ISTRA, PULA - 3S+DB stan u centru s parkingom 83 m2

ISTRA, PULA 3S+DB stan u centru s parkingom 83 m2

Na prodaju je prostrani stan površine 83 m² smješten na 2. katu uredno održavane zgrade na Kaštanjeru, jednoj od najpoželjnijih lokacija u Puli. Ovaj kvart poznat je po miru, urednosti i odličnoj povezanosti sa svim bitnim sadržajima – u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, bolnica, javni prijevoz te sam centar grada. Zgrada datira iz 1984. godine i redovito se održava, pružajući pouzdanu strukturu i ugodno okruženje za život.

Stan se sastoji od 3 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, špajze, hodnika, kupaonice, WC-a, predsoblja i 2 balkona, ukupne površine 83 m². Dispozicija prostora dodatno uključuje izlaz na terasu iz blagovaonice, kao i privatnu terasu jedne od spavaćih soba. Osim toga, stanu pripada i ostava u podrumu zgrade, a stanari na raspolaganju imaju zajedničku sušionu.

Velika prednost ovog stana je vlastiti parking pod rampom, što je rijetkost u ovoj gradskoj zoni i značajno doprinosi svakodnevnoj praktičnosti. Grijanje i hlađenje moguće je putem četiri klima uređaja, a stan ima i dimnjak, što omogućuje dodatne opcije za grijanje. Stolarija je aluminijska, a prostor je izuzetno funkcionalan i svijetao, što ga čini idealnim za obiteljski život. Jedna od velikih prednosti je, također, velika staklena stijena u dnevnom boravku preko cijelog zida što boravku daje cjelodnevnu svjetlost i čini ovaj stan još privlačnijim.

Stan se prodaje potpuno namješten, a s obzirom na raspored, veličinu i atraktivnu lokaciju, predstavlja izvrsnu priliku kako za miran obiteljski život, tako i za investiciju. Vlasništvo je uredno, a stan je priključen na gradski plin, vodovod i kanalizaciju, čime je osigurana potpuna infrastruktura za kvalitetno stanovanje u jednom od najtraženijih dijelova Pule.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 1221810 REC - 42394

REC ID: 1221810

ISTRIA, PULA - 3 bedrooms + living room apartment in the center with parking 83 m2

ISTRIA, PULA 3-bedroom + living room apartment in the center with parking 83 m2

For sale is a spacious apartment of 83 m² located on the 2nd floor of a well-maintained building in Kaštanjer, one of the most desirable locations in Pula. This neighborhood is known for its peace, tidiness and excellent connections to all essential amenities - shops, schools, a hospital, public transport and the city center are nearby. The building dates back to 1984 and is regularly maintained, providing a reliable structure and a pleasant living environment. The apartment consists of 3 bedrooms, a living room, a kitchen, a dining room, a pantry, a hallway, a bathroom, a toilet, an entrance hall and 2 balconies, with a total area of 83 m2. The layout of the space additionally includes an exit to the terrace from the dining room, as well as a private terrace from one of the bedrooms. In addition, the apartment also includes a storage room in the basement of the building, and tenants have a shared drying room at their disposal. A great advantage of this apartment is its own parking space under the ramp, which is a rarity in this city area and significantly contributes to everyday practicality. Heating and cooling is possible via four air conditioners, and the apartment also has a chimney, which allows for additional heating options. The joinery is aluminum, and the space is extremely functional and bright, making it ideal for family life. One of the great advantages is also a large glass wall in the living room across the entire wall, which gives the room all day light and makes this apartment even more attractive. The apartment is being sold fully furnished, and given the layout, size and attractive location, it represents an excellent opportunity for both a quiet family life and an investment. The ownership is in order, and the apartment is connected to city gas, water supply and sewage, which ensures a complete infrastructure for quality housing in one of the most sought-after parts of Pula.

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Intrnal number: 42394

REC ID: 1221810

ISTRIEN, PULA - 3 Schlafzimmer + Wohnzimmerwohnung im Zentrum mit Parkplatz 83 m2

ISTRIEN, PULA 3-Schlafzimmer-Wohnzimmer-Wohnung im Zentrum mit Parkplatz, 83 m2

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit 83 m² im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in Kaštanjer, einer der begehrtesten Lagen in Pula. Dieses Viertel ist bekannt für seine Ruhe, Ordnung und hervorragende Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Schulen, ein Krankenhaus, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1984 und wird regelmäßig instand gehalten, was eine zuverlässige Bausubstanz und ein angenehmes Wohnumfeld gewährleistet. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einer Speisekammer, einem Flur, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Eingangsbereich und 2 Balkonen mit einer Gesamtfläche von 83 m2. Die Raumaufteilung sieht zusätzlich einen Ausgang zur Terrasse vom Esszimmer aus sowie eine private Terrasse von einem der Schlafzimmer aus vor. Darüber hinaus gehört zur Wohnung auch ein Abstellraum im Keller des Gebäudes, und den Mietern steht ein gemeinsamer Trockenraum zur Verfügung. Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist der eigene Parkplatz unter der Rampe, was in dieser Gegend eine Seltenheit ist und die Alltagstauglichkeit erheblich verbessert. Heizen und Kühlen erfolgt über vier Klimaanlagen, und die Wohnung verfügt außerdem über einen Kamin, der zusätzliche Heizmöglichkeiten bietet. Die Fenster sind aus Aluminium, und der Raum ist äußerst funktional und hell, ideal für ein Familienleben. Ein weiterer großer Vorteil ist die große Glaswand im Wohnzimmer, die sich über die gesamte Wand erstreckt und den Raum ganztägig mit Licht versorgt und die Wohnung noch attraktiver macht. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und bietet aufgrund ihrer Aufteilung, Größe und attraktiven Lage eine hervorragende Gelegenheit sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch als Investition. Die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung, und die Wohnung ist an das städtische Gas-, Wasser- und Abwassernetz angeschlossen, was eine vollständige Infrastruktur für hochwertiges Wohnen in einem der begehrtesten Viertel Pulas gewährleistet.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42394

REC ID: 1221810

ISTRIA, POLA - Appartamento con 3 camere da letto + soggiorno in centro con parcheggio 83 m2

ISTRIA, POLA Appartamento con 3 camere da letto e soggiorno in centro con parcheggio di 83 m²

In vendita un ampio appartamento di 83 m² situato al 2° piano di un edificio ben tenuto a Kaštanjer, una delle zone più ambite di Pola. Questo quartiere è noto per la sua tranquillità, l'ordine e gli ottimi collegamenti con tutti i servizi essenziali: negozi, scuole, un ospedale, i trasporti pubblici e il centro città sono nelle vicinanze. L'edificio risale al 1984 e viene regolarmente sottoposto a manutenzione, garantendo una struttura affidabile e un ambiente abitativo piacevole. L'appartamento è composto da 3 camere da letto, un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, una dispensa, un corridoio, un bagno, un WC, un ingresso e 2 balconi, per una superficie totale di 83 m². La disposizione degli spazi include inoltre un'uscita sulla terrazza dalla sala da pranzo, nonché una terrazza privata da una delle camere da letto. Inoltre, l'appartamento comprende anche un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio e gli inquilini hanno a disposizione un locale per l'asciugatura in comune. Un grande vantaggio di questo appartamento è il parcheggio privato sotto la rampa, una rarità in questa zona della città e che contribuisce notevolmente alla praticità quotidiana. Il riscaldamento e il raffreddamento sono possibili tramite quattro condizionatori d'aria e l'appartamento è dotato anche di una canna fumaria, che consente ulteriori opzioni di riscaldamento. Gli infissi sono in alluminio e lo spazio è estremamente funzionale e luminoso, rendendolo ideale per la vita familiare. Uno dei grandi vantaggi è anche l'ampia vetrata del soggiorno che si estende per l'intera parete, che dona luce naturale all'ambiente e rende questo appartamento ancora più attraente. L'appartamento viene venduto completamente arredato e, data la disposizione, le dimensioni e la posizione favorevole, rappresenta un'eccellente opportunità sia per una tranquilla vita familiare che per un investimento. La proprietà è in regola e l'appartamento è allacciato alla rete idrica, al gas e alle fognature, il che garantisce un'infrastruttura completa per un alloggio di qualità in una delle zone più ambite di Pola.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42394

REC ID: 1221810

ИСТРИЯ, ПУЛА - квартира с 3 спальнями и гостиной в центре с парковкой 83 м2

ИСТРИЯ, ПУЛА Квартира с 3 спальнями и гостиной в центре с парковкой 83 м2

Продается просторная квартира площадью 83 м2, расположенная на 2 этаже ухоженного здания в Каштаньере, одном из самых привлекательных мест в Пуле. Этот район известен своим спокойствием, чистотой и отличным сообщением со всеми необходимыми удобствами - магазины, школы, больница, общественный транспорт и центр города находятся неподалеку. Здание было построено в 1984 году и регулярно обслуживается, обеспечивая надежную структуру и приятную жилую среду. Квартира состоит из 3 спален, гостиной, кухни, столовой, кладовой, коридора, ванной комнаты, туалета, прихожей и 2 балконов, общей площадью 83 м2. Планировка пространства дополнительно включает выход на террасу из столовой, а также собственную террасу из одной из спален. Кроме того, в квартире есть кладовая в подвале, а арендаторам предоставляется общая сушильная комната. Большим преимуществом этой квартиры является собственное парковочное место под пандусом, что является редкостью в этом районе города и значительно повышает практичность проживания. Отопление и охлаждение обеспечивают четыре кондиционера, а также в квартире есть камин, что позволяет использовать дополнительные варианты отопления. Окна и двери выполнены из алюминия, а пространство чрезвычайно функциональное и светлое, что делает его идеальным для семейной жизни. Одним из главных преимуществ является большая стеклянная стена в гостиной во всю стену, которая наполняет комнату дневным светом и делает эту квартиру еще более привлекательной. Квартира продается полностью меблированной и, учитывая ее планировку, площадь и выгодное расположение, представляет собой отличную возможность как для спокойной семейной жизни, так и для инвестиций. Право собственности в порядке, квартира подключена к городскому газу, водоснабжению и канализации, что обеспечивает полную инфраструктуру для качественного жилья в одном из самых востребованных районов Пулы.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42394

REC ID: 1221810