Stan, Novigrad, Prodaja, 160.00m²

Istra, Karigador okolica – dva stana i poslovni prostor s bazenom i vrtom.Iz naše ponude izdvajamo izuzetnu nekretninu smještenu u prizemlju manje stambene zgrade, koja uključuje dvije potpuno opremljene stambene jedinice, poslovni prostor, prostrani vrt, bazen sa sunčalištem te čak šest parkirnih mjesta unutar ograđenog dvorišta. Dodatnu vrijednost pruža i vrtna kućica, idealna za spremište ili dodatne sadržaje.Stanovi površine 70 m² i 90 m² prodaju se u potpunosti namješteni te su spremni za useljenje. Svaki stan sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Poslovni prostor, trenutno u funkciji ordinacije za fizioterapiju, djelomično je odvojen zidom radi očuvanja privatnosti te se sastoji od prijemnog hodnika i kupaonice.Bazen sa sunčalištem ukupne površine 126 m² smješten je u uređenom vrtu i dvorištu ukupne površine 221 m², što osigurava privatnost i udobnost boravka na otvorenom tijekom toplih mjeseci. Ova nekretnina pruža izvrsnu mogućnost za spajanje dvaju stanova u jednu veću stambenu jedinicu, što dodatno povećava njen investicijski potencijal.Grijanje i hlađenje riješeni su putem klima uređaja, dok jedan od stanova dodatno ima i dimnjak kao alternativu za grijanje tijekom zimskog razdoblja.Zahvaljujući mirnoj lokaciji, dobroj prometnoj povezanosti i brojnim sadržajima, ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za obiteljski život, turistički najam ili obavljanje poslovne djelatnosti.I33571Novigrad

Interni broj: 1237587 REC - I33571

REC ID: 1237587

Flat - Sale - ISTARSKA - NOVIGRAD - NOVIGRAD

Istria, Karigador area – Two Apartments and Commercial Space with Pool and GardenWe present an exceptional property located on the ground floor of a smaller residential building, consisting of two fully equipped residential units, a commercial space, a spacious garden, a pool with a sunbathing area, and six parking spaces within the fenced courtyard. Additional value is provided by a garden house, ideal for storage or extra amenities.The apartments, measuring 70 m² and 90 m², are sold fully furnished and ready for immediate occupancy. Each apartment consists of a living room, a kitchen with dining area, two bedrooms, and a bathroom. The commercial space, currently used as a physiotherapy practice, is partially separated by a wall for added privacy and includes a reception hallway and a bathroom.The pool with sunbathing area, with a total surface of 126 m², is located in a landscaped garden and courtyard of 221 m², ensuring privacy and comfort during the warm months. The property also offers the possibility of merging the two apartments into one larger residential unit, further enhancing its investment potential.Heating and cooling are provided by air-conditioning units, while one of the apartments also features a chimney as an alternative heating option for the winter period.Thanks to its peaceful location, good transport connections, and numerous amenities, this property is ideal for family living, tourist rental, or running a business.I33571Novigrad

Intrnal number: I33571

REC ID: 1237587

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I33571

REC ID: 1237587

Numero interno: I33571

REC ID: 1237587

Внутренний номер: I33571

REC ID: 1237587