Istra, Pula, Stan koji ima sve - i više

Elegantno uređen stan s 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i privatnim parkingom – idealno za obitelj ili društveno aktivan par.

104 m² | 1. kat | 2 privatna parkirna mjesta | Balkon s pogledom na zelenilo
U mirnom rezidencijalnom kvartu Valdebek, svega nekoliko minuta vožnje od centra Pule, nalazi se ovaj moderan stan – pažljivo osmišljen za one koji žele kombinaciju estetike, funkcionalnosti i komfora. Bilo da stvarate dom za svoju obitelj ili tražite reprezentativan prostor za uživanje s prijateljima, ovaj stan nudi upravo to.

Tlocrt i raspored:
• Prostrani dnevni boravak s kutnom garniturom i blagovaonicom
• Otvorena kuhinja s poluotokom i modernim rasporedom
• Tri spavaće sobe – master soba s ugradbenim ormarom
• Dvije moderno opremljene kupaonice (kada + tuš kabina)
• Lođa s pogledom na zelenilo – idealna za jutarnju kavu ili čitanje
• Hodnik i predsoblje s dodatnim skladišnim prostorom
• Dva vlastita parkirna mjesta

Detalji koji čine razliku:
• Kvalitetna stolarija i parketi
• Klimatizirano + centralno grijanje na pelete
• Elegantna rasvjeta i dizajnerski detalji
• Funkcionalna praonica s perilicom i sušilicom
• Estetski uređena kupaonica i toalet s odvojenim zonama

Vlasništvo i dokumentacija:
• Etažirano vlasništvo 1/1
• Posjeduje uporabnu dozvolu, što omogućava kupnju stana kreditnom linijom

Lokacija:
Valdebek je poznat po miru, sigurnosti i obiteljskom okruženju – idealna pozicija za život. U neposrednoj blizini nalaze se:
• Škola i vrtić
• Trgovine i pekarnice
• Šetnice i biciklističke staze
• Brza povezanost s centrom Pule i gradskim prometom

Ovaj stan nije "samo još jedna nekretnina" – to je prostor koji poziva da u njemu živite, stvarate, okupljate, rastete.
Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem.

Interni broj: 1186381 REC - 17

REC ID: 1186381

Istria, Pula – An Apartment That Has It All (and More)

In the peaceful residential area of Valdebek, just minutes from the city centre of Pula, this stylishly designed apartment offers a perfect blend of comfort, elegance, and functionality. Whether you're building a home for your family or seeking a refined space to host friends, this apartment offers both.

Layout & Features
• Spacious open-concept living room with dining area
• Semi-open kitchen with modern layout
• Three bedrooms – master with built-in wardrobe
• Two contemporary bathrooms (bathtub + walk-in shower)
• Covered balcony overlooking greenery – perfect for your morning coffee
• Additional storage space in the hallway
• Two private parking spaces

What makes it special
• High-quality flooring and windows
• Air conditioning + central heating on pellets
• Elegant lighting and interior details
• Functional laundry area with washer and dryer

Legal and technical information
• Full ownership, registered and ready for transfer
• Occupancy permit allows for mortgage financing

Location highlights
• Quiet and family-friendly neighbourhood
• Close to schools, shops, and nature paths
• Fast connection to downtown Pula

This is more than just an apartment – it's a place to create, host, and enjoy life.
Contact us for more information or to schedule a viewing.

Intrnal number: 17

REC ID: 1186381

Istrien, Pula – Eine Wohnung, die alles hat (und noch mehr)

In einer ruhigen Wohngegend von Valdebek, nur wenige Minuten vom Zentrum Pulas entfernt, befindet sich diese elegant gestaltete Wohnung – ideal für alle, die Komfort, Stil und Funktionalität schätzen. Ob als Familienheim oder stilvoller Treffpunkt für Freunde – dieses Zuhause bietet beides.

Grundriss & Ausstattung
• Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich im offenen Konzept
• Halboffene Küche mit moderner Aufteilung
• Drei Schlafzimmer – Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank
• Zwei moderne Bäder (Badewanne + begehbare Dusche)
• Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt für den Morgenkaffee
• Zusätzlicher Stauraum im Flur
• Zwei private Parkplätze

Besondere Merkmale
• Hochwertiger Bodenbelag und Fenster
• Klimaanlage + Zentralheizung mit Pelletanlage
• Stilvolle Beleuchtung und Designdetails
• Funktionaler Waschraum mit Waschmaschine und Trockner

Rechtliches & Dokumentation
• Eingetragenes Eigentum, bezugsfertig
• Nutzungsbewilligung ermöglicht Hypothekenfinanzierung

Lage-Highlights
• Ruhige, familienfreundliche Umgebung
• Nähe zu Schulen, Geschäften und Naturwegen
• Schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Pula

Dies ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Ort zum Leben, Genießen und Wachsen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Interne Nummer: 17

REC ID: 1186381

Numero interno: 17

REC ID: 1186381

Внутренний номер: 17

REC ID: 1186381