Zadar,Pakoštane: Penthouse s krovnom terasom i pogledom na more

Kaiser Immobilien stavlja na tržište: Pakoštane- Stanovi u ekskluzivnom kompleksu,100m od mora u borovoj šumi

U ponudi su prostrani stanovi od 70 m2 s krovnom terasom (75.30 m2) na 2. katu moderne zgrade (blok A i B ), smješteni u mirnom dijelu Pakoštana, okruženi borovom šumom i samo 100 metara udaljeni od mora. Moderna novogradnja s visokokvalitetnim materijalima te podno grijanje u kupaonici za dodatni komfor kao i pogled na more i predivnu borovu šumu , koja osigurava mir čine ove stanove idealnom prilikom za novi dom ili turističku investiciju.

Raspored prostorija:
Hodnik (5,70 m²)
Kupaonica s podnim grijanjem (6,15 m²)
Dvije prostrane spavaće sobe (13,90 m² i 12,25 m²)
Veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (27,00 m²) s izlazom na natkrivenu terasu
Natkrivena terasa (9,60 m²) s pogledom na borovu šumu, računata površina (4.80m2)
Svaka prostorija opremljena je klima uređajem

U ponudi su i ostali stanovi u modernom kompleksu od četiri zgrade, smještenom u mirnom dijelu Pakoštana, okruženom borovom šumom i udaljenom samo 100 metara od mora. Svaka zgrada ima prizemlje i dva kata, pri čemu se na svakom katu nalaze po dva stana.

Površina svakog stana : 70 m²
Svaki stan sastoji se od:
Hodnika
Dvije spavaće sobe
Kupaonice s podnim grijanjem
Kuhinje i dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu
Svaka prostorija opremljena je klima uređajem
Podovi obloženi visoko kvalitetnom keramikom
Stanovi na drugom katu imaju dodatnu krovnu terasu s instalacijama za kuhinju i jacuzzi

Pogled iz stanova:
Prizemlje i prvi kat: borova šuma
Drugi kat: pogled na more

Dodatne pogodnosti:
Garažno parkirno mjesto dostupno uz nadoplatu ( 26000 € )
Ostava dostupna uz nadoplatu
Sve četiri zgrade povezane su zajedničkim podzemnim prostorom gdje su smještene garaže i ostave

Do 1.5.2025. godine stanovi će biti potpuno dovršeni, uz asfaltirani put do zgrade i betonirani put do plaže

Dostupnost stanova:

Zgrada A: 2 stana na drugom katu

Zgrada B: 3 stana dostupna: 1 u prizemlju, jedan na 1.katu, i jedan stan 2. katu

Zgrada C: Svi stanovi dostupni osim jednog u prizemlju

Zgrada D: Stanovi dostupni u prizemlju i na drugom katu

Povezanost i lokacija:
Pakoštane su idealno smještene između Zadra i Šibenika, s odličnom prometnom povezanošću:

Autocesta A1: Najbliži izlaz na autocestu udaljen je oko 15 minuta vožnje
Zadar: 30 minuta vožnje
Šibenik: 35 minuta vožnje
Zračna luka Zadar: 25 minuta vožnje
Zračna luka Split: 1 sat vožnje
Ovaj ekskluzivni kompleks nudi savršenu ravnotežu između mira, prirode i blizine svih potrebnih sadržaja. Idealna prilika za investiranje ili ugodan život uz more.
Provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.
Za više informacija i dogovor razgledavanja, kontaktirajte nas s povjerenjem.
Tel.: +385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1167297 REC - 125-100

REC ID: 1167297

Flat Pakoštane, 70m2

Kaiser Immobilien is offering: Pakoštane - Apartments in an exclusive complex, 100m from the sea in a pine forest. The offer includes spacious apartments of 70 m2 with a roof terrace on the 2nd floor of a modern building (block A and B), located in a quiet part of Pakoštane, surrounded by a pine forest and only 100 meters from the sea. Modern new construction with high-quality materials and underfloor heating in the bathroom for additional comfort, as well as a view of the sea and a beautiful pine forest, which provides peace, make these apartments an ideal opportunity for a new home or tourist investment. Room layout: Hallway (5.70 m²) Bathroom with underfloor heating (6.15 m²) Two spacious bedrooms (13.90 m² and 12.25 m²) Large living room with kitchen and dining room (27.00 m²) with access to a covered terrace Covered terrace (9.60 m²) with a view of the pine forest, calculated area (4.80m2) Each room is equipped with air conditioning Other apartments are also offered in a modern complex of four buildings, located in a quiet part of Pakoštane, surrounded by pine forests and only 100 meters from the sea. Each building has a ground floor and two floors, with two apartments on each floor. Area of each apartment: 70 m² Each apartment consists of: Hallway Two bedrooms Bathroom with underfloor heating Kitchen and living room with access to a covered terrace Each room is equipped with air conditioning Floors covered with high-quality ceramics Apartments on the second floor have an additional roof terrace with kitchen and jacuzzi installations View from the apartments: Ground floor and first floor: pine forest Second floor: sea view Additional amenities: Garage parking space available for a surcharge (€26,000) Storage room available for a surcharge All four buildings are connected by a common underground space where garages and storage rooms are located Until 1/5/2025. The apartments will be fully completed by 2020, with an asphalt road to the building and a concrete road to the beach. Availability of apartments: Building A: 2 apartments on the second floor Building B: 3 apartments available: 1 on the ground floor, one on the 1st floor, and one apartment on the 2nd floor Building C: All apartments available except one on the ground floor Building D: Apartments available on the ground floor and on the second floor Connectivity and location: Pakoštane is ideally located between Zadar and Šibenik, with excellent transport connections: A1 motorway: The nearest motorway exit is about a 15-minute drive away Zadar: 30-minute drive Šibenik: 35-minute drive Zadar Airport: 25-minute drive Split Airport: 1 hour drive This exclusive complex offers the perfect balance between peace, nature and proximity to all necessary amenities. An ideal opportunity for investment or a pleasant life by the sea. The buyer's commission is 3% + VAT and is charged upon the first legal act. For more information and to arrange a viewing, please contact us with confidence. Tel.: +385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 125-100

REC ID: 1167297

Wohnung Pakoštane, 70m2

Kaiser Immobilien bringt auf den Markt: Pakoštane – Wohnungen in einem exklusiven Komplex, 100 m vom Meer entfernt in einem Pinienwald. Das Angebot umfasst geräumige Apartments mit 70 m2 und Dachterrasse im 2. Stock eines modernen Gebäudes (Block A und B), gelegen in einem ruhigen Teil von Pakoštane, umgeben von einem Kiefernwald und nur 100 Meter vom Meer entfernt. Moderner Neubau mit hochwertigen Materialien und Fußbodenheizung im Bad für zusätzlichen Komfort, sowie ein Blick auf das Meer und einen wunderschönen Pinienwald, der für Ruhe sorgt, machen diese Wohnungen zu einer idealen Gelegenheit für ein neues Zuhause oder eine touristische Investition. Raumaufteilung: Flur (5,70 m²) Badezimmer mit Fußbodenheizung (6,15 m²) Zwei geräumige Schlafzimmer (13,90 m² und 12,25 m²) Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (27,00 m²) mit Zugang zu einer überdachten Terrasse Überdachte Terrasse (9,60 m²) mit Blick auf den Pinienwald, berechnete Fläche (4,80 m2) Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet Es werden auch weitere Wohnungen in einem modernen Komplex aus vier Gebäuden angeboten, der in einem ruhigen Teil von Pakoštane liegt, umgeben von Pinienwäldern und nur 100 Meter vom Meer entfernt. Jedes Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Stockwerken mit jeweils zwei Wohnungen auf jedem Stockwerk. Fläche jeder Wohnung: 70 m² Jede Wohnung besteht aus: Flur Zwei Schlafzimmern Badezimmer mit Fußbodenheizung Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet Böden mit hochwertiger Keramik bedeckt Wohnungen im zweiten Stock haben eine zusätzliche Dachterrasse mit Küche und Jacuzzi-Installationen Blick von den Wohnungen: Erdgeschoss und erster Stock: Kiefernwald Zweiter Stock: Meerblick Zusätzliche Annehmlichkeiten: Garagenstellplatz gegen Aufpreis verfügbar (26.000 €) Abstellraum gegen Aufpreis verfügbar Alle vier Gebäude sind durch einen gemeinsamen unterirdischen Raum verbunden, in dem sich Garagen und Abstellräume befinden Bis 01.05.2025. Die Apartments werden bis 2020 vollständig fertiggestellt sein. Zum Gebäude führt eine Asphaltstraße, zum Strand eine Betonstraße. Verfügbarkeit von Wohnungen: Gebäude A: 2 Wohnungen im zweiten Stock Gebäude B: 3 Wohnungen verfügbar: 1 im Erdgeschoss, eine im 1. Stock und eine Wohnung im 2. Stock Gebäude C: Alle Wohnungen verfügbar, außer einer im Erdgeschoss Gebäude D: Wohnungen im Erdgeschoss und im zweiten Stock verfügbar Anbindung und Lage: Pakoštane liegt ideal zwischen Zadar und Šibenik und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: Autobahn A1: Die nächste Autobahnausfahrt ist etwa 15 Autominuten entfernt Zadar: 30 Autominuten Šibenik: 35 Autominuten Flughafen Zadar: 25 Autominuten Flughafen Split: 1 Autostunde Dieser exklusive Komplex bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Eine ideale Gelegenheit für eine Investition oder ein komfortables Leben am Meer. Die Käuferprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei der ersten Rechtshandlung erhoben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll. Tel.: +385992510230 E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 125-100

REC ID: 1167297

Appartamento Pakoštane, 70m2

Kaiser Immobilien mette sul mercato: Pakoštane - Appartamenti in un complesso esclusivo, a 100 metri dal mare, in una pineta. L'offerta comprende spaziosi appartamenti di 70 m2 con terrazza sul tetto al 2° piano di un moderno edificio (blocchi A e B), situato in una zona tranquilla di Pakoštane, circondato da una pineta e a soli 100 metri dal mare. La moderna nuova costruzione con materiali di alta qualità e il riscaldamento a pavimento nel bagno per un comfort aggiuntivo, nonché la vista sul mare e su una splendida pineta che garantisce tranquillità, rendono questi appartamenti un'opportunità ideale per una nuova casa o un investimento turistico. Disposizione delle camere: Corridoio (5,70 m²) Bagno con riscaldamento a pavimento (6,15 m²) Due spaziose camere da letto (13,90 m² e 12,25 m²) Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo (27,00 m²) con accesso alla terrazza coperta Terrazza coperta (9,60 m²) con vista sulla pineta, superficie calcolata (4,80 m2) Ogni camera è dotata di aria condizionata Altri appartamenti sono offerti anche in un moderno complesso di quattro edifici, situato in una zona tranquilla di Pakoštane, circondato da pinete e a soli 100 metri dal mare. Ogni edificio è composto da un piano terra e due piani, con due appartamenti su ogni piano. Superficie di ogni appartamento: 70 m² Ogni appartamento è composto da: Corridoio Due camere da letto Bagno con riscaldamento a pavimento Cucina e soggiorno con accesso a una terrazza coperta Ogni camera è dotata di aria condizionata Pavimenti rivestiti con ceramiche di alta qualità Gli appartamenti al secondo piano hanno un'ulteriore terrazza sul tetto con cucina e jacuzzi Vista dagli appartamenti: Piano terra e primo piano: pineta Secondo piano: vista mare Servizi aggiuntivi: Posto auto in garage disponibile a pagamento (26.000 €) Ripostiglio disponibile a pagamento Tutti e quattro gli edifici sono collegati da uno spazio sotterraneo comune dove si trovano garage e ripostigli Fino al 1/5/2025. Gli appartamenti saranno completati entro il 2020; la strada che conduce all'edificio sarà asfaltata e quella che conduce alla spiaggia sarà in cemento. Disponibilità degli appartamenti: Edificio A: 2 appartamenti al secondo piano Edificio B: 3 appartamenti disponibili: 1 al piano terra, uno al 1° piano e un appartamento al 2° piano Edificio C: tutti gli appartamenti disponibili tranne uno al piano terra Edificio D: appartamenti disponibili al piano terra e al secondo piano Collegamenti e posizione: Pakoštane è situata in una posizione ideale tra Zara e Sebenico, con ottimi collegamenti di trasporto: Autostrada A1: l'uscita autostradale più vicina è a circa 15 minuti di auto Zara: 30 minuti di auto Sebenico: 35 minuti di auto Aeroporto di Zara: 25 minuti di auto Aeroporto di Spalato: 1 ora di auto Questo esclusivo complesso offre il perfetto equilibrio tra pace, natura e vicinanza a tutti i servizi necessari. Un'opportunità ideale per un investimento o per una vita comoda in riva al mare. La commissione a carico dell'acquirente è pari al 3%+IVA e viene addebitata al primo atto legale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci con fiducia. Tel.: +385992510230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 125-100

REC ID: 1167297

Квартира Pakoštane, 70m2

Kaiser Immobilien выставляет на продажу: Пакоштане — апартаменты в эксклюзивном комплексе, в 100 метрах от моря в сосновом лесу. В предложение входят просторные апартаменты площадью 70 м2 с террасой на крыше на 2 этаже современного здания (корпус A и B), расположенного в тихой части Пакоштане, в окружении соснового леса и всего в 100 метрах от моря. Современная новая конструкция с использованием высококачественных материалов и подогревом пола в ванной комнате для дополнительного комфорта, а также вид на море и прекрасный сосновый лес, обеспечивающий тишину, делают эти апартаменты идеальным вариантом для нового дома или туристической инвестиции. Планировка комнаты: Коридор (5,70 м²) Ванная комната с подогревом пола (6,15 м²) Две просторные спальни (13,90 м² и 12,25 м²) Большая гостиная с кухней и столовой (27,00 м²) с выходом на крытую террасу Крытая терраса (9,60 м²) с видом на сосновый лес, расчетная площадь (4,80 м²) Каждая комната оборудована кондиционером Также предлагаются другие квартиры в современном комплексе из четырех зданий, расположенном в тихой части Пакоштане, в окружении соснового леса и всего в 100 метрах от моря. Каждое здание имеет первый этаж и два этажа, на каждом этаже по две квартиры. Площадь каждой квартиры: 70 м² Каждая квартира состоит из: Прихожей Двух спален Ванной комнаты с подогревом пола Кухни и гостиной с выходом на крытую террасу Каждая комната оборудована кондиционером Полы покрыты высококачественной керамикой Квартиры на втором этаже имеют дополнительную террасу на крыше с кухней и джакузи Вид из квартир: Первый и второй этажи: сосновый лес Второй этаж: вид на море Дополнительные удобства: Парковочное место в гараже за дополнительную плату (26 000 евро) Кладовка за дополнительную плату Все четыре здания соединены общим подземным пространством, где расположены гаражи и кладовые До 01.05.2025. Квартиры будут полностью достроены к 2020 году, к зданию будет проложена асфальтированная дорога, а к пляжу — бетонная. Наличие квартир: Здание A: 2 квартиры на втором этаже Здание B: 3 квартиры: 1 на первом этаже, одна на первом этаже и одна квартира на втором этаже Здание C: Свободны все квартиры, кроме одной на первом этаже Здание D: Свободны квартиры на первом и втором этажах Связь и местоположение: Пакоштане идеально расположен между Задаром и Шибеником, с отличным транспортным сообщением: Автомагистраль А1: ближайший съезд с автомагистрали находится примерно в 15 минутах езды Задар: 30 минут езды Шибеник: 35 минут езды Аэропорт Задара: 25 минут езды Аэропорт Сплита: 1 час езды Этот эксклюзивный комплекс предлагает идеальный баланс между покоем, природой и близостью ко всем необходимым удобствам. Идеальная возможность для инвестиций или комфортной жизни у моря. Комиссия покупателя составляет 3%+НДС и взимается при первом юридическом акте. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Тел.: +385992510230 Электронная почта: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 125-100

REC ID: 1167297