Poreč, Funtana, Prostrana kuća s velikom okućnicom, 400 m od mora

Prodaje se prostrana kuća u Funtani, svega 400 metara od mora i prvih plaža, u neposrednoj blizini luksuznog kampa s pet zvjezdica.

Smještena u mirnoj ulici, ova nekretnina nudi savršen spoj tišine, privatnosti i blizine svih ključnih sadržaja.
Kuća je sagrađena 1980. godine na zemljištu površine 1068 m², a ukupna površina objekta iznosi 390 m², raspoređenih na tri etaže. Prizemlje i prvi kat imaju po 156 m², dok tavanski prostor obuhvaća 78 m² (50% iskoristivosti).

Prizemlje se sastoji od hodnika, dnevnog boravka s kaminom, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice s kadom i tuš kabinom, natkrivene terase, garaže i kotlovnice. U prizemlju su postavljeni klima uređaji u dnevnom boravku i hodniku.

Na prvom katu nalaze se hodnik, kuhinja s blagovaonicom, veliki dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonica s kadom i dvije prostrane terase. Iz kata se pristupa tavanskom prostoru i krovnoj terasi s koje se pruža pogled na okolinu i more.

Kuća ima postavljeno centralno grijanje na naftu s radijatorima i spremnikom od 3200 litara. Stolarija je drvena s dvoslojnim staklima. Okućnica nudi brojne mogućnosti za dodatno uređenje – vrt, bazen, prostor za druženje ili dodatne sadržaje.

Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za one koji traže život u mirnom priobalju ili žele iskoristiti atraktivnu lokaciju za turističke svrhe.

Funtana je šarmantno istarsko mjesto poznato po kristalno čistom moru, uređenim šetnicama uz obalu i brojnim biciklističkim stazama koje vode kroz prirodu i maslinike. Idealan je izbor za one koji traže opuštajući način života u blizini mora, a ujedno žele mogućnost bavljenja turizmom.

Interni broj: 1228016 REC - 447

REC ID: 1228016

Poreč, Funtana, Spacious House with a Large Garden, 400 m from the Sea

For sale is a spacious house in Funtana, just 400 meters from the sea and the nearest beaches, in close proximity to a luxurious five-star campsite.

Situated on a quiet street, this property offers the perfect blend of tranquility, privacy, and proximity to all key amenities. The house was built in 1980 on a plot of land measuring 1068 m², with a total area of 390 m² distributed over three floors. The ground floor and first floor each have 156 m², while the attic space encompasses 78 m² (50% usable).

The ground floor consists of a hallway, a living room with a fireplace, a kitchen with a dining area, two bedrooms, a bathroom with a bathtub and shower, a covered terrace, a garage, and a boiler room. Air conditioning units are installed in the living room and hallway on the ground floor.

The first floor features a hallway, a kitchen with a dining area, a large living room, two bedrooms, a bathroom with a bathtub, and two spacious terraces. Access to the attic space and the rooftop terrace, which offers views of the surroundings and the sea, is available from this floor.

The house has central heating powered by oil with radiators and a 3200-liter tank. The windows are wooden with double glazing. The outdoor area offers numerous possibilities for further landscaping – a garden, a pool, a socializing area, or additional facilities.

This property is the perfect choice for those seeking a life in a peaceful coastal area or looking to take advantage of an attractive location for tourism purposes.

Funtana is a charming Istrian village known for its crystal-clear sea, well-maintained coastal promenades, and numerous cycling paths that lead through nature and olive groves. It is an ideal choice for those seeking a relaxing lifestyle near the sea while also having the opportunity to engage in tourism.

Intrnal number: 447

REC ID: 1228016

Poreč, Funtana, Geräumiges Haus mit großem Garten, 400 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus in Funtana, nur 400 Meter vom Meer und den ersten Stränden entfernt, in unmittelbarer Nähe eines luxuriösen Fünf-Sterne-Camps.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße und bietet die perfekte Kombination aus Stille, Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde 1980 auf einem Grundstück von 1068 m² erbaut und hat eine Gesamtfläche von 390 m², verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss haben jeweils 156 m², während der Dachraum 78 m² umfasst (50 % Nutzfläche).

Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer überdachten Terrasse, einer Garage und einem Heizungsraum. Im Erdgeschoss sind Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Flur installiert.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und zwei geräumige Terrassen. Vom Obergeschoss aus gelangt man in den Dachraum und auf die Dachterrasse, von der aus man einen Blick auf die Umgebung und das Meer hat.

Das Haus verfügt über eine zentrale Ölheizung mit Heizkörpern und einem 3200-Liter-Tank. Die Fensterrahmen sind aus Holz mit Doppelverglasung. Der Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten für zusätzliche Gestaltungen – Garten, Pool, Aufenthaltsbereich oder zusätzliche Einrichtungen.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein Leben an der ruhigen Küste suchen oder die attraktive Lage für touristische Zwecke nutzen möchten.

Funtana ist ein charmantes istrisches Dorf, bekannt für das kristallklare Meer, gepflasterte Promenaden entlang der Küste und zahlreiche Radwege, die durch die Natur und Olivenhaine führen. Es ist die ideale Wahl für diejenigen, die einen entspannten Lebensstil in der Nähe des Meeres suchen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, sich mit Tourismus zu beschäftigen.

Interne Nummer: 447

REC ID: 1228016

Poreč, Funtana, Casa spaziosa con grande giardino, a 400 m dal mare

In vendita una spaziosa casa a Funtana, a soli 400 metri dal mare e dalle prime spiagge, nelle immediate vicinanze di un lussuoso campeggio a cinque stelle.

Situata in una strada tranquilla, questa proprietà offre il perfetto connubio di silenzio, privacy e vicinanza a tutti i principali servizi. La casa è stata costruita nel 1980 su un terreno di 1068 m² e la superficie totale dell'immobile è di 390 m², distribuiti su tre piani. Il piano terra e il primo piano hanno ciascuno 156 m², mentre lo spazio sottotetto comprende 78 m² (50% di utilizzabilità).

Il piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno con camino, una cucina con sala da pranzo, due camere da letto, un bagno con vasca e doccia, una terrazza coperta, un garage e una centrale termica. Al piano terra sono installati condizionatori d'aria nel soggiorno e nell'ingresso.

Al primo piano si trovano un corridoio, una cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno con vasca e due spaziose terrazze. Dal piano si accede al sottotetto e alla terrazza sul tetto, da cui si gode di una vista sull'ambiente circostante e sul mare.

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori e un serbatoio da 3200 litri. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. Il giardino offre numerose possibilità di ulteriore sistemazione: giardino, piscina, area relax o ulteriori strutture.

Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una vita tranquilla sulla costa o desidera sfruttare la posizione attraente per scopi turistici.

Funtana è un affascinante paese istriano noto per il suo mare cristallino, i percorsi pedonali lungo la costa e i numerosi sentieri ciclabili che attraversano la natura e gli oliveti. È la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita rilassato vicino al mare e desidera anche la possibilità di occuparsi di turismo.

Numero interno: 447

REC ID: 1228016

Внутренний номер: 447

REC ID: 1228016