EKSKLUZIVNO! STAN 70M2 - 1500M OD MORA - Štinjan

EKSKLUZIVNO SAMO U DOGMA NEKRETNINAMA!

Na prodaju prekrasan, namješten dvosoban stan površine 70,2 m² na atraktivnoj lokaciji Štinjan, svega 1500 m od mora i popularne plaže Hidrobaza.
Mogućnost kupnje putem stambenog kredita.

Štinjan je mirno naselje smješteno između Pule i Fažane, poznato po zelenilu, šetnicama te blizini netaknute obale i Nacionalnog parka Brijuni. Lokacija idealna za ugodan obiteljski život, ali i kao investicija za turizam.

Raspored i karakteristike stana:
Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom
Kuhinja u toplom toskanskom stilu sa svim aparatima
Dvije prostrane spavaće sobe
Novorenovirana kupaonica
Velika vanjska terasa s garniturom za opuštanje
1 parkirno mjesto uključeno
Inverter klima i centralno grijanje na lož ulje
PVC stolarija, obilje prirodnog svjetla

Zgrada novije gradnje (2005.) u izvrsnom stanju
Stan se nalazi u prizemlju – vrlo praktičan za obitelj, starije osobe ili turistički najam

Posebna prilika:
Namješten, odmah useljiv dvosoban stan od 70 m² na odličnoj lokaciji između Pule i Fažane, svega 1500 m od mora!
Mogućnost kupnje putem kredita.

DOSTUPNO ISKLJUČIVO PREKO DOGMA NEKRETNINA.

Poziv u Dogmu – ovakve ekskluzive ne čekaju dugo!
---

STEFANO PERUŠKO
AGENT S LICENCOM
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
asistent u posredovanju
Kontakt: +385981923830
kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1231422 REC - IS1518856

REC ID: 1231422

Flat Štinjan, Pula, 70,02m2

**EXCLUSIVE ONLY IN DOGMA REAL ESTATE!** For sale is a beautiful, furnished **two-bedroom apartment** of **70.2 m²** in an attractive location **Štinjan**, only **1500 m from the sea** and the popular Hidrobaza beach. **Possibility of purchasing via a housing loan.** Štinjan is a quiet village located between **Pula and Fažana**, known for its greenery, promenades and proximity to the untouched coast and the Brijuni National Park. The location is ideal for a pleasant family life, but also as an investment for tourism. **Apartment layout and features:** * Spacious living room with dining area * Warm **Tuscan-style** kitchen with all appliances * Two **spacious bedrooms** * Newly renovated bathroom * Large **outdoor terrace** with relaxation furniture * **1 parking space** included * **Inverter air conditioning** + **central heating on heating oil** * PVC joinery, plenty of natural light * Newly built building (**2005**) in excellent condition * The apartment is **on the ground floor** – very practical for a family, the elderly or a tourist rental **Special opportunity:** Furnished, immediately move-in **two-bedroom apartment 70 m²** in a prime location between **Pula and Fažana**, only **1500 m from the sea**! **Possibility of purchasing via credit.** **AVAILABLE EXCLUSIVELY THROUGH DOGMA REAL ESTATE.** Invitation to Dogma – such exclusives don't wait long! --- STEFANO PERUŠKO LICENSED AGENT Mobile 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Mediation Assistant Contact: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1518856

REC ID: 1231422

Wohnung Štinjan, Pula, 70,02m2

**EXKLUSIV NUR BEI DOGMA IMMOBILIEN!** Zum Verkauf steht eine wunderschöne, möblierte **2-Zimmer-Wohnung** mit **70,2 m²** in attraktiver Lage in **Štinjan**, nur **1500 m vom Meer** und dem beliebten Strand Hidrobaza entfernt. **Finanzierung über einen Wohnkredit möglich.** Štinjan ist ein ruhiges Dorf zwischen **Pula und Fažana**, bekannt für seine grüne Umgebung, die Promenaden und die Nähe zur unberührten Küste und zum Nationalpark Brijuni. Die Lage ist ideal für ein angenehmes Familienleben, aber auch als Investition im Tourismussektor. **Wohnungsgrundriss und Ausstattung:** * Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich * Gemütliche Küche im toskanischen Stil mit allen Geräten * Zwei geräumige Schlafzimmer * Neu renoviertes Badezimmer * Große Terrasse mit Gartenmöbeln * 1 Parkplatz inklusive * Klimaanlage mit Inverter-Technologie + Ölzentralheizung * PVC-Fenster und -Türen, viel Tageslicht * Neubau (2005) in exzellentem Zustand * Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss – ideal für Familien, Senioren oder als Ferienimmobilie. **Sonderangebot:** Möblierte, sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung (70 m²) in Toplage zwischen Pula und Fažana, nur 1500 m vom Meer entfernt! **Finanzierung möglich.** **Exklusiv bei Dogma Real Estate erhältlich.** Besuchen Sie Dogma – solche exklusiven Angebote sind schnell vergriffen! --- STEFANO PERUŠKO LIZENZIERTER VERTRETER Mobil 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Mediationsassistentin Kontakt: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1518856

REC ID: 1231422

Allogio Štinjan, Pula, 70,02m2

**ESCLUSIVA SOLO DA DOGMA REAL ESTATE!** In vendita un bellissimo **appartamento bilocale** arredato di **70,2 m²** in una posizione attraente **Štinjan**, a soli **1500 m dal mare** e dalla famosa spiaggia di Hidrobaza. **Possibilità di acquisto tramite mutuo ipotecario.** Štinjan è un tranquillo villaggio situato tra **Pola e Fasana**, noto per il suo verde, le passeggiate e la vicinanza alla costa incontaminata e al Parco Nazionale di Brioni. La posizione è ideale per una piacevole vita familiare, ma anche come investimento turistico. **Disposizione e caratteristiche dell'appartamento:** * Ampio soggiorno con zona pranzo * Calda cucina in **stile toscano** con tutti gli elettrodomestici * Due **spaziose camere da letto** * Bagno recentemente ristrutturato * Ampia **terrazza esterna** con mobili da relax * **1 posto auto** incluso * **Aria condizionata inverter** + **riscaldamento centralizzato a gasolio** * Infissi in PVC, molta luce naturale * Edificio di nuova costruzione (**2005**) in ottime condizioni * L'appartamento si trova **al piano terra** – molto pratico per una famiglia, anziani o un affitto turistico **Opportunità speciale:** Appartamento con due camere da letto di 70 m²** arredato, subito abitabile, in una posizione privilegiata tra **Pola e Fasana**, a soli **1500 m dal mare**! **Possibilità di acquisto tramite credito.** **DISPONIBILE ESCLUSIVAMENTE TRAMITE DOGMA REAL ESTATE.** Invito a Dogma: queste esclusive non aspettano a lungo! --- STEFANO PERUŠKO AGENTE LICENZIATO Mobile 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Assistente alla mediazione Contatto: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1518856

REC ID: 1231422

Квартира Štinjan, Pula, 70,02m2

**ЭКСКЛЮЗИВНО ТОЛЬКО В DOGMA REAL ESTATE!** Продаётся прекрасная меблированная **двухкомнатная квартира** площадью **70,2 м²** в привлекательном месте **Штиньян**, всего в **1500 м от моря** и популярного пляжа Hidrobaza. **Возможность покупки в ипотеку.** Штиньян — тихий посёлок между **Пулой** и Фажаной**, известный своей зеленью, набережными и близостью к нетронутому побережью и национальному парку Бриони. Это место идеально подходит как для приятной семейной жизни, так и для инвестиций в туризм. **Планировка и особенности квартиры:** * Просторная гостиная со столовой * Теплая кухня в **тосканском стиле** со всей бытовой техникой * Две **просторные спальни** * Недавно отремонтированная ванная комната * Большая **открытая терраса** с мебелью для отдыха * **1 парковочное место** включено * **Кондиционер с инвертором** + **центральное отопление на печном топливе** * Окна из ПВХ, много естественного света * Новостройка (**2005**) в отличном состоянии * Квартира расположена **на первом этаже** — очень практично для семьи, пожилых людей или туристической аренды **Особое предложение:** Меблированная, готовая к немедленному заселению **двухкомнатная квартира 70 м²** в отличном месте между **Пулой и Фажаной**, всего в **1500 м от моря**! **Возможность покупки в кредит.** **ДОСТУПНО ЭКСКЛЮЗИВНО ЧЕРЕЗ DOGMA REAL ESTATE.** Приглашаем в Dogma — такие эксклюзивы не ждут долго! --- СТЕФАНО ПЕРУШКО ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ АГЕНТ Мобильный телефон 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com КРИСТИНА БЕНЧИЧ Помощник по медиации Контакт: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1518856

REC ID: 1231422