KOMFORAN JEDNOSOBAN U CENTRU

** EKSKLUZIVNA PRODAJA – idealna prilika!**
### **Stan u centru Splita – autentičan šarm i vrhunska lokacija!**

Na prodaju je funkcionalan i šarmantan stan površine 50 m², smješten na 3. katu starije zgrade s visokim plafonima koji prostoru daju prozračnost i karakter.
**Raspored:**
- Jedna prostrana spavaća soba
- Zasebna kuhinja
- Blagovaonica s dnevnim boravkom
- Kupaonica
- Balkon – idealan za opuštanje uz jutarnju kavu
- Drvarnica - u dvorištu, cca 6 m2 ( nije u vlasničkom listu)

**Lokacija:**
Stan se nalazi u **strogoj gradskoj jezgri**, u neposrednoj blizini Rive, Dioklecijanove palače, trajektne luke, tržnice i nekoliko plaža. Sve što vam treba nalazi se na dohvat ruke – trgovine, restorani, kafići, kulturne znamenitosti i javni prijevoz.

**Idealno za:**

* Gradski život u povijesnom okruženju
* Turistički ili dnevni najam s izvrsnim prinosom
* Investiciju na atraktivnoj i iznimno traženoj lokaciji

Stan nudi puno svjetla i potencijal za personalizaciju prema vlastitom ukusu. Zgrada ima karakter i povijest, a stan – dušu.
Prilika koja se rijetko pojavljuje na tržištu – ne propustite!

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Vlasništvo uredno i bez tereta. Ponude su dobrodošle.

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju, koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.

Kupac plaća agencijsku proviziju u visini od 2% plus PDV od postignute kupoprodajne cijene stana.

Cijena: 255.000 EUR-a
Info:+385 91 10 20 360
Mail: info@m2nekretnine.hr

Interni broj: 1188876 REC - S1802

REC ID: 1188876

Manuš, Split, 50m2


Evo profesionalnog **prijevoda na engleski jezik** za oglas o prodaji stana u centru Splita – spreman za objavu ili izradu brošure:

---

**EXCLUSIVE SALE – A Rare Opportunity!**

**Charming Apartment in the Heart of Split – Authentic Style & Prime Location**

For sale: a functional and charming **50 m² apartment**, located on the **3rd floor of a characterful older building** with **high ceilings** that give the space an airy, elegant feel.

*Layout:

* One spacious bedroom
* Separate kitchen
* Dining area with living room
* Bathroom
* Balcony – ideal for relaxing with your morning coffee

*Location:*

This apartment is situated in **the very center of Split**, just steps from the Riva promenade, Diocletian's Palace, the ferry port, local markets, and several beaches. Everything you need is within walking distance – shops, restaurants, cafés, cultural landmarks, and public transport.

# Ideal for:

* Living in a historic urban setting
* Tourist or short-term rental with excellent return
* Investment in a highly desirable and sought-after area

The apartment is filled with natural light and offers great potential to personalize the space to your own taste. The building carries history and character – and the apartment, true soul.

A rare find on the market – don't miss this opportunity!
**Additional Info:

* Clean ownership, no encumbrances
* Viewings possible **only with a signed Brokerage Agreement**, in accordance with the Real Estate Brokerage Act and Data Protection Law
* Buyer pays agency commission: **2% + VAT** of the agreed purchase price

Price:** €249,000
Info:** +385 91 10 20 360
Email:info@m2nekretnine.hr

Intrnal number: S1802

REC ID: 1188876

Manuš, Split, 50m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: S1802

REC ID: 1188876

Numero interno: S1802

REC ID: 1188876

Внутренний номер: S1802

REC ID: 1188876