Autentična kamena kuća u srcu Bola – idealna za boutique hotel ili B&B

Smještena u samom centru Bola, jednog od najpoznatijih i najšarmantnijih mjesta na otoku Braču, ova autentična kamena kuća nudi izvanredan potencijal za investiciju u turizam. Kuća se prostire na 228 m² kroz prizemlje i dva kata, a pripada joj i dvorište površine 30 m² – savršeno za mirne doručke ili večernje druženje pod zvijezdama.

U prizemlju se nalazi jedna spavaća soba, kuhinja, kupaonica, hodnik te unutarnje stepenište koje vodi na gornje etaže. Prvi i drugi kat imaju identičan raspored – na svakom katu nalaze se po tri dvokrevetne sobe, zaseban WC i zasebna kupaonica. Ovakav raspored već sada pruža odličan temelj za prenamjenu u manji obiteljski hotel ili šarmantni bed & breakfast.

Iako zahtijeva renovaciju, kuća zadržava svoj izvorni dalmatinski karakter s debelim kamenim zidovima i visokim stropovima, nudeći autentičnost i toplinu koju gosti cijene.

Izvrsna lokacija – nadomak plaže, rive, restorana te pristaništa za katamaran – osigurava stalnu privlačnost gostima tijekom cijele sezone. Bol je jedno od najtraženijih odredišta u Hrvatskoj, poznat po kristalno čistom moru, sportovima na vodi i vrhunskoj gastronomskoj ponudi.

Savršena prilika za one koji prepoznaju potencijal i žele unijeti život u jedan od najljepših kutaka Jadrana.
Za dodatne informacije, razgled i točno lokaciju potrebno se obratiti agenciji i potpisati ugovor o posredovanju.

REC ID: 1198406

Authentic Stone House in the Heart of Bol – Ideal for Boutique Hotel or B&B

Located in the very center of Bol, one of the most charming and popular towns on the island of Brač, this authentic stone house offers outstanding potential for tourism investment. The house spans 228 m² over three floors (ground floor + two upper levels) and includes a charming courtyard of 30 m² — perfect for peaceful breakfasts or evening gatherings under the stars.

The ground floor features one bedroom, a kitchen, a bathroom, a hallway, and an internal staircase leading to the upper floors. The first and second floors are identical in layout — each has three double bedrooms, a separate toilet, and a separate bathroom. This existing configuration makes the property well-suited for conversion into a small family-run hotel or a charming bed and breakfast.

While the house requires renovation, it retains its original Dalmatian charm with thick stone walls and high ceilings, offering the authentic character that guests appreciate.

Its excellent location — just minutes from the famous Zlatni Rat beach, the waterfront promenade, restaurants, and the catamaran port — ensures high guest interest throughout the season. Bol is one of Croatia's most sought-after destinations, known for its crystal-clear sea, water sports, and top culinary offerings.

A perfect opportunity for those who recognize potential and wish to bring new life into one of the Adriatic's most beautiful corners.

REC ID: 1198406

Authentisches Steinhaus im Herzen von Bol – Ideal für ein Boutique-Hotel oder B&B

Dieses authentische Steinhaus befindet sich im Zentrum von Bol, einem der bekanntesten und charmantesten Orte der Insel Brač, und bietet ein enormes Potenzial für eine touristische Nutzung. Die Immobilie erstreckt sich über 228 m² auf drei Etagen (Erdgeschoss und zwei Obergeschosse) und verfügt über einen Innenhof von 30 m² – ideal für gemütliche Frühstücke oder Abendessen unter freiem Himmel.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Flur sowie eine Treppe, die zu den oberen Etagen führt. Der erste und zweite Stock haben den gleichen Grundriss – jeweils drei Doppelzimmer, ein separates WC und ein separates Badezimmer. Diese Aufteilung ist perfekt geeignet für den Umbau in ein kleines familiengeführtes Hotel oder ein charmantes B&B.

Obwohl eine Renovierung erforderlich ist, bewahrt das Haus seinen ursprünglichen dalmatinischen Charakter mit dicken Steinmauern und hohen Decken – Eigenschaften, die von Gästen sehr geschätzt werden.

Die Lage ist hervorragend – nur wenige Gehminuten vom berühmten Strand Zlatni Rat, der Promenade, Restaurants und dem Katamaranhafen entfernt. Bol zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen Kroatiens und ist bekannt für kristallklares Meer, Wassersport und exzellente Gastronomie.

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen und einem der schönsten Orte der Adria neues Leben einhauchen möchten.

REC ID: 1198406

Casa in pietra autentica nel cuore di Bol – Ideale per boutique hotel o B&B

Situata nel centro storico di Bol, una delle località più famose e affascinanti dell'isola di Brač, questa autentica casa in pietra offre un potenziale straordinario per un investimento turistico. La casa si estende su 228 m² distribuiti su tre livelli (piano terra e due piani superiori) ed è dotata di un cortile intimo di 30 m² — perfetto per colazioni tranquille o cene sotto le stelle.

Al piano terra si trovano una camera da letto, la cucina, un bagno, un corridoio e una scala interna che conduce ai piani superiori. Il primo e il secondo piano hanno una disposizione identica: ciascuno dispone di tre camere doppie, un WC separato e un bagno separato. Questo layout rende la proprietà ideale per essere trasformata in un piccolo hotel familiare o in un affascinante B&B.

Sebbene sia necessario un intervento di ristrutturazione, la casa conserva il suo carattere dalmata originale con spesse mura in pietra e soffitti alti, offrendo un'atmosfera autentica molto apprezzata dagli ospiti.

La posizione è eccellente — a pochi minuti a piedi dalla famosa spiaggia di Zlatni Rat, dalla passeggiata sul mare, dai ristoranti e dal porto del catamarano — garantendo un afflusso costante di ospiti durante tutta la stagione. Bol è una delle destinazioni più richieste della Croazia, nota per il mare cristallino, gli sport acquatici e l'eccellente offerta gastronomica.

Un'occasione perfetta per chi sa riconoscere il potenziale e desidera riportare in vita uno degli angoli più belli dell'Adriatico.

REC ID: 1198406

Аутентичный каменный дом в центре Бола — идеально для бутик-отеля или B&B

Этот подлинный каменный дом расположен в самом сердце Бола — одного из самых известных и очаровательных мест на острове Брач. Общая площадь составляет 228 м² (цокольный этаж и два верхних этажа), также есть уютный внутренний дворик площадью 30 м² — идеальное место для завтраков или вечернего отдыха под открытым небом.

На первом (цокольном) этаже находятся спальня, кухня, ванная комната, коридор и лестница, ведущая на верхние этажи. Первый и второй этажи идентичны: на каждом — три двухместные спальни, отдельный туалет и отдельная ванная комната. Такой план идеально подходит для создания небольшого семейного отеля или уютного гостевого дома.

Хотя здание требует реконструкции, оно сохраняет оригинальный далматинский шарм: толстые каменные стены и высокие потолки создают подлинную атмосферу, которую ценят гости.

Дом расположен всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого пляжа Златни Рат, набережной, ресторанов и причала для катамаранов. Бол — одно из самых популярных направлений в Хорватии, славится кристально чистым морем, водными видами спорта и отличной кухней.

Прекрасная возможность для тех, кто видит потенциал и хочет вдохнуть новую жизнь в одно из самых живописных мест Адриатики.

REC ID: 1198406