Poreč okolica, lijepa moderna kuća blizu grada

Tražite li idealno mjesto za obiteljski odmor ili nekretninu s izuzetnim potencijalom za turistički najam i odličan povrat?
Ova moderna dvojna vila u neposrednoj blizini Poreča nudi upravo to – luksuz, udobnost i vrhunsku kvalitetu u jednom.

Vila se prostire na impresivnih 262 m² raspoređenih na tri etaže.
U prizemlju vas dočekuje prostrani open space koncept s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, en suite spavaćom sobom te dodatnim toaletom.

Na prvom katu nalaze se hodnik i četiri spavaće sobe – jedna s vlastitom kupaonicom, dok druge tri dijele još jednu. Balkon nudi predivan pogled na okolnu prirodu i zelenilo.
Sav namještaj pomno je biran i uklapa se u moderan, sofisticiran interijer.

Treća etaža rezervirana je za još jednu spavaću sobu s privatnom kupaonicom te prostranu terasu s prekrasnim pogledom na more.

Eksterijer jednako oduševljava: grijani bazen sa sunčalištem, pažljivo uređeno dvorište i jacuzzi koji upotpunjuje dojam luksuza. Vila raspolaže s dva parkirna mjesta, a za maksimalnu udobnost tu su podno grijanje i fan-coil sustav povezan na dizalicu topline.

Lokacija je mirna, okružena prirodom i zelenilom, a u neposrednoj blizini dostupni su brojni sadržaji – od sportskih aktivnosti do vrhunske gastronomije.

Interni broj: 1218660 REC - ID03149

REC ID: 1218660

Poreč surroundings, beautiful modern house near the town

Are you looking for the ideal place for a family holiday or a property with excellent potential for tourist rental and great return?
This modern semi-detached villa near Poreč offers it all – luxury, comfort, and top quality in one.

The villa extends over an impressive 262 m² spread across three floors.
The ground floor features a spacious open-space concept with a living room, kitchen, dining area, an en suite bedroom, and an additional toilet.

On the first floor, there is a hallway and four bedrooms – one with its own bathroom, while the other three share another. The balcony provides a beautiful view of the surrounding greenery.
All furniture has been carefully chosen to perfectly complement the modern, sophisticated interior.

The third floor offers another bedroom with a private bathroom and a spacious terrace with a stunning sea view.

The exterior is equally impressive: a heated swimming pool with sunbathing area, a landscaped garden, and a jacuzzi that adds a final touch of luxury. The villa has two parking spaces, as well as underfloor heating and a fan coil system connected to a heat pump for maximum comfort.

The location is peaceful, surrounded by nature and greenery, yet close to many amenities – from sports activities to fine dining.

Intrnal number: ID03149

REC ID: 1218660

Poreč Umgebung, schönes modernes Haus in der Nähe der Stadt

Suchen Sie nach dem idealen Ort für einen Familienurlaub oder nach einer Immobilie mit hervorragendem Potenzial für touristische Vermietung und attraktiver Rendite?
Diese moderne Doppelhaushälfte in der Nähe von Poreč bietet all das – Luxus, Komfort und höchste Qualität in einem.

Die Villa erstreckt sich über beeindruckende 262 m², verteilt auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Open-Space-Bereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches WC.

Im ersten Stock befinden sich ein Flur und vier Schlafzimmer – eines mit eigenem Badezimmer, die anderen drei teilen sich ein weiteres. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und das Grün.
Die gesamte Einrichtung ist sorgfältig ausgewählt und fügt sich harmonisch in das moderne, elegante Ambiente ein.

Die dritte Etage umfasst ein weiteres Schlafzimmer mit privatem Bad sowie eine geräumige Terrasse mit wunderschönem Meerblick.

Auch der Außenbereich überzeugt: ein beheizter Pool mit Sonnenterrasse, ein gepflegter Garten und ein Jacuzzi, der das luxuriöse Gesamtbild abrundet. Zwei Parkplätze sind vorhanden, ebenso eine Fußbodenheizung und Fan-Coils, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind.

Die Lage ist ruhig, umgeben von Natur und Grün, und gleichzeitig nahe vieler Freizeit- und Gastronomieangebote.

Interne Nummer: ID03149

REC ID: 1218660

Numero interno: ID03149

REC ID: 1218660

Внутренний номер: ID03149

REC ID: 1218660