Opatija - centar, moderna vila + hotel u roh bau fazi

U Opatiji, na svega nekoliko minuta hoda od plaže i centra grada, prodaje se iznimna nekretnina koja spaja modernu privatnu vilu i hotel u roh-bau fazi. Vila se prostire na više etaža s ukupnom površinom od 754 m2 i smještena je na zemljištu od 455 m2. U njoj se nalaze pažljivo dizajnirani stanovi i apartmani te prostrana krovna terasa s bazenom, dok garaža i dodatni prostori pružaju funkcionalnost i udobnost na najvišoj razini.
Hotel se nalazi odmah uz vilu i prodaje se u roh-bau fazi, s jasno definiranim predvorjem, recepcijom, kantinom i operativnim sadržajima u prizemlju, dok su na katovima predviđene luksuzne sobe i penthouse apartmani. Ova kombinacija omogućuje savršen spoj privatnog života i investicijske prilike u luksuzni turistički najam, s idealnom lokacijom koja nudi sve pogodnosti Opatije na dohvat ruke.
Nekretnina je moderna, elegantna i pomno uređena, a svaki detalj osmišljen je tako da pruži vrhunski doživljaj luksuza i udobnosti.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1234793 REC - K1805

REC ID: 1234793

House Opatija - Centar, Opatija, 2.000m2

In Opatija, just a few minutes walk from the beach and city center, an exceptional property is for sale that combines a modern private villa and a hotel in the roh-bau phase. The villa is spread over multiple floors with a total area of 754 m2 and is located on a 455 m2 plot of land. It contains carefully designed apartments and spacious rooftop terrace with a pool, while the garage and additional spaces provide functionality and comfort at the highest level.
The hotel is located right next to the villa and is being sold in the roh-bau phase, with a clearly defined lobby, reception, cafeteria, and operational facilities on the ground floor, while luxury rooms and penthouse apartments are planned on the upper floors. This combination allows for a perfect blend of private living and investment opportunity in luxury tourist rentals, with an ideal location that offers all the conveniences of Opatija at your fingertips.
The property is modern, elegant, and meticulously decorated, with every detail designed to provide a top-notch experience of luxury and comfort.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1805

REC ID: 1234793

Haus Opatija - Centar, Opatija, 2.000m2

In Opatija, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt, wird eine außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf angeboten, die eine moderne private Villa und ein Hotel im Rohbau vereint. Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen mit einer Gesamtfläche von 754 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 455 m2. In ihr befinden sich sorgfältig gestaltete Wohnungen und Apartments sowie eine geräumige Dachterrasse mit Pool, während die Garage und zusätzliche Räumlichkeiten Funktionalität und Komfort auf höchstem Niveau bieten.
Das Hotel befindet sich direkt neben der Villa und wird im Rohbau verkauft, mit klar definiertem Empfangsbereich, Rezeption, Kantine und operativen Einrichtungen im Erdgeschoss, während in den oberen Etagen luxuriöse Zimmer und Penthouse-Apartments vorgesehen sind. Diese Kombination ermöglicht die perfekte Verbindung von Privatleben und Investitionsmöglichkeiten im luxuriösen Tourismus-Mietmarkt, mit einer idealen Lage, die alle Annehmlichkeiten von Opatija in greifbarer Nähe bietet.
Die Immobilie ist modern, elegant und sorgfältig gestaltet, wobei jeder Detail so konzipiert ist, dass es ein erstklassiges Erlebnis von Luxus und Komfort bietet.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: K1805

REC ID: 1234793

Opatija - Centar, Opatija, 2.000m2

A Opatija, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro della città, si vende un eccezionale immobile che unisce una moderna villa privata e un hotel in fase grezza. La villa si estende su più piani con una superficie totale di 754 m2 ed è situata su un terreno di 455 m2. Al suo interno vi sono appartamenti e suite attentamente progettati, nonché un'ampia terrazza sul tetto con piscina, mentre il garage e gli spazi aggiuntivi offrono funzionalità e comfort di alto livello.
L'hotel si trova proprio accanto alla villa e viene venduto in fase grezza, con un ingresso ben definito, una reception, una mensa e servizi operativi al piano terra, mentre ai piani superiori sono previste camere di lusso e appartamenti penthouse. Questa combinazione consente di unire perfettamente la vita privata e l'opportunità di investimento nel lusso del turismo, con una posizione ideale che offre tutti i comfort di Opatija a portata di mano.
L'immobile è moderno, elegante e attentamente arredato, con ogni dettaglio pensato per offrire un'esperienza di lusso e comfort di altissimo livello.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: K1805

REC ID: 1234793

Внутренний номер: K1805

REC ID: 1234793