Kuća - Zambratija

PRILIKA ZA INVESTICIJU

Na prodaji je kuća površine 641 m2 smještena u mirnom dijelu Zambratije, na prostranoj parceli veličine 2035 m2. Na parceli se nalazi : poslovno stambena zgrada i dvorište od 714m2, kuće i dvorišta od 641 m2, oranica od 45 m2 i 635 m2.

Ova nekretnina ističe se izuzetno povoljnom zapadnom i južnom orijentacijom, što osigurava obilje prirodnog svjetla kroz cijeli dan, kao i predivan pogled na okolnu prirodu.

Kuća raspolaže s četiri spavaće sobe, pružajući dovoljno prostora za komforan svakodnevni život ili veće obitelji. Lokacija u Zambratiji nudi mirno okruženje, daleko od gradske vreve, dok blizina prirode dodatno doprinosi osjećaju privatnosti i opuštanja. Zahvaljujući velikoj okućnici, budući vlasnici imaju brojne mogućnosti za uređenje eksterijera prema vlastitim željama.

Nekretnina je opremljena centralnim grijanjem na lož ulje, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Posebnu vrijednost daje vrlo sunčana pozicija kuće, koja dodatno ističe atraktivnost ove ponude.

Zambratija je poznata po svojoj izvrsnoj povezanosti i blizini važnih sadržaja, uključujući trgovine, škole i prometne veze, što ovu kuću čini idealnim izborom za obiteljski život ili investiciju.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1215623 REC - iro-555732

REC ID: 1215623

House - Sale - ISTARSKA - UMAG - ZAMBRATIJA

INVESTMENT OPPORTUNITY

For sale is a house with an area of 641 m2 located in a quiet part of Zambratija, on a spacious plot measuring 2035 m2. The plot includes: a mixed-use residential and commercial building and a courtyard of 714 m2, houses and courtyards of 641 m2, arable land of 45 m2 and 635 m2.

This property stands out due to its exceptionally favorable western and southern orientation, which ensures plenty of natural light throughout the day, as well as a beautiful view of the surrounding nature.

The house features four bedrooms, providing ample space for comfortable everyday living or larger families. The location in Zambratija offers a peaceful environment, away from city noise, while the proximity to nature further contributes to a sense of privacy and relaxation. Thanks to the large yard, future owners have numerous possibilities to customize the exterior according to their own preferences.

The property is equipped with central heating powered by heating oil, which ensures a comfortable temperature throughout the year. The very sunny position of the house adds special value and further enhances the attractiveness of this offer.

Zambratija is known for its excellent connectivity and proximity to important amenities, including shops, schools, and transport links, making this house an ideal choice for family living or investment.

For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: iro-555732

REC ID: 1215623

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Fläche von 641 m2, gelegen in einem ruhigen Teil von Zambratija, auf einem großzügigen Grundstück von 2035 m2. Auf dem Grundstück befinden sich: ein Geschäfts- und Wohngebäude sowie ein Hof von 714 m2, Häuser und Höfe mit 641 m2, Ackerland von 45 m2 und 635 m2

Diese Immobilie besticht durch eine äußerst günstige West- und Südausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht sowie einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur gewährleistet.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und bietet ausreichend Raum für komfortables tägliches Wohnen oder größere Familien. Die Lage in Zambratija bietet eine ruhige Umgebung, fernab vom städtischen Trubel, während die Nähe zur Natur zusätzlich zum Gefühl von Privatsphäre und Entspannung beiträgt. Dank des großen Gartens haben zukünftige Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung mit Heizöl ausgestattet, die das ganze Jahr über angenehme Temperaturen gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist die sehr sonnige Lage des Hauses, die die Attraktivität dieses Angebots zusätzlich unterstreicht.

Zambratija ist bekannt für seine ausgezeichnete Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Schulen und Verkehrsverbindungen, was dieses Haus zur idealen Wahl für Familienleben oder eine Investition macht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

Interne Nummer: iro-555732

REC ID: 1215623

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

In vendita una casa di 641 m2 situata in una zona tranquilla di Zambratija, su un ampio terreno di 2035 m2. Sul terreno si trovano: un edificio residenziale e commerciale con cortile di 714 m2, una casa con cortile di 641 m2, un terreno agricolo di 45 m2 e 635 m2.

Questa proprietà si distingue per un'ottima esposizione a ovest e a sud, che garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno, oltre a una splendida vista sulla natura circostante.

La casa dispone di quattro camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una vita quotidiana confortevole o per famiglie numerose. La posizione a Zambratija offre un ambiente tranquillo, lontano dal caos cittadino, mentre la vicinanza alla natura contribuisce ulteriormente alla sensazione di privacy e relax. Grazie al grande giardino, i futuri proprietari hanno numerose possibilità di personalizzare gli spazi esterni secondo i propri desideri.

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio, che consente una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Un valore aggiunto è la posizione molto soleggiata della casa, che rende questa offerta particolarmente attraente.

Zambratija è nota per la sua eccellente connettività e vicinanza a servizi importanti, tra cui negozi, scuole e collegamenti di trasporto, rendendo questa casa una scelta ideale per la vita familiare o per investimento.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: iro-555732

REC ID: 1215623

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ

На продажу предлагается дом площадью 641 м2, расположенный в тихом районе Замбратий, на просторном участке площадью 2035 м2. На участке находятся: жилое и коммерческое здание и двор площадью 714 м2, дом и двор площадью 641 м2, пашня площадью 45 м2 и 635 м2.

Эта недвижимость выделяется очень выгодной западной и южной ориентацией, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня, а также прекрасный вид на окружающую природу.

В доме четыре спальни, что предоставляет достаточно пространства для комфортной повседневной жизни или для большой семьи. Расположение в Замбратий предлагает спокойную обстановку, вдали от городской суеты, а близость к природе дополнительно способствует ощущению уединения и расслабления. Благодаря большой придомовой территории будущие владельцы имеют множество возможностей для обустройства экстерьера по своему вкусу.

Недвижимость оснащена центральным отоплением на дизельном топливе, что обеспечивает комфортную температуру круглый год. Особую ценность придает очень солнечное расположение дома, что дополнительно подчеркивает привлекательность этого предложения.

Замбратий известен своей отличной транспортной доступностью и близостью к важным объектам инфраструктуры, включая магазины, школы и транспортные узлы, что делает этот дом идеальным выбором для семейной жизни или инвестиций.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: iro-555732

REC ID: 1215623