Istra, Motovun, okolica - građevinsko zemljište 880m2

Kaiser Immobilien predstavlja građevinsko zemljište u okolici pitoresknog Motovuna. Zemljište ukupne površine 1965 m2 od čega se otprilike 880 m2 nalazi unutar građevinskog područja. Zemljište udaljeno do Motovuna par minuta vožnje nalazi se na kraju naselja, na rubu građevinske zone, te je najveća posebnost ove nekretnine zagarantirana privatnost.

Prema prostornom planu općine zemljište se nalazi dijelom unutar građevinskog područja stambene namjene te je moguće graditi vilu sa podrumom, prizemljem i katom (PO+P+1). Za gradnju slobodnostojeće zgrade prostorni plan predviđa izgrađenost 40% ukupne kvadrature parcele, što bi u ovom slučaju značilo da je moguće graditi kuću do 350 m2 tlocrtne površine. Infrastruktura se nalazi odmah uz parcelu.

Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV.
Naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog posla.

Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije i dogovor o obilasku:

Damir Mlacović
e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr
tel: +38598339933

Interni broj: 1186737 REC - 133-77

REC ID: 1186737

Building land Grožnjan, 1.017m2

Kaiser Immobilien presents a building plot in the vicinity of picturesque Motovun. The plot has a total area of 1965 m2, of which approximately 880 m2 is located within the construction area. The plot is a few minutes' drive from Motovun and is located at the end of the settlement, on the edge of the construction zone, so the greatest special feature of this property is guaranteed privacy. According to the municipal spatial plan, the plot is located partly within the residential construction area and it is possible to build a villa with a basement, ground floor and first floor (G+G+1). For the construction of a free-standing building, the spatial plan provides for the construction of 40% of the total square footage of the plot, which in this case would mean that it would be possible to build a house of up to 350 m2 of floor area. The infrastructure is located right next to the plot. The brokerage fee for the buyer is 3% + VAT. The fee covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, when concluding the first legal transaction. Feel free to contact us for additional information and to arrange a tour: Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr phone: +38598339933

Intrnal number: 133-77

REC ID: 1186737

Bauland Grožnjan, 1.017m2

Kaiser Immobilien präsentiert ein Baugrundstück in der Nähe des malerischen Motovun. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1965 m², davon ca. 880 m² im Baugebiet. Das Grundstück ist nur wenige Autominuten von Motovun entfernt und befindet sich am Ende der Siedlung, am Rande der Bauzone. Die größte Besonderheit dieser Immobilie ist daher die garantierte Privatsphäre. Laut Bebauungsplan der Gemeinde befindet sich das Grundstück teilweise im Wohnbaugebiet und bietet die Möglichkeit, eine Villa mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss (EG+EG+1) zu errichten. Für den Bau eines freistehenden Gebäudes sieht der Bebauungsplan die Bebauung von 40 % der Gesamtfläche des Grundstücks vor, was in diesem Fall den Bau eines Hauses mit bis zu 350 m² Wohnfläche ermöglichen würde. Die Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Gebühr deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur beim Kauf einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte: Damir Mlacović E-Mail: damir@kaiser-immobilien.hr Telefon: +38598339933

Interne Nummer: 133-77

REC ID: 1186737

Земля під забудову Grožnjan, 1.017m2

Kaiser Immobilien propone un terreno edificabile nelle vicinanze della pittoresca Montona. Il terreno ha una superficie totale di 1965 m², di cui circa 880 m² si trovano all'interno dell'area edificabile. Il terreno dista pochi minuti d'auto da Montona e si trova alla fine del centro abitato, ai margini della zona edificabile, quindi la principale particolarità di questa proprietà è la privacy garantita. Secondo il piano regolatore comunale, il terreno si trova in parte all'interno dell'area edificabile residenziale ed è possibile costruire una villa con seminterrato, piano terra e primo piano (P+P+1). Per la costruzione di un edificio indipendente, il piano regolatore prevede l'edificazione del 40% della superficie totale del terreno, il che in questo caso significherebbe la possibilità di costruire una casa fino a 350 m² di superficie calpestabile. L'infrastruttura si trova proprio accanto al terreno. La commissione di intermediazione per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto giuridico. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita non esitate a contattarci: Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr telefono: +38598339933

Numero interno: 133-77

REC ID: 1186737

Земля под застройку Grožnjan, 1.017m2

Kaiser Immobilien представляет участок под застройку в непосредственной близости от живописного Мотовуна. Общая площадь участка составляет 1965 м2, из которых около 880 м2 находится в зоне застройки. Участок находится в нескольких минутах езды от Мотовуна и находится в конце поселка, на краю зоны застройки, поэтому самой большой особенностью этого объекта является гарантированная приватность. Согласно муниципальному пространственному плану, участок частично находится в зоне жилой застройки, и на нем можно построить виллу с подвалом, цокольным этажом и первым этажом (G+G+1). Для строительства отдельно стоящего здания пространственный план предусматривает застройку 40% от общей площади участка, что в данном случае означало бы, что можно было бы построить дом площадью до 350 м2. Инфраструктура расположена прямо рядом с участком. Комиссия за посредничество для покупателя составляет 3% + НДС. Плата покрывает все услуги, связанные с покупкой, и оплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первой юридической сделки. Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией и для организации тура: Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr phone: +38598339933

Внутренний номер: 133-77

REC ID: 1186737