Vodnjan, Istra - lijepa dupleks kuća na mirnoj lokaciji s pogledom

Istra, Vodnjan – Useljiva duplex kuća s 3 spavaće sobe, pogledom na more i uređenom okućnicom

U mirnom naselju nadomak Vodnjana, u ponudi je dio duplex kuće orijentiran na sjeverozapad, s ukupno cca 110 m² stambene površine i 240 m² okućnice. Operativno rasporedjena, kuća isporučuje visok komfor za obitelj ili najam, uz brzu povezanost s Vodnjanom i Pulom (5 km).
Prizemlje upravlja dnevnom dinamikom: ulazno predsoblje sa spremištem i kupaonicom, otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice te direktan izlaz na natkrivenu terasu. Interno stubište vodi na kat gdje su tri prostrane spavaće sobe, a dvije imaju izlaz na terasu s pogledom na zelenilo i more – snažan value-add za svakog kupca.
Kuća koristi centralno grijanje na plin i klima uređaje, što osigurava energetsku fleksibilnost tijekom cijele godine. Okućnica je uređena i kultivirana, s osiguranim kapacitetom od tri parkirna mjesta. Isporučuje se potpuno namještena i spremna za trenutačno useljenje – što je konkretna prednost za kupce koji ciljaju brzu operativnost bez dodatnih ulaganja.
Mirna lokacija, blizina svih ključnih sadržaja i funkcionalan tlocrt čine ovu nekretninu atraktivnom prilikom na tržištu južne Istre. 

Interni broj: 1237521 REC - 647

REC ID: 1237521

Vodnjan, Istria – Beautiful duplex house in a quiet location with a view

Istria, Vodnjan – Move-in ready duplex house with 3 bedrooms, sea view and landscaped garden

In a quiet settlement near Vodnjan, this northwest-oriented duplex unit offers approx. 110 m² of living space and a 240 m² plot. The ground floor delivers an efficient layout with an entrance hall, storage room, bathroom, and an open-plan living area with kitchen and dining zone, connected to a covered terrace.
The first floor features three spacious bedrooms, two with terrace access and open views of greenery and the sea.
The property is equipped with gas central heating and air-conditioning. The fully cultivated garden includes three parking spaces. Sold furnished and ready for immediate occupancy, this asset offers a fast go-live with zero additional investment. With Vodnjan and Pula only 5 km away, the location secures strong connectivity and a quiet residential environment. 

Intrnal number: 647

REC ID: 1237521

Vodnjan, Istrien – Schönes Doppelhaus in ruhiger Lage mit Ausblick

Istrien, Vodnjan – Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern, Meerblick und gepflegtem Garten

In einer ruhigen Siedlung nahe Vodnjan steht diese nach Nordwesten ausgerichtete Doppelhaushälfte mit ca. 110 m² Wohnfläche und 240 m² Grundstück zum Verkauf. Das Erdgeschoss bietet eine klare Funktionsstruktur: Eingangsbereich mit Abstellraum und Bad, offener Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit Terrassenzugang und Blick ins Grüne sowie auf das Meer.
Zentralheizung mit Gas und Klimaanlagen sorgen für Flexibilität im Jahresverlauf. Der Außenbereich ist vollständig angelegt und bietet drei Parkplätze. Das Objekt wird möbliert und sofort bezugsbereit verkauft – ein starkes Value-Proposition für Käufer ohne Zusatzaufwand. Vodnjan und Pula sind jeweils nur 5 km entfernt und sichern schnelle Erreichbarkeit bei ruhiger Wohnlage. 

Interne Nummer: 647

REC ID: 1237521

Dignano, Istria – Bella casa bifamiliare in una posizione tranquilla con vista

Istria, Dignano – Casa bifamiliare pronta all'uso con 3 camere, vista mare e giardino curato

In un tranquillo insediamento vicino a Dignano, si propone una porzione di bifamiliare esposta a nord-ovest con circa 110 m² abitabili e 240 m² di giardino. Il piano terra offre un layout funzionale con ingresso, ripostiglio, bagno e zona living open-space con cucina e sala da pranzo, collegata alla terrazza coperta.
Al piano superiore si trovano tre camere spaziose, due con uscita sulla terrazza e vista sul verde e sul mare.
La casa dispone di riscaldamento centrale a gas e climatizzatori. Il giardino è completamente sistemato e include tre posti auto. Viene venduta arredata e immediatamente abitabile, un vantaggio concreto per chi cerca un acquisto rapido senza ulteriori investimenti. La distanza di soli 5 km da Dignano e Pola garantisce ottimi collegamenti e un contesto residenziale tranquillo. 

Numero interno: 647

REC ID: 1237521

Внутренний номер: 647

REC ID: 1237521