Pula, kuća s dvorištem i pomoćnom zgradom. Vidikovac.

Prodaje se samostojeća kuća smještena u mirnom dijelu Pule.

Nekretnina zauzima ukupnu površinu od 150 m², od čega stambeni prostor iznosi približno 120 m², dok je dvorište površine oko 240 m². U sklopu imanja nalazi se i pomoćna zgrada od 30 m².

Kuća je funkcionalno podijeljena na dva zasebna stana, svaki s vlastitim ulazom.
Raspored prostorija uključuje:
spavaću sobu,
dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom,
kupaonicu (jedna opremljena kadom, druga tuš kabinom),
dodatne prostorije za razne namjene.

U podrumu se nalazi nekoliko prostorija koje se mogu iskoristiti kao spremište, radionica ili hobi zona.
Tavan pruža mogućnost prenamjene u dodatni stambeni prostor, dok krovna terasa nudi ugodan prostor za opuštanje na otvorenom.

U dvorištu je dovoljno mjesta za vrt, parkiranje ili prostor za druženje, a pomoćna zgrada može se urediti u ljetnu kuhinju, studio apartman ili manji objekt za iznajmljivanje.

Kuća se nalazi u mirnom susjedstvu, svega nekoliko minuta vožnje od centra Pule. U neposrednoj blizini dostupni su svi sadržaji potrebni za svakodnevni život – trgovine, škola, vrtić i more.

Za više informacija i razgledavanje:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1231952 REC - 25154

REC ID: 1231952

Pula, house with a yard and auxiliary building

For sale is a detached house located in a quiet part of Pula.

The property covers a total area of 150 m², with approximately 120 m² of living space and a yard of about 240 m². The estate also includes an auxiliary building of 30 m².

The house is functionally divided into two separate apartments, each with its own entrance. The layout includes:
- a bedroom,
- a living room with a kitchen and dining area,
- a bathroom (one equipped with a bathtub, the other with a shower),
- additional rooms for various purposes.

The basement contains several rooms that can be used as storage, a workshop, or a hobby area. The attic offers the possibility of conversion into additional living space, while the rooftop terrace provides a pleasant area for outdoor relaxation.

The yard has enough space for a garden, parking, or a socializing area, and the auxiliary building can be arranged as a summer kitchen, studio apartment, or a smaller rental unit.

The house is situated in a peaceful neighborhood, just a few minutes' drive from the center of Pula. All essential amenities for daily life—shops, schools, kindergartens, and the sea—are in close proximity.

For more information and to schedule a viewing:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 25154

REC ID: 1231952

Pula, Haus mit Garten und Nebengebäude

Zu verkaufen ist ein freistehendes Haus, das sich in einem ruhigen Teil von Pula befindet.

Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 150 m², davon entfallen etwa 120 m² auf Wohnraum, während der Garten eine Fläche von ca. 240 m² hat. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude mit 30 m².

Das Haus ist funktional in zwei separate Wohnungen unterteilt, jede mit eigenem Eingang. Der Grundriss umfasst:
ein Schlafzimmer,
ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich,
ein Badezimmer (eines ausgestattet mit Badewanne, das andere mit Dusche),
zusätzliche Räume für verschiedene Zwecke.

Im Keller befinden sich mehrere Räume, die als Abstellraum, Werkstatt oder Hobbybereich genutzt werden können. Der Dachboden bietet die Möglichkeit, in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt zu werden, während die Dachterrasse einen angenehmen Raum zum Entspannen im Freien bietet.

Im Garten gibt es ausreichend Platz für einen Garten, Parkmöglichkeiten oder einen Bereich zum Verweilen, und das Nebengebäude kann in eine Sommerküche, ein Studio-Apartment oder ein kleineres Mietobjekt umgestaltet werden.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Pula entfernt. In unmittelbarer Nähe sind alle Einrichtungen für das tägliche Leben verfügbar – Geschäfte, Schulen, Kindergärten und das Meer.

Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 25154

REC ID: 1231952

Pula, casa con giardino e edificio accessorio

In vendita una casa indipendente situata in una zona tranquilla di Pola.

La proprietà occupa una superficie totale di 150 m², di cui la superficie abitabile è di circa 120 m², mentre il giardino ha una superficie di circa 240 m². All'interno della proprietà si trova anche un edificio accessorio di 30 m².

La casa è funzionalmente suddivisa in due appartamenti separati, ognuno con ingresso indipendente.
La disposizione delle stanze include:
una camera da letto,
un soggiorno con cucina e zona pranzo,
un bagno (uno attrezzato con vasca, l'altro con doccia),
ulteriori stanze per vari usi.

Nel seminterrato ci sono diverse stanze che possono essere utilizzate come ripostiglio, laboratorio o zona hobby.
La soffitta offre la possibilità di essere convertita in ulteriore spazio abitativo, mentre la terrazza sul tetto offre un piacevole spazio per rilassarsi all'aperto.

Nel giardino c'è abbastanza spazio per un orto, parcheggio o area per socializzare, e l'edificio accessorio può essere trasformato in una cucina estiva, un monolocale o un piccolo immobile da affittare.

La casa si trova in un quartiere tranquillo, a soli pochi minuti di auto dal centro di Pola. Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: negozi, scuola, asilo e mare.

Per ulteriori informazioni e visite:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 25154

REC ID: 1231952

Пула, дом с двором и хозяйственным зданием

Продается отдельно стоящий дом, расположенный в тихом районе Пулы.

Недвижимость занимает общую площадь 150 м², из которых жилое пространство составляет примерно 120 м², а двор имеет площадь около 240 м². На территории также находится хозяйственное здание площадью 30 м².

Дом функционально разделен на два отдельных апартамента, каждый с собственным входом.
Планировка помещений включает:
спальню,
гостиную с кухней и столовой,
ванную комнату (одна оборудована ванной, другая душевой кабиной),
дополнительные помещения для различных нужд.

В подвале расположено несколько комнат, которые можно использовать как склад, мастерскую или зону для хобби.
Чердак предоставляет возможность переоборудования в дополнительное жилое пространство, а крытая терраса предлагает уютное место для отдыха на свежем воздухе.

Во дворе достаточно места для сада, парковки или зоны для общения, а хозяйственное здание можно обустроить в летнюю кухню, студию или небольшой объект для аренды.

Дом находится в тихом районе, всего в нескольких минутах езды от центра Пулы. В непосредственной близости доступны все необходимые для повседневной жизни удобства – магазины, школа, детский сад и море.

Для получения дополнительной информации и просмотра:
Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 25154

REC ID: 1231952