Istra,Poreč 10km - Građevinsko zemljište sa pogedom na more i ishodovanom građ.dozvolom

Z103

Građevinsko zemljište sa građevinskom dozvolom i pogledom na more

U mirnom dijelu mjesta prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 602 m², smješteno na povišenoj poziciji koja omogućuje otvoren i trajan pogled prema moru. Okruženje je tiho, uređeno i idealno za izgradnju objekta za odmor ili stanovanje.

Za parcelu je izdana važeća građevinska dozvola za luksuznu dvojnu vilu od 224 m², raspoređenu na dvije etaže. Projekt je osmišljen moderno i funkcionalno, s naglaskom na prostranost i svijetle interijere. Velike staklene stijene pozicionirane prema jugozapadu maksimalno koriste prirodno svjetlo i omogućuju da se pogled na more vidi iz gotovo svakog dijela budućeg doma.

Komunalni doprinosi te priključak za električnu energiju su u cijeni što je dodatni benefit!!
Vodovod i kanalizacija nalaze se na samom rubu parcele, što dodatno olakšava brzu realizaciju gradnje. Do terena vodi asfaltirani pristupni put, što osigurava jednostavan ulazak i visok standard pristupačnosti.

U neposrednoj blizini nalaze se svakodnevno potrebni sadržaji — trgovina, restoran i caffe bar, sve u kratkoj pješačkoj udaljenosti, što parcelu čini izuzetno praktičnom za život, ali i za budući turistički najam.

Prednosti ove nekretnine
Gotova građevinska dozvola i projekt
Otvoren panoramski pogled na more
Dostupni svi priključci
Blizina trgovine, restorana i kafića – sve na nekoliko minuta hoda
!!!!U cijenu su uračunate plaćene komunalije, projekat, građevinska dozvola i ormarić hep-a.

Interni broj: 1237315 REC - 2182

REC ID: 1237315

Istria, Poreč 10 km - Building land with sea view and building permit obtained

Z103

Building plot with building permit and sea view

In a quiet part of the town, an attractive building plot of 602 m² is for sale, located on an elevated position that provides an open and permanent view of the sea. The surroundings are quiet, well-maintained and ideal for building a holiday or residential property.

A valid building permit has been issued for the plot for a luxurious semi-detached villa of 224 m², spread over two floors. The project is designed in a modern and functional way, with an emphasis on spaciousness and bright interiors. Large glass walls positioned towards the southwest make maximum use of natural light and allow the sea view to be seen from almost every part of the future home.

Utility contributions and electricity connection are included in the price, which is an additional benefit!!
Water supply and sewage are located at the very edge of the plot, which further facilitates the quick implementation of construction. An asphalt access road leads to the terrain, which ensures easy entry and a high standard of accessibility.

In the immediate vicinity, there are daily necessary amenities — a shop, a restaurant and a coffee bar, all within a short walking distance, which makes the plot extremely convenient for living, but also for future tourist rental.

Advantages of this property
Completed construction permit and project
Open panoramic sea view
All connections available
Close to shops, restaurants and cafes - all within a few minutes' walk
!!!!The price includes paid utilities, project, construction permit and hep cabinet.

Intrnal number: 2182

REC ID: 1237315

Istrien, Poreč 10 km – Baugrundstück mit Meerblick und Baugenehmigung erhalten

Z103

Baugrundstück mit Baugenehmigung und Meerblick

In ruhiger Lage steht ein attraktives, 602 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Es befindet sich in erhöhter Lage mit unverbaubarem Meerblick. Die Umgebung ist ruhig und gepflegt und ideal für den Bau eines Ferienhauses oder Wohnhauses.

Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für eine luxuriöse, zweigeschossige Doppelhaushälfte mit 224 m² Wohnfläche vor. Das Projekt ist modern und funktional gestaltet und legt Wert auf Großzügigkeit und helle Räume. Große, nach Südwesten ausgerichtete Glasfronten nutzen das natürliche Licht optimal und ermöglichen von nahezu jedem Punkt des zukünftigen Hauses aus einen herrlichen Meerblick.

Die Nebenkosten und der Stromanschluss sind im Preis inbegriffen – ein zusätzlicher Vorteil! Wasser- und Abwasseranschluss befinden sich direkt am Grundstücksrand, was einen schnellen Baubeginn ermöglicht. Eine asphaltierte Zufahrtsstraße führt zum Grundstück und gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – ein Geschäft, ein Restaurant und ein Café – bequem zu Fuß erreichbar. Dies macht das Grundstück nicht nur zum Wohnen, sondern auch zur zukünftigen touristischen Vermietung äußerst attraktiv.

Vorteile dieser Immobilie:
Baugenehmigung und Projektvorschlag liegen vor
Unverbaubarer Panoramablick aufs Meer
Alle Anschlüsse vorhanden
Geschäfte, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Der Preis beinhaltet alle Nebenkosten, Projektvorschlag, Baugenehmigung und die Kosten für die Stromrechnung.

Interne Nummer: 2182

REC ID: 1237315

Istria, Parenzo 10 km - Terreno edificabile con vista mare e permesso di costruire ottenuto

Z103

Terreno edificabile con permesso di costruire e vista mare

In una zona tranquilla della città, è in vendita un attraente terreno edificabile di 602 m², situato in posizione elevata che offre una vista aperta e permanente sul mare. La zona circostante è tranquilla, ben tenuta e ideale per la costruzione di una casa vacanze o residenziale.

Per il terreno è stato rilasciato un permesso di costruire valido per una lussuosa villa bifamiliare di 224 m², distribuita su due piani. Il progetto è progettato in modo moderno e funzionale, con particolare attenzione agli spazi ampi e alla luminosità degli interni. Ampie vetrate rivolte a sud-ovest sfruttano al massimo la luce naturale e permettono di ammirare la vista mare da quasi ogni angolo della futura abitazione.

I contributi per le utenze e l'allaccio elettrico sono inclusi nel prezzo, il che rappresenta un ulteriore vantaggio!
L'allacciamento idrico e fognario si trovano proprio ai margini del terreno, il che facilita ulteriormente la rapida realizzazione dei lavori. Una strada di accesso asfaltata conduce al terreno, garantendo un facile accesso e un elevato standard di accessibilità.

Nelle immediate vicinanze si trovano i servizi di prima necessità: un negozio, un ristorante e un bar, tutti raggiungibili a piedi, il che rende il terreno estremamente comodo sia per viverci che per un futuro affitto turistico.

Vantaggi di questa proprietà
Permesso di costruzione e progetto completati
Vista panoramica sul mare
Tutti gli allacciamenti disponibili
Vicino a negozi, ristoranti e bar, tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi
!!!!Il prezzo include utenze pagate, progetto, permesso di costruzione e armadietto per l'energia elettrica.

Numero interno: 2182

REC ID: 1237315

Истрия, Пореч 10 км — Земельный участок под застройку с видом на море и разрешением на строительство получено

Z103

Участок под застройку с разрешением на строительство и видом на море

В тихом районе города продаётся привлекательный участок площадью 602 м², расположенный на возвышенности, откуда открывается открытый и постоянный вид на море. Окрестности тихие, ухоженные и идеально подходят для строительства дома для отдыха или проживания.

На участке выдано действующее разрешение на строительство роскошной двухэтажной виллы площадью 224 м². Проект выполнен в современном и функциональном стиле с акцентом на просторные и светлые внутренние помещения. Большие стеклянные стены, ориентированные на юго-запад, максимально используют естественное освещение и позволяют любоваться видом на море практически из любой точки будущего дома.

Коммунальные платежи и подключение к электричеству включены в стоимость, что является дополнительным преимуществом!

Водоснабжение и канализация расположены на самом краю участка, что дополнительно способствует быстрому строительству. К участку ведёт асфальтированная подъездная дорога, что обеспечивает удобный въезд и высокий уровень доступности.

В непосредственной близости находятся необходимые объекты ежедневного пользования — магазин, ресторан и кофейня, всё в шаговой доступности, что делает участок чрезвычайно удобным как для проживания, так и для сдачи в аренду туристам.

Преимущества объекта:

Разрешение на строительство и проект готовы.

Открытый панорамный вид на море.

Все коммуникации доступны.

Рядом с магазинами, ресторанами и кафе — всё в нескольких минутах ходьбы.
!!!!В стоимость включены оплаченные коммунальные услуги, проект, разрешение на строительство и электрощитовая.

Внутренний номер: 2182

REC ID: 1237315