Rijeka, Centar – Prostran 4S stan s balkonom, 137 m²

Prodaje se prostran četverosoban stan na drugom katu stambene zgrade. Stan je donedavno korišten kao ordinacija, trenutno je prazan i spreman za adaptaciju po želji budućeg vlasnika.

Glavne značajke:
-dva zasebna ulaza s vanjskog stubišta – mogućnost preinake u dva ili više apartmana ili poslovnih jedinica
-balkon
-stambeno-poslovna namjena – može se koristiti kao stan, apartmanska investicija ili poslovni prostor (ured, ordinacija i sl.)
-nova PVC stolarija
-pripadajuća ostava na tavanu od 12 m2

Lokacija:
-Stan se nalazi na odličnoj i frekventnoj lokaciji, u blizini svih važnih sadržaja (trgovine, škola, javni prijevoz, centar grada,parking).

Prednosti:
-fleksibilnost prostora zahvaljujući stambeno-poslovnoj namjeni
-mogućnost stvaranja više korisnih jedinica
-atraktivna i tražena pozicija
-spreman za uređenje prema vlastitim potrebama

Stan je odlična prilika za stanovanje ili kao investicija u kratkoročni i dugoročni najam.

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte agenta direktno.

Interni broj: 1221366 REC - 2779

REC ID: 1221366

Rijeka, City Center – Spacious 4-BR Apartment with Balcony, 137 m²

Spacious four-bedroom apartment for sale on the second floor of a residential building. The apartment was recently used as a medical office, is currently vacant, and ready for adaptation according to the wishes of the future owner.

Main features:

-two separate entrances from the external staircase – possibility of conversion into two or more apartments or business units
-balcony
-mixed residential-commercial use – can be used as an apartment, investment property for rentals, or business premises (office, clinic, etc.)
-new PVC windows
-attic storage room of 12 m²

Location:
-Excellent and well-connected location, close to all important amenities (shops, schools, public transport, city center, parking).

Advantages:

-flexibility of space due to residential-commercial designation
-possibility to create multiple functional units
-attractive and sought-after location
-ready for renovation according to your needs

This apartment is an excellent opportunity for living or as an investment in both short-term and long-term rentals.

For more information and to arrange a viewing, please contact the agent directly.

Intrnal number: 2779

REC ID: 1221366

Rijeka, Stadtzentrum – Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 137 m²

Geräumige Vierzimmerwohnung zum Verkauf im zweiten Stock eines Wohngebäudes. Die Wohnung wurde bis vor kurzem als Arztpraxis genutzt, ist derzeit leer und bereit für eine Anpassung nach den Wünschen des neuen Eigentümers.

Hauptmerkmale:

zwei separate Eingänge vom Außentreppenhaus – Möglichkeit zur Umwandlung in zwei oder mehrere Wohnungen oder Geschäftseinheiten

Balkon

Wohn- und Geschäftsnutzung – nutzbar als Wohnung, Investition für Vermietung oder als Geschäftsräume (Büro, Praxis usw.)

neue PVC-Fenster

zugehöriger Dachbodenabstellraum von 12 m²

Lage:

Hervorragende und frequentierte Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Stadtzentrum, Parkmöglichkeiten).

Vorteile:

Flexibilität der Nutzung durch Wohn- und Geschäftszweck

Möglichkeit zur Schaffung mehrerer funktionaler Einheiten

attraktive und gefragte Lage

bereit zur Renovierung nach eigenen Bedürfnissen

Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl zum Wohnen als auch als Investition für kurz- und langfristige Vermietungen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte direkt den Makler.

Interne Nummer: 2779

REC ID: 1221366

Numero interno: 2779

REC ID: 1221366

Внутренний номер: 2779

REC ID: 1221366