POREČ, kuća 130m2 s bazenom i pogledom na more

POREČ - FRATA

Ova luksuzna prizemnica, smještena u mirnoj okolici Poreča, uz samu granicu građevinske zone, prostire se na 130 m² stambenog prostora, dok okućnica od 500 m² nudi očaravajući pogled na netaknutu prirodu. Vila je dizajnirana kao prizemni objekt, s naglaskom na prostran "open space" prostor koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i modernu kuhinju potpuno opremljenu vrhunskim aparatima. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju osjećaj povezivanja s vanjskim prostorom. Iz ove centralne zone izlazi se na terasu s bazenom, savršeno mjesto za opuštanje i uživanje na svježem zraku.

Smještena samo nekoliko minuta pješice od mora i desetak minuta vožnje od centra Poreča, ova vila nudi idealnu kombinaciju privatnosti i blizine svim važnim sadržajima.

Vila se sastoji od tri udobne spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom, što omogućava maksimalnu privatnost i udobnost za sve članove obitelji. Tu je i tehnička soba/spremište, dodajući praktičnost ovom funkcionalnom domu.

Okućnica je pravi dragulj ove vile – u njenom središtu smjestio se prostrani bazen od 44 m², uz sunčalište, idealno za uživanje u sunčanim danima. Također, postoji prostor za parkiranje, dovoljno za dva vozila. Okućnica je u potpunosti ograđena, osiguravajući potpunu privatnost i mir.

Vila je opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama, putem dizalice topline, a klima uređaji u svakoj sobi jamče ugodnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci.

Ova prizemnica dolazi potpuno namještena s modernim namještajem i u fazi je izgradnje, s planiranim završetkom do lipnja 2025. godine.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 1169649 REC - 15585

REC ID: 1169649

House Frata, Poreč, 130m2

ISTRIA - POREČ - FRATA

This luxurious single-storey house, located in a quiet area of Poreč, right on the border of the construction zone, extends over 130 m² of living space, while the 500 m² garden offers a breathtaking view of untouched nature. The villa is designed as a single-storey building, with an emphasis on a spacious "open space" area that connects the living room, dining room and modern kitchen fully equipped with top-of-the-line appliances. Large glass surfaces allow for plenty of natural light and create a feeling of connection with the outside space. From this central area, you can exit to the terrace with a swimming pool, the perfect place to relax and enjoy the fresh air.

Located just a few minutes walk from the sea and a ten-minute drive from the center of Poreč, this villa offers the ideal combination of privacy and proximity to all important amenities.

The villa consists of three comfortable bedrooms, each with its own private bathroom, which allows maximum privacy and comfort for all family members. There is also a technical room/storage room, adding practicality to this functional home.

The garden is the real gem of this villa – in its center is a spacious 44 m² swimming pool with a sunbathing area, ideal for enjoying sunny days. There is also parking space, enough for two vehicles. The garden is fully fenced, ensuring complete privacy and peace.

The villa is equipped with underfloor heating in all rooms, via a heat pump, and air conditioners in each room guarantee a comfortable temperature during the summer months.

This single-storey house comes fully furnished with modern furniture and is under construction, with a planned completion date of June 2025.

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 15585

REC ID: 1169649

Haus Frata, Poreč, 130m2

ISTRIEN – POREČ – FRATA

Dieses luxuriöse einstöckige Haus in ruhiger Lage von Poreč, direkt am Rande der Bauzone, erstreckt sich über 130 m² Wohnfläche. Der 500 m² große Garten bietet einen atemberaubenden Blick auf unberührte Natur. Die Villa ist eingeschossig konzipiert und legt Wert auf einen großzügigen, offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und die moderne, mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche verbindet. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine enge Verbindung zum Außenbereich. Von diesem zentralen Bereich aus gelangt man auf die Terrasse mit Swimmingpool – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.

Nur wenige Gehminuten vom Meer und zehn Autominuten vom Zentrum von Poreč entfernt, bietet diese Villa die ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Die Villa verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die maximale Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder bieten. Ein Technik- und Abstellraum verleiht diesem funktionalen Haus zusätzliche Funktionalität.

Der Garten ist das wahre Juwel dieser Villa – in seinem Zentrum befindet sich ein großzügiger, 44 m² großer Pool mit Liegewiese, ideal zum Genießen sonniger Tage. Ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden. Der Garten ist komplett eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe.

Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen über eine Wärmepumpe, und Klimaanlagen in jedem Zimmer sorgen in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen.

Dieses einstöckige Haus ist komplett mit modernen Möbeln möbliert und befindet sich im Bau. Die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung rufen Sie uns an unter: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 15585

REC ID: 1169649

Casa Frata, Poreč, 130m2

ISTRIA - PARENZO - FRATA

Questa lussuosa casa a un piano, situata in una zona tranquilla di Parenzo, proprio al confine con la zona edificabile, si estende su 130 m² di superficie abitabile, mentre il giardino di 500 m² offre una vista mozzafiato sulla natura incontaminata. La villa è progettata come un edificio a un piano, con particolare attenzione a un'ampia zona "open space" che collega il soggiorno, la sala da pranzo e la moderna cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. Le ampie superfici vetrate permettono l'ingresso di molta luce naturale e creano una sensazione di connessione con l'esterno. Da questa zona centrale si accede alla terrazza con piscina, il luogo perfetto per rilassarsi e godersi l'aria fresca.

Situata a pochi minuti a piedi dal mare e a dieci minuti di auto dal centro di Parenzo, questa villa offre la combinazione ideale di privacy e vicinanza a tutti i servizi principali.

La villa è composta da tre comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, che garantiscono la massima privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. La proprietà comprende anche un locale tecnico/ripostiglio, che aggiunge praticità a questa funzionale abitazione.

Il giardino è il vero gioiello di questa villa: al centro si trova un'ampia piscina di 44 m² con zona solarium, ideale per godersi le giornate di sole. È presente anche un parcheggio, sufficiente per due veicoli. Il giardino è completamente recintato, garantendo completa privacy e tranquillità.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, tramite pompa di calore, e di condizionatori in ogni stanza che garantiscono una temperatura confortevole durante i mesi estivi.

Questa casa a un piano è completamente arredata con mobili moderni ed è in fase di costruzione, con data di completamento prevista per giugno 2025.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008

Numero interno: 15585

REC ID: 1169649

Дом Frata, Poreč, 130m2

ИСТРИЯ - ПОРЕЧ - ФРАТА

Этот роскошный одноэтажный дом, расположенный в тихом районе Пореча, прямо на границе зоны строительства, имеет жилую площадь более 130 м², а сад площадью 500 м² открывает захватывающий вид на нетронутую природу. Вилла спроектирована как одноэтажное здание с акцентом на просторную зону «открытого пространства», объединяющую гостиную, столовую и современную кухню, полностью оборудованную современной техникой. Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света и создают ощущение связи с внешним миром. Из центральной зоны можно выйти на террасу с бассейном — идеальное место для отдыха и наслаждения свежим воздухом.

Расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от моря и в десяти минутах езды от центра Пореча, эта вилла предлагает идеальное сочетание уединения и близости ко всем необходимым удобствам.

Вилла состоит из трёх комфортабельных спален, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает максимальное уединение и комфорт для всех членов семьи. Также имеется техническое помещение/кладовая, что добавляет практичности этому функциональному дому.

Сад — настоящая жемчужина этой виллы: в его центре расположен просторный бассейн площадью 44 м² с зоной для загара, идеально подходящий для наслаждения солнечными днями. Также имеется парковка на две машины. Сад полностью огорожен, что обеспечивает полную приватность и покой.

Вилла оборудована подогревом полов во всех комнатах с помощью теплового насоса, а кондиционеры в каждой комнате обеспечивают комфортную температуру в летние месяцы.

Этот одноэтажный дом полностью обставлен современной мебелью и находится в стадии строительства, планируемая дата завершения строительства — июнь 2025 года.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 15585

REC ID: 1169649