Vodice -**NOVOGRADNJA** S2 kuća s bazenom, krovna terasa, pogled na more

Vodice-**NOVOGRADNJA** prodaju se luksuzne kuće u nizu s bazenima, krovnim terasama i pogledom na more. Kuća moderne arhitekture gradit će se kvalitetnim materijalima i bit će opremljena prema posljednjem standardu gradnje. Od opreme izdvajamo:

- stiropor fasadu,
- PVC stolariju,
- rolete s električnim podizačima,
- podizno -klizne stijene,
- keramičke podne obloge u kupaonicama, kuhinji i dnevnom boravku,
- laminati u spavaćim sobama,
- moderne kupaonske sanitarije,
- električni bojler za toplu vodu,
- INVERTER klime grijanje/ hlađenje u spavaćim sobama i dnevnom boravku,
- podno grijanje na dizalicu topline,
- videonadzor...

Svaka kuća ima bazen, odgovarajući dio vrta, i dva parkirna mjesta. Planirani početak gradnje je 9/2025 a planirani završetak gradnje je lipanj 2026.

Objekt se nalazi na mirnoj lokaciji s koje se pruža predivan pogled na more i okolicu, 650 m od plaže i 1100 m od centra Vodica.



S2 stan ukupne neto površine 193,67m2 sastoji se od tri etaže: prizemlje +kat+krovna terasa. Prizemlje neto površine 75,04m2 m2 sastoji se od ulazni prostor, kupaonica, spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak open space rasporeda s izlazom na natkrivenu terasu površine 13,18m2 u nastavku koje se nalazi bazen površine 15 m2. Unutarnjim stubištem se ide na kat stana neto površine 67,55 m2 i koji se sastoji od hodnik, spavaća soba, kupaonica te master spavaća soba s garderobom i vlastitom kupaonicom te natkrivena terasa površine 12,60m2 Unutarnjim stubištem se ide na zadnju etažu koja se sastoji od hodnika, te krovne terase ukupne neto površine 21,63m2 koja se sastoji od natkrivene i nenatkrivene terase. Stanu pripada i dvorište /vrt površine 50.93m2 te parkirni prostor površine 37,43m2. CIJENA: 635.000,00€



OSTALO RASPOLOŽIVO:

​​​​S1 kuća ukupne neto vrijednosti površine 137.06m2 sastoji se od dvije etaže: prizemlje +kat. Prizemlje neto površine 73,26m2 sastoji se od ulazni prostor, kuaponica, spavaća soba , kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak open space rasporeda s izlazom na natkrivenu terasu površine 14,20m2 u nastavku koje se nalazi bazen površine 15 m2 . Unutarnjim stubištem se ide na kat stana neto površine 63,80m2 i koji se sastoji od hodnik , spavaća soba s garderobom , kupaonica te master spavaća soba s garderobom i vlastitom kupaonicom te natkrivena terasa površine 12,60m2. Stanu pripada i dvorište /vrt površine 79,32m2 i parkirni prostor površine 32,35m2 . CIJENA: 540.000,00€

S3 kuća ukupne neto korisne vrijednosti površine 204.04 m2 sastoji se od tri etaže: prizemlje, kat i krovna terasa s krovnom kućicom. Prizemlje neto površine 78,17m2 sastoji se od ulaz, ulazni prostor, spremište, kupaonica, spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak open space rasporeda s izlazom na natkrivenu terasu površine 12,14m2 u nastavku koje se nalazi bazen površine 15m2 i vrt. Unutarnjim stubištem se ide na kat kuće koji se sastoji od hodnika, kupaonice , spavaće sobe s izlazom na nenatkrivenu terasu površine 4,60m2, te master spavaća soba s kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu površine 10,67m2. Unutarnjim stubištem se ide na drugu etažu kuće koja se satoji od hodnika, natkrivene terase površine 9,70m2 i nenatkrivene terase površine 66,30m2. Kući pripada vrt/dvorište površine 87,31m2 i parkirni prostor površine 34,56m2. CIJENA : 660.000,00€





Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1196867 REC - K2079

REC ID: 1196867

Vodice - **NEW CONSTRUCTION** S2 house with pool, roof terrace, sea view

Vodice - **NEW CONSTRUCTION** luxury terraced houses for sale with pools, roof terraces, and sea views. The house of modern architecture will be built with quality materials and equipped according to the latest construction standards. Equipment highlights include:

- styrofoam facade,
- PVC joinery,
- electric roller shutters,
- lift-and-slide glass walls,
- ceramic floor coverings in bathrooms, kitchen, and living room,
- laminate flooring in bedrooms,
- modern bathroom sanitary ware,
- electric water heater,
- INVERTER air conditioning heating/cooling in bedrooms and living room,
- underfloor heating with heat pump,
- video surveillance...

Each house has a pool, a corresponding garden area, and two parking spaces. The planned start of construction is September 2025, and the planned completion is June 2026.

The property is located in a quiet area offering a beautiful view of the sea and surroundings, 650 m from the beach and 1100 m from the center of Vodice.



S2 apartment with a total net area of 193.67 m2 consists of three floors: ground floor + first floor + roof terrace. The ground floor with a net area of 75.04 m2 consists of entrance area, bathroom, bedroom, kitchen with dining area, and open space living room with access to a covered terrace of 13.18 m2, followed by a pool of 15 m2. An internal staircase leads to the first floor of the apartment with a net area of 67.55 m2, which consists of a hallway, bedroom, bathroom, and master bedroom with a walk-in closet and en-suite bathroom, as well as a covered terrace of 12.60 m2. An internal staircase leads to the top floor, which consists of a hallway and a roof terrace with a total net area of 21.63 m2, comprising both covered and uncovered terraces. The apartment also includes a yard/garden area of 50.93 m2 and a parking space of 37.43 m2. PRICE: €635,000.00



OTHER AVAILABLE:

S1 house with a total net area of 137.06 m2 consists of two floors: ground floor + first floor. The ground floor with a net area of 73.26 m2 consists of entrance area, bathroom, bedroom, kitchen with dining area, and open space living room with access to a covered terrace of 14.20 m2, followed by a pool of 15 m2. An internal staircase leads to the first floor with a net area of 63.80 m2, which consists of a hallway, bedroom with walk-in closet, bathroom, and master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom, as well as a covered terrace of 12.60 m2. The house also includes a yard/garden area of 79.32 m2 and a parking space of 32.35 m2. PRICE: €540,000.00

S3 house with a total net usable area of 204.04 m2 consists of three floors: ground floor, first floor, and roof terrace with a roof cabin. The ground floor with a net area of 78.17 m2 consists of entrance, entrance area, storage room, bathroom, bedroom, kitchen with dining area, and open space living room with access to a covered terrace of 12.14 m2, followed by a pool of 15 m2 and garden. An internal staircase leads to the first floor, which consists of a hallway, bathroom, bedroom with access to an uncovered terrace of 4.60 m2, and master bedroom with bathroom and access to a covered terrace of 10.67 m2. An internal staircase leads to the second floor, which consists of a hallway, covered terrace of 9.70 m2, and uncovered terrace of 66.30 m2. The house also includes a garden/yard area of 87.31 m2 and a parking space of 34.56 m2. PRICE: €660,000.00



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: K2079

REC ID: 1196867

Vodice - **NEUBAU** S2 Kuća mit Pool, Dachterrasse, Meerblick

Vodice-**NEUBAU** werden luxuriöse Reihenhäuser mit Pools, Dachterrassen und Meerblick verkauft. Das Haus moderner Architektur wird aus hochwertigen Materialien gebaut und nach dem neuesten Baustandard ausgestattet. Zur Ausstattung gehören:

- Styropor-Fassade,
- PVC-Fenster,
- Rollläden mit elektrischem Antrieb,
- Hebeschiebetüren,
- keramische Bodenbeläge in Badezimmern, Küche und Wohnzimmer,
- Laminat in den Schlafzimmern,
- moderne Badezimmereinrichtungen,
- elektrischer Warmwasserboiler,
- INVERTER-Klimaanlage Heizung/Kühlung in Schlafzimmern und Wohnzimmer,
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe,
- Videoüberwachung...

Jedes Haus verfügt über einen Pool, einen entsprechenden Gartenbereich und zwei Parkplätze. Der geplante Baubeginn ist im September 2025, die geplante Fertigstellung im Juni 2026.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage mit herrlichem Meerblick und Umgebung, 650 m vom Strand und 1100 m vom Zentrum von Vodice entfernt.



S2 Wohnung mit einer gesamten Nettogrundfläche von 193,67 m² besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachterrasse. Das Erdgeschoss mit einer Nettogrundfläche von 75,04 m² besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und offenem Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse von 13,18 m², an die sich ein Pool mit einer Fläche von 15 m² anschließt. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einer Nettogrundfläche von 67,55 m², das aus Flur, Schlafzimmer, Badezimmer sowie einem Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer sowie einer überdachten Terrasse von 12,60 m² besteht. Über eine Innentreppe gelangt man in das oberste Geschoss, das aus Flur und einer Dachterrasse mit einer gesamten Nettogrundfläche von 21,63 m² besteht, die sich in überdachte und nicht überdachte Terrasse gliedert. Zur Wohnung gehören außerdem ein Hof/Garten mit einer Fläche von 50,93 m² sowie ein Parkplatz mit einer Fläche von 37,43 m². PREIS: 635.000,00 €



WEITERE VERFÜGBARE OBJEKTE:

​​​​S1 Haus mit einer gesamten Nettogrundfläche von 137,06 m² besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Das Erdgeschoss mit einer Nettogrundfläche von 73,26 m² besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und offenem Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse von 14,20 m², an die sich ein Pool mit einer Fläche von 15 m² anschließt. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einer Nettogrundfläche von 63,80 m², das aus Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer sowie einem Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer sowie einer überdachten Terrasse von 12,60 m² besteht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Hof/Garten mit einer Fläche von 79,32 m² und ein Parkplatz mit einer Fläche von 32,35 m². PREIS: 540.000,00 €

S3 Haus mit einer gesamten Nettogrundfläche von 204,04 m² besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse mit Dachhäuschen. Das Erdgeschoss mit einer Nettogrundfläche von 78,17 m² besteht aus Eingang, Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und offenem Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse von 12,14 m², an die sich ein Pool mit einer Fläche von 15 m² und ein Garten anschließen. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, das aus Flur, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zur nicht überdachten Terrasse von 4,60 m² sowie einem Master-Schlafzimmer mit Badezimmer und Ausgang zur überdachten Terrasse von 10,67 m² besteht. Über eine Innentreppe gelangt man in das zweite Obergeschoss, das aus Flur, überdachter Terrasse mit einer Fläche von 9,70 m² und nicht überdachter Terrasse mit einer Fläche von 66,30 m² besteht. Zum Haus gehören ein Garten/Hof mit einer Fläche von 87,31 m² und ein Parkplatz mit einer Fläche von 34,56 m². PREIS: 660.000,00 €



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: K2079

REC ID: 1196867

Vodice - **NUOVA COSTRUZIONE** Casa S2 con piscina, terrazza sul tetto, vista mare

Vodice-**NUOVA COSTRUZIONE** in vendita case a schiera di lusso con piscine, terrazze sul tetto e vista mare. La casa di architettura moderna sarà costruita con materiali di qualità e sarà dotata secondo gli ultimi standard costruttivi. Tra le dotazioni si evidenziano:

- facciata in polistirene espanso,
- infissi in PVC,
- tapparelle con alzate elettriche,
- porte scorrevoli alzanti,
- rivestimenti in ceramica nei bagni, cucina e soggiorno,
- laminati nelle camere da letto,
- sanitari moderni per il bagno,
- scaldabagno elettrico per acqua calda,
- climatizzatore INVERTER per riscaldamento/raffreddamento nelle camere da letto e nel soggiorno,
- riscaldamento a pavimento con pompa di calore,
- videosorveglianza...

Ogni casa dispone di piscina, giardino di pertinenza e due posti auto. L'inizio previsto dei lavori è settembre 2025 e il completamento previsto è giugno 2026.

L'immobile si trova in una zona tranquilla con una splendida vista sul mare e sui dintorni, a 650 m dalla spiaggia e a 1100 m dal centro di Vodice.



L'appartamento S2 con una superficie netta totale di 193,67 m2 è composto da tre piani: piano terra + piano superiore + terrazza sul tetto. Il piano terra con superficie netta di 75,04 m2 comprende ingresso, bagno, camera da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno open space con uscita sulla terrazza coperta di 13,18 m2, a cui segue la piscina di 15 m2. Tramite scala interna si accede al piano superiore dell'appartamento con superficie netta di 67,55 m2 composto da corridoio, camera da letto, bagno e camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, oltre a terrazza coperta di 12,60 m2. Tramite scala interna si accede all'ultimo piano che comprende corridoio e terrazza sul tetto con superficie netta totale di 21,63 m2, composta da terrazza coperta e scoperta. All'appartamento appartengono anche cortile/giardino di 50,93 m2 e posto auto di 37,43 m2. PREZZO: 635.000,00 €



ALTRE DISPONIBILITÀ:

​​​​La casa S1 con superficie netta totale di 137,06 m2 è composta da due piani: piano terra + piano superiore. Il piano terra con superficie netta di 73,26 m2 comprende ingresso, bagno, camera da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno open space con uscita sulla terrazza coperta di 14,20 m2, a cui segue la piscina di 15 m2. Tramite scala interna si accede al piano superiore con superficie netta di 63,80 m2 composto da corridoio, camera da letto con guardaroba, bagno e camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, oltre a terrazza coperta di 12,60 m2. All'appartamento appartengono anche cortile/giardino di 79,32 m2 e posto auto di 32,35 m2. PREZZO: 540.000,00 €

La casa S3 con superficie netta utile totale di 204,04 m2 è composta da tre piani: piano terra, piano superiore e terrazza sul tetto con casetta sul tetto. Il piano terra con superficie netta di 78,17 m2 comprende ingresso, ripostiglio, bagno, camera da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno open space con uscita sulla terrazza coperta di 12,14 m2, a cui seguono piscina di 15 m2 e giardino. Tramite scala interna si accede al piano superiore della casa composto da corridoio, bagno, camera da letto con uscita su terrazza scoperta di 4,60 m2 e camera matrimoniale con bagno e uscita su terrazza coperta di 10,67 m2. Tramite scala interna si accede al secondo piano della casa composto da corridoio, terrazza coperta di 9,70 m2 e terrazza scoperta di 66,30 m2. Alla casa appartengono giardino/cortile di 87,31 m2 e posto auto di 34,56 m2. PREZZO: 660.000,00 €

Numero interno: K2079

REC ID: 1196867

Водице - **НОВОСТРОЙКА** S2 дом с бассейном, крыша-терраса, вид на море

Водице-**НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО** продаются роскошные таунхаусы с бассейнами, крытыми террасами и видом на море. Дом современной архитектуры будет построен из качественных материалов и оснащён в соответствии с последними строительными стандартами. Из оборудования выделяем:

- фасад из пенополистирола,
- ПВХ столярку,
- рольставни с электрическими подъемниками,
- подъемно-раздвижные стены,
- керамическое напольное покрытие в ванных комнатах, кухне и гостиной,
- ламинат в спальнях,
- современную сантехнику для ванных комнат,
- электрический бойлер для горячей воды,
- ИНВЕРТЕРНЫЙ кондиционер с функцией отопления/охлаждения в спальнях и гостиной,
- теплый пол на тепловом насосе,
- видеонаблюдение...

Каждый дом имеет бассейн, соответствующую часть сада и два парковочных места. Планируемое начало строительства — 09/2025, планируемое завершение строительства — июнь 2026.

Объект расположен в тихом месте с прекрасным видом на море и окрестности, в 650 м от пляжа и 1100 м от центра Водице.



Квартира S2 общей чистой площадью 193,67 м2 состоит из трёх этажей: цокольный этаж + этаж + крытая терраса. Цокольный этаж чистой площадью 75,04 м2 состоит из входного пространства, ванной комнаты, спальни, кухни с обеденной зоной и гостиной открытой планировки с выходом на крытую террасу площадью 13,18 м2, к которой примыкает бассейн площадью 15 м2. Внутренней лестницей поднимаемся на этаж квартиры чистой площадью 67,55 м2, который состоит из коридора, спальни, ванной комнаты, а также главной спальни с гардеробной и собственной ванной комнатой и крытой террасы площадью 12,60 м2. Внутренней лестницей поднимаемся на последний этаж, который состоит из коридора и крытой террасы общей чистой площадью 21,63 м2, включающей крытую и открытую террасы. К квартире также принадлежит двор/сад площадью 50,93 м2 и парковочное место площадью 37,43 м2. ЦЕНА: 635.000,00 €



ДРУГИЕ ДОСТУПНЫЕ ОБЪЕКТЫ:

​​​​Дом S1 общей чистой площадью 137,06 м2 состоит из двух этажей: цокольный этаж + этаж. Цокольный этаж чистой площадью 73,26 м2 состоит из входного пространства, ванной комнаты, спальни, кухни с обеденной зоной и гостиной открытой планировки с выходом на крытую террасу площадью 14,20 м2, к которой примыкает бассейн площадью 15 м2. Внутренней лестницей поднимаемся на этаж квартиры чистой площадью 63,80 м2, который состоит из коридора, спальни с гардеробной, ванной комнаты, а также главной спальни с гардеробной и собственной ванной комнатой и крытой террасы площадью 12,60 м2. К квартире также принадлежит двор/сад площадью 79,32 м2 и парковочное место площадью 32,35 м2. ЦЕНА: 540.000,00 €

Дом S3 общей чистой полезной площадью 204,04 м2 состоит из трёх этажей: цокольный этаж, этаж и крытая терраса с крытым домиком. Цокольный этаж чистой площадью 78,17 м2 состоит из входа, входного пространства, кладовой, ванной комнаты, спальни, кухни с обеденной зоной и гостиной открытой планировки с выходом на крытую террасу площадью 12,14 м2, к которой примыкает бассейн площадью 15 м2 и сад. Внутренней лестницей поднимаемся на этаж дома, который состоит из коридора, ванной комнаты, спальни с выходом на открытую террасу площадью 4,60 м2, а также главной спальни с ванной комнатой и выходом на крытую террасу площадью 10,67 м2. Внутренней лестницей поднимаемся на второй этаж дома, который состоит из коридора, крытой террасы площадью 9,70 м2 и открытой террасы площадью 66,30 м2. Дому принадлежит сад/двор площадью 87,31 м2 и парковочное место площадью 34,56 м2. ЦЕНА: 660.000,00 €

Внутренний номер: K2079

REC ID: 1196867