Sveti Juraj - 1. red do mora, 2 stana

U samom srcu slikovitog primorskog mjesta Sv. Juraj, u prvom redu do mora, prodaju se dva stana u zgradi – rijetka prilika dostupna isključivo kod nas.

Prvi stan smješten je u prizemlju, površine 51,20 m². Sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i kupaonice.

Drugi stan nalazi se u visokom potkrovlju, površine 61,20 m², do kojeg vode unutarnje stepenice iz zajedničkog hodnika zgrade. Ovaj stan obuhvaća veliki dnevni boravak s kuhinjom, spavaću sobu, kupaonicu te dva manja spremišta. Iz prostora se pruža pogled na more i okolinu, što dodatno pojačava dojam privatnosti i mira.

Grijanje u oba stana omogućeno je putem peći na pelete, a svaki stan ima svoj vlastiti dimnjak. U obje jedinice postavljeni su klima uređaji, dok gornji stan dodatno raspolaže solarnim bojlerom i klasičnim bojlerom. Godine 2023. izvedena je adaptacija, te je tom prilikom postavljan i novi limeni krov.

Parkirno mjesto nije u vlasništvu, no parkiranje je moguće na javnoj površini u neposrednoj blizini.

Ne propustite ovu jedinstvenu priliku u prvom redu do mora – kontaktirajte nas za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja.

Interni broj: 1213196 REC - 1291

REC ID: 1213196

Sveti Juraj - 1st row to the sea, 2 apartments

In the very heart of the picturesque coastal town of Sv. Juraj, right by the sea, two apartments in a building are for sale – a rare opportunity available exclusively through us.

The first apartment is located on the ground floor and has an area of 51.20 m². It consists of two bedrooms, a spacious living room with a kitchen, and a bathroom.

The second apartment is in the high attic, with a surface area of 61.20 m², accessed via internal stairs from the building's common hallway. This unit includes a large living room with a kitchen, a bedroom, a bathroom, and two smaller storage rooms. The space offers a view of the sea and the surroundings, enhancing the sense of privacy and tranquility.

Both apartments are heated via pellet stoves, each with its own chimney. Air conditioning units are installed in both units, and the upper apartment additionally features a solar water heater and a classic boiler. In 2023, a renovation was carried out, during which a new sheet metal roof was installed.

Parking is not owned, but public parking is available in the immediate vicinity.

Don't miss this unique opportunity right by the sea – contact us for more information or to schedule a viewing.

Intrnal number: 1291

REC ID: 1213196

Sveti Juraj - 1. Reihe zum Meer, 2 Wohnungen

Im Herzen des malerischen Küstenortes Sv. Juraj, in erster Reihe zum Meer, stehen zwei Wohnungen in einem Gebäude zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit, die ausschließlich bei uns erhältlich ist.

Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 51,20 m². Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und einem Badezimmer.

Die zweite Wohnung liegt im ausgebauten Dachgeschoss und hat eine Fläche von 61,20 m². Sie ist über eine Innentreppe aus dem gemeinsamen Flur des Gebäudes zugänglich. Diese Einheit umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei kleinere Abstellräume. Der Raum bietet einen Blick auf das Meer und die Umgebung, was das Gefühl von Privatsphäre und Ruhe zusätzlich verstärkt.

Beheizt werden beide Wohnungen mit Pelletöfen, wobei jede Wohnung über einen eigenen Schornstein verfügt. In beiden Einheiten sind Klimaanlagen installiert, die obere Wohnung ist zusätzlich mit einem Solarboiler und einem klassischen Boiler ausgestattet. Im Jahr 2023 wurde eine Renovierung durchgeführt, bei der auch ein neues Blechdach installiert wurde.

Ein eigener Parkplatz ist nicht vorhanden, jedoch gibt es in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkmöglichkeiten.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit in erster Meeresreihe – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Interne Nummer: 1291

REC ID: 1213196

Sveti Juraj - 1a fila al mare, 2 appartamenti

Nel cuore pittoresco della località costiera di Sv. Juraj, in prima fila sul mare, sono in vendita due appartamenti in un edificio – un'opportunità rara disponibile esclusivamente presso di noi.

Il primo appartamento si trova al piano terra, con una superficie di 51,20 m². È composto da due camere da letto, un ampio soggiorno con cucina e un bagno.

Il secondo appartamento si trova nella mansarda alta, con una superficie di 61,20 m², accessibile tramite scale interne dal corridoio comune dell'edificio. L'unità comprende un grande soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e due piccoli ripostigli. Dal locale si gode una vista sul mare e sull'ambiente circostante, che accentua ulteriormente la sensazione di privacy e tranquillità.

Entrambi gli appartamenti sono riscaldati con stufe a pellet, ciascuno con il proprio camino. Sono installati climatizzatori in entrambe le unità, mentre l'appartamento superiore dispone anche di uno scaldabagno solare e uno tradizionale. Nel 2023 è stata eseguita una ristrutturazione durante la quale è stato installato un nuovo tetto in lamiera.

Il posto auto non è di proprietà, ma è possibile parcheggiare nelle immediate vicinanze su suolo pubblico.

Non perdete questa occasione unica in prima fila sul mare – contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Numero interno: 1291

REC ID: 1213196

Внутренний номер: 1291

REC ID: 1213196