Građevinska parcela s projektom i građevinskom dozvolom

Građevinsko zemljište s projektom i dozvolom – okolica Poreča

Na prodaju građevinsko zemljište površine 841 m², udaljeno svega 10 km od centra Poreča i 2 km od izlaza s autoputa. Zemljište posjeduje građevinsku dozvolu i plaćen komunalni doprinos za modernu montažnu obiteljsku kuću neto površine 162 m² s bazenom od 30 m².

Kuća je zamišljena kao energetski učinkovita i održiva, modernog dizajna, s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, raspoređenim na prizemlje i kat. Prizemlje je u potpunosti prilagođeno osobama s invaliditetom, uključujući i pristup bazenu.

U cijenu je uključen i trošak prve faze gradnje u vrijednosti od približno 60.000 EUR. Površina zemljišta nudi razne mogućnosti uređenja i gradnje, dok mirna lokacija u blizini grada pruža idealan balans privatnosti i dostupnosti urbanih sadržaja.

Električni, telefonski i priključak vode su na terenu.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1229479 REC - 7291

REC ID: 1229479

Building plot with project and building permit

Building plot with project and permit – near Poreč

For sale: building land of 841 m², located only 10 km from the center of Poreč and 2 km from the highway exit. The plot comes with a building permit and paid utility contribution for a modern prefabricated family house with a net area of 162 m² and a 30 m² swimming pool.

The planned house is designed to be energy-efficient and sustainable, featuring three bedrooms and three bathrooms spread over two floors. The ground floor is fully adapted for people with disabilities, including pool access.

The purchase price also includes the cost of the first phase of construction in the amount of approx. €60,000. The plot size allows for various landscaping and construction options, while the quiet location near the city ensures both privacy and proximity to urban amenities.

Electricity, telephone and water connections are on site.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: 7291

REC ID: 1229479

Baugrundstück mit Projekt und Baugenehmigung

Baugrundstück mit Projekt und Genehmigung – Nähe Poreč

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 841 m², nur 10 km vom Stadtzentrum Porečs und 2 km von der Autobahnausfahrt entfernt. Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung sowie bezahlte Kommunalabgaben für ein modernes, vorgefertigtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 162 m² und einem Pool von 30 m².

Das geplante Haus ist energieeffizient und nachhaltig konzipiert und bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist vollständig für Menschen mit Behinderungen angepasst, einschließlich Poolzugang.

Im Kaufpreis enthalten sind auch die Kosten der ersten Bauphase in Höhe von ca. 60.000 €. Die Grundstücksgröße ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während die ruhige Lage in Stadtnähe sowohl Privatsphäre als auch Nähe zu urbaner Infrastruktur garantiert.

Strom-, Telefon- und Wasseranschlüsse befinden sich auf dem Grundstück.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: 7291

REC ID: 1229479

Terreno edificabile con progetto e permesso di costruzione

Terreno edificabile con progetto e permesso – vicino a Parenzo

In vendita terreno edificabile di 841 m², situato a soli 10 km dal centro di Parenzo e a 2 km dall'uscita autostradale. Il terreno dispone di permesso di costruzione e oneri comunali già pagati per una moderna casa prefabbricata familiare di 162 m² netti con piscina di 30 m².

La casa prevista è progettata per essere energeticamente efficiente e sostenibile, con tre camere da letto e tre bagni distribuiti su due piani. Il piano terra è completamente adattato alle persone con disabilità, incluso l'accesso alla piscina.

Nel prezzo di acquisto è incluso anche il costo della prima fase di costruzione, pari a circa €60.000. La superficie del terreno offre varie possibilità di sistemazione e costruzione, mentre la posizione tranquilla vicino alla città garantisce privacy e al tempo stesso vicinanza ai servizi urbani.

Allacciamenti elettrici, telefonici e idrici sono sul terreno.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: 7291

REC ID: 1229479

Внутренний номер: 7291

REC ID: 1229479