Prodaja kuće sa okućnicom u centru Dubrovnika

Prodaje se kuća na prestižnoj lokaciji u samom centru Dubrovnika, s pješačkim pristupom i iznimnim potencijalom za adaptaciju. Rijetka prilika za investitore i one koji traže nekretninu u srcu grada. Javni parking udaljen je svega dvije minute hoda, što ovu nekretninu čini praktičnom za svakodnevni život, ali i za turistički najam.

Kuća se sastoji od dvije etaže, s ukupnom površinom od gotovo 130 m². Prizemlje, koje se prostire na 59,16 m², adaptirano je 2023. godine. U sklopu renovacije postavljena je nova keramika, parketi te moderan namještaj. Ova etaža uključuje jednu spavaću sobu, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, kupaonicu te dodatnu spremu.

Na drugoj etaži, površine 70,31 m², nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i kupaonica. Poseban adut ove etaže je natkrivena terasa s pogledom na more, koja pruža savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.

Nekretnina ima izniman potencijal za daljnju adaptaciju. Postojeće stanje omogućuje formiranje dva odvojena stana, što je idealno za investitore koji traže povrat kroz turistički najam ili dugoročno stanovanje. Osim toga, postoji mogućnost nadogradnje dodatnog kata, čime se dodatno povećava vrijednost i funkcionalnost objekta.

Smještena u mirnoj ulici, a opet u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – trgovina, kulturnih znamenitosti i plaža – ova kuća nudi savršen spoj privatnosti i urbanog života. Riječ je o nekretnini koja nudi ne samo dom, već i priliku za stvaranje prostora po vlastitim željama, uz izvanredan investicijski potencijal.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1212411 REC - K-309

REC ID: 1212411

Sale of a house with a garden in the center of Dubrovnik

In the very heart of Dubrovnik, on an exceptionally desirable location with pedestrian access, lies a house that represents a rare opportunity on the market and great potential. Public parking is just a two-minute walk away, making this property highly convenient for everyday living as well as for tourist rental.

The house consists of two floors, with a total area of nearly 130 m². The ground floor, covering 59.16 m², was renovated in 2023. As part of the renovation, new ceramic tiles, parquet flooring, and modern furniture were installed. This level includes one bedroom, a kitchen with dining area, a living room, a bathroom, and a storage room.
The upper floor, measuring 70.31 m², features two spacious bedrooms, a kitchen with dining area, and a bathroom. A standout feature of this floor is the covered terrace with a sea view, offering a perfect spot to relax and enjoy the Mediterranean atmosphere.

The property has exceptional potential for further adaptation. Its current layout allows for the creation of two separate apartments, ideal for investors seeking returns through tourist rentals or long-term accommodation. Additionally, there is the possibility of adding another floor, which would further increase the value and functionality of the property.

Situated in a quiet street, yet within close proximity to all essential amenities—shops, cultural landmarks, and beaches—this house offers the perfect blend of privacy and urban living. It is a property that provides not only a home, but also an opportunity to create a space tailored to your own vision, with outstanding investment potential.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: K-309

REC ID: 1212411

Haus Dubrovnik, 129,47m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: K-309

REC ID: 1212411

Numero interno: K-309

REC ID: 1212411

Дом Dubrovnik, 129,47m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: K-309

REC ID: 1212411