Peruški – Veliko zemljište s legaliziranim objektom, 1 km od mora – mir, priroda i potencijal

Na prodaju je neurbanizirano zemljište površine 3.770 m², smješteno u zelenilom okruženom dijelu Peruški, svega 1 km od mora i Duge uvale – idealna lokacija za sve koji traže mir, prirodu i bijeg od gradske svakodnevice.

Na zemljištu se nalazi legalizirani objekt površine 70 m², a zakon omogućuje:

Rekonstrukciju postojećeg objekta ili gradnju novog objekta unutar njegovih gabarita

Izgradnju manjih pomoćnih građevina (spremišta, sjenice, ljetne kuhinje)

Postavljanje solarne elektrane, cisterne za vodu, septičke jame

Uređenje vrtova, maslinika, voćnjaka ili prostora za kamp-kućicu/glamping, uz poštivanje zakonskih ograničenja

Ova parcela otvara brojne mogućnosti – od uređenja privatnog odmorišta ili rustikalne vikendice, do postavljanja mobilne kućice ili čak eko-retreat zone s prirodnim materijalima, malim permakulturnim vrtovima i prostorom za opuštanje.

Mogućnosti korištenja:

Privatna kuća za odmor u prirodi

Glamping projekt ili ruralni turizam (uz dodatne dozvole)

Meditacijsko/retreat imanje

Ekološki vrt i samoodrživ životni prostor

Postavljanje mobilne kućice za sezonski boravak

Investicija s dugoročnim potencijalom

Lokacija: Peruški, Istra
Površina zemljišta: 3.770 m²
Legalizirani objekt: 70 m²
Udaljenost od mora: 1 km
Okruženje: Zelenilo, mir i priroda
Gradnja: Mogućnost unutar postojećih gabarita + pomoćni objekti

Prilika za sve koji sanjaju o vlastitom komadiću Istre – bez stresa, bez gužve, s maksimalnim mirom.
Za više informacija, dokumentaciju ili dogovor oko razgleda, slobodno se javte 099/444-2015 Mateja

Interni broj: 1181094 REC - ML

REC ID: 1181094

Peruški – Large plot of land with a legalized building, 1 km from the sea – peace, nature and potential

For sale is a non-urbanized plot of land measuring 3,770 m², located in a green area of ​​Peruški, only 1 km from the sea and Duga Uvala – an ideal location for those seeking peace, nature and an escape from the hustle and bustle of the city.

There is a legalized building measuring 70 m² on the plot, and the law allows for:

Reconstruction of an existing building or construction of a new building within its dimensions

Construction of smaller auxiliary buildings (storage rooms, gazebos, summer kitchens)

Installation of a solar power plant, water tank, septic tank

Landscaping of gardens, olive groves, orchards or space for a caravan/glamping, while respecting legal restrictions

This plot opens up numerous possibilities – from arranging a private retreat or rustic weekend house, to setting up a mobile home or even an eco-retreat zone with natural materials, small permaculture gardens and a space for relaxation.

Usage options:

Private holiday home in nature

Glamping project or rural tourism (with additional permits)

Meditation/retreat property

Ecological garden and self-sustainable living space

Installation of a mobile home for seasonal stay

Investment with long-term potential

Location: Peruški, Istria
Land area: 3,770 m²
Legalized building: 70 m²
Distance from the sea: 1 km
Environment: Greenery, peace and nature
Construction: Possibility within the existing dimensions + auxiliary facilities

An opportunity for everyone who dreams of their own piece of Istria - without stress, without crowds, with maximum peace.
For more information, documentation or to arrange a viewing, please feel free to contact Mateja at 099/444-2015

Intrnal number: ML

REC ID: 1181094

Peruški – Großes Grundstück mit legalisiertem Gebäude, 1 km vom Meer entfernt – Ruhe, Natur und Potenzial

Zum Verkauf steht ein nicht urbanisiertes Grundstück mit 3.770 m², gelegen in einer grünen Gegend von Peruški, nur 1 km vom Meer und Duga Uvala entfernt – ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und eine Flucht vor der Hektik der Stadt suchen.

Auf dem Grundstück mit einer Fläche von 70 m² befindet sich ein legalisiertes Gebäude und das Gesetz erlaubt:

Umbau eines bestehenden Gebäudes oder Bau eines neuen Gebäudes innerhalb seiner Dimensionen

Bau kleinerer Nebengebäude (Lagerräume, Pavillons, Sommerküchen)

Installation von Solarkraftwerk, Wassertank, Klärgrube

Landschaftsgestaltung von Gärten, Olivenhainen, Obstgärten oder Bereichen für Wohnwagen/Glamping unter Beachtung gesetzlicher Beschränkungen

Dieses Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – von der Gestaltung eines privaten Rückzugsortes oder rustikalen Häuschens bis hin zur Errichtung eines Mobilheims oder sogar einer Öko-Rückzugszone mit natürlichen Materialien, kleinen Permakulturgärten und einem Raum zum Entspannen.

Nutzungsmöglichkeiten:

Privates Ferienhaus in der Natur

Glamping-Projekt oder ländlicher Tourismus (mit zusätzlichen Genehmigungen)

Meditations-/Retreat-Anwesen

Ökologischer Garten und autarker Wohnraum

Ein Mobilheim für den Saisonaufenthalt einrichten

Investition mit langfristigem Potenzial

Standort: Peruški, Istrien
Grundstücksfläche: 3.770 m²
Legalisiertes Gebäude: 70 m²
Entfernung zum Meer: 1 km
Umgebung: Grün, Ruhe und Natur
Bau: Möglichkeit innerhalb vorhandener Dimensionen + Nebenanlagen

Eine Gelegenheit für alle, die von ihrem eigenen Stück Istrien träumen – ohne Stress, ohne Menschenmassen, mit maximaler Ruhe.
Für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Mateja unter 099/444-2015.
Pošaljite povratne informacije
Bočne ploče
Povijest
Spremljeno

Interne Nummer: ML

REC ID: 1181094

Peruški – Grande appezzamento di terreno con edificabilità legalizzata, a 1 km dal mare – pace, natura e potenziale

In vendita un terreno non urbanizzato di 3.770 m², situato in una zona verde di Peruški, a solo 1 km dal mare e da Duga Uvala: una posizione ideale per tutti coloro che cercano pace, natura e una fuga dal caos e dalla frenesia della città.

Sul terreno è presente un'edificabilità legalizzata di 70 m² e la legge consente:

Ricostruzione di un edificio esistente o costruzione di un nuovo edificio entro le sue dimensioni

Costruzione di edifici ausiliari più piccoli (ripostigli, gazebo, cucine estive)

Installazione di impianto solare, serbatoio d'acqua, fossa settica

Progettazione paesaggistica di giardini, uliveti, frutteti o aree per roulotte/glamping, nel rispetto delle restrizioni legali

Questo terreno offre numerose possibilità: dalla progettazione di un rifugio privato o di un cottage rustico, alla realizzazione di una casa mobile o persino di una zona di ritiro ecologico con materiali naturali, piccoli giardini in permacultura e uno spazio per il relax.

Opzioni di utilizzo:

Casa vacanze privata nella natura

Progetto glamping o turismo rurale (con permessi aggiuntivi)

Tenuta di meditazione/ritiro

Giardino ecologico e spazio abitativo autosufficiente

Allestimento di una casa mobile per soggiorno stagionale

Investimento con potenziale a lungo termine

Posizione: Peruški, Istria
Superficie terreno: 3.770 m²
Superficie edificabile legalizzata: 70 m²
Distanza dal mare: 1 km
Ambiente: Verde, pace e natura
Costruzione: Possibilità entro le dimensioni esistenti + strutture ausiliarie

Un'opportunità per tutti coloro che sognano il proprio pezzetto di Istria: senza stress, senza folla, con la massima tranquillità.
Per ulteriori informazioni, documentazione o per organizzare una visita, contattare Mateja al numero 099/444-2015.

Numero interno: ML

REC ID: 1181094

Перушки – Большой участок земли с узаконенной застройкой, 1 км от моря – покой, природа и потенциал

Продается неурбанизированный земельный участок площадью 3770 м², расположенный в зеленом районе Перушки, всего в 1 км от моря и Дуга Увала - идеальное место для тех, кто ищет тишину, природу и отдых от городской суеты.

На земельном участке площадью 70 м² имеется узаконенное строение, закон разрешает:

Реконструкция существующего здания или строительство нового здания в пределах его габаритов

Строительство небольших вспомогательных построек (складов, беседок, летних кухонь)

Установка солнечной электростанции, резервуара для воды, септика

Благоустройство садов, оливковых рощ, фруктовых садов или зон для караванов/глэмпинга с соблюдением правовых ограничений

Этот участок открывает многочисленные возможности — от проектирования частного дома отдыха или загородного коттеджа до обустройства мобильного дома или даже зоны эко-отдыха с натуральными материалами, небольшими пермакультурными садами и местом для отдыха.

Варианты использования:

Частный дом отдыха на природе

Проект глэмпинга или сельского туризма (с дополнительными разрешениями)

Медитация/ретритное поместье

Экологический сад и автономное жилое пространство

Обустройство мобильного дома для сезонного проживания

Инвестиции с долгосрочным потенциалом

Местоположение: Перушки, Истрия
Площадь участка: 3770 м²
Узаконенное здание: 70 м²
Расстояние от моря: 1 км.
Окружающая среда: зелень, мир и природа
Строительство: Возможность в пределах существующих размеров + вспомогательные сооружения

Возможность для каждого, кто мечтает о собственном кусочке Истрии — без стресса, без толпы, с максимальным спокойствием.
Для получения дополнительной информации, документации или для организации просмотра свяжитесь с Матеей по телефону 099/444-2015.
Perushki – Bol'shoy uchastok zemli s uzakonennoy zastroykoy, 1 km ot morya – pokoy,

Внутренний номер: ML

REC ID: 1181094