Istra, Vrh, moderna vila s jedinstvenim pogledom, 190 m2

Prodaje se luksuzna vila s panoramskim pogledom na Istru , Vrh (Buje)

Na nadmorskoj visini od 396 m, u mirnom mikro naselju Vrh nedaleko od Buja, smjestila se ova impresivna vila koja pruža potpuni mir, privatnost i jedinstven pogled na istarska brda.
Vila se nalazi na rubnom dijelu naselja s tek četrdesetak kuća, bez ikakvih objekata ispred, samo netaknuta priroda i potpuna tišina.

- Površina parcele: 3.385 m²
- Stambena površina: 190 m²

Raspored:

Prizemlje:

- Prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja otvorenog koncepta
- Spavaća soba
- Kupaonica
- Potpuno opremljena teretana

Kat:

- Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
- Dvije privatne terase s pogledom na istarsku prirodu

Dodatne pogodnosti:

- Bazen sa slanom vodom (elektroliza, gejzir, sjedeća masaža i jacuzzi)
- Podno grijanje u svim prostorijama putem dizalice topline
- Klima uređaji u svakoj prostoriji
- 10 cm stiropor fasada – izvrsna toplinska izolacija
- Vanjsko LED osvjetljenje oko cijele vile
- Tradicionalna kamena fasada u spoju s modernim interijerom
- Pomoćni objekt uz bazen
- Panoramske staklene stijene za maksimalno prirodno svjetlo

Savršena prilika za:

- One koji traže mir, privatnost i luksuz u srcu Istre
- Investitore u turizam visokog standarda
- Obitelj ili par koji žele uživati u prirodi bez kompromisa

Gradnja je izvedena s pažnjom na svaki detalj. Od vrhunskih materijala do besprijekorne završne obrade.
Vila je potpuno namještena i spremna za uživanje.

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Interni broj: 1221979 REC - 15616

REC ID: 1221979

Istria, Vrh, modern villa with a unique view, 190 m2

Luxury villa for sale with panoramic view of Istria, Vrh (Buje)

At an altitude of 396 m, in the quiet micro-settlement of Vrh near Buje, lies this impressive villa that offers complete peace, privacy, and a unique view of the Istrian hills.
The villa is located on the edge of the settlement with only about forty houses, with no buildings in front, only untouched nature and complete silence.

- Plot area: 3,385 m²
- Living area: 190 m²

Layout:
Ground floor:

- Spacious open-plan living room, dining area, and kitchen
- Bedroom
- Bathroom
- Fully equipped gym

First floor:

- Two bedrooms, each with its own bathroom
- Two private terraces overlooking the Istrian countryside

Additional features:

- Saltwater pool (electrolysis, geyser, seating massage, and jacuzzi)
- Underfloor heating in all rooms via heat pump
- Air conditioning units in every room
- 10 cm styrofoam facade – excellent thermal insulation
- Outdoor LED lighting around the entire villa
- Traditional stone facade combined with a modern interior
- Auxiliary building by the pool
- Panoramic glass walls for maximum natural light

Perfect opportunity for:

- Those seeking peace, privacy, and luxury in the heart of Istria
- Investors in high-standard tourism
- Families or couples who want to enjoy nature without compromise

The construction was carried out with attention to every detail, from top-quality materials to flawless finishing.
The villa is fully furnished and ready to enjoy.

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For all additional questions and property viewings, we are at your disposal.

In the case of mediation through our agency, there is an obligation to pay an agency commission.

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Intrnal number: 15616

REC ID: 1221979

Istrien, Vrh, moderne Villa mit einzigartigem Ausblick, 190 m2

Zu verkaufen: Luxuriöse Villa mit Panoramablick auf Istrien, Vrh (Buje)

Auf einer Höhe von 396 m, in der ruhigen Siedlung Vrh nahe Buje, befindet sich diese beeindruckende Villa, die absolute Ruhe, Privatsphäre und einen einzigartigen Blick auf die istrischen Hügel bietet.
Die Villa liegt am Rande der Siedlung mit nur etwa vierzig Häusern, ohne jegliche Bebauung davor – nur unberührte Natur und völlige Stille.

- Grundstücksfläche: 3.385 m²
- Wohnfläche: 190 m²

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:

- Geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und Küche im offenen Konzept
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Voll ausgestattetes Fitnessstudio

Obergeschoss:

- Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer
- Zwei private Terrassen mit Blick auf die istrische Landschaft

Zusätzliche Ausstattung:

- Salzwasserpool (Elektrolyse, Geysir, Sitzmassage und Jacuzzi)
- Fußbodenheizung in allen Räumen über Wärmepumpe
- Klimaanlagen in jedem Raum
- 10 cm Styroporfassade – hervorragende Wärmedämmung
- Außen-LED-Beleuchtung rund um die gesamte Villa
- Traditionelle Steinverkleidung kombiniert mit modernem Interieur
- Nebengebäude neben dem Pool
- Panoramische Glaswände für maximales Tageslicht

Perfekte Gelegenheit für:

- Alle, die Ruhe, Privatsphäre und Luxus im Herzen Istriens suchen
- Investoren im hochwertigen Tourismus
- Familien oder Paare, die die Natur ohne Kompromisse genießen möchten

Der Bau wurde mit Liebe zum Detail ausgeführt – von hochwertigen Materialien bis zu makelloser Endverarbeitung.
Die Villa ist vollständig möbliert und bezugsfertig.

Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wird, gilt dieser auch bei uns.
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Interne Nummer: 15616

REC ID: 1221979

Numero interno: 15616

REC ID: 1221979

Внутренний номер: 15616

REC ID: 1221979