омиш и Сплит находятся всего в нескольких минутах езды, обеспечивая легкий доступ к пристаням для яхт, ресторанам и ключевым объектам инфраструктуры.
Современный дизайн: Проект «Biser Obale» отличается высококачественным строительством и современным дизайном, идеально вписывающимся в средиземноморский ландшафт.
Эта недвижимость — идеальный вариант для тех, кто ищет роскошный дом для отдыха, постоянное место жительства или выгодную инвестицию в одном из самых красивых мест на побережье Далмации.
Комиссионное вознаграждение агентству для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается при покупке недвижимости, при заключении первого договора купли-продажи. Осмотр недвижимости возможен только после предварительного заключения договора о посредничестве в сделках с недвижимостью.
Если вы хотите лично осмотреть объект, свяжитесь с:
Йоско Башич
Эл. почта: josko@kaiser-immobilien.hr
Телефон: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 137-141

REC ID: 1241824