ISTRA, LOBORIKA, DVOJNA KUĆA SA VRTOM, #PRODAJA

Prodajemo na mirnoj lokaciji, u naselju Loborika dvojnu kuću smještenoj na okućnici od 483 m2.

Kuća se prostire na dvije etaže, neto površine od 165,51 m2.

Prva etaža kuće sastoji je od ulaznog hodnika, WC-a, open space prostora sa kuhinjom, blagovaonicom te dnevnim boravkom koji ima izlaz na balkon. Na drugoj etaži kuće nalazi se kupaonica te tri spavaće sobe gdje svaka ima izlaz na balkon.

Regulacija temperature u kući omogućena je klimatskim jedinicama u svakoj prostoriji te peći na drva, a tomu još pridonosi cjelodnevna osunčanost.

Kuća je opremljena drvenom stolarijom koja sa ostatkom rustikalnoga interijera upotpunjuje cijelu kuću.

U suterenu kuće nalazi se prostrana garaža od 60 m2 sa svim instalacijama struje i vode može lako biti prenamijenjena u još jednu stambenu jedinicu.

Okolo kuće je lijepo uređeno dvorište sa dodatnim spremištem.

Zahvaljujući svojoj lokaciji te blizini svih bitnih sadržaja, ova nekretnina je idealna investicija za ugodan obiteljski život ili pak u svrhu turističkog iznajmljivanja.









**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1166926 REC - K-922

REC ID: 1166926

House - Sale - ISTARSKA - MARČANA - LOBORIKA

We are selling a semi-detached house located in a quiet area of the Loborika settlement, situated on a yard of 483 m2.

The house spans two floors, with a net area of 165.51 m2.

The first floor of the house consists of an entrance hall, a toilet, an open space area with a kitchen, dining room, and living room that has access to a balcony. On the second floor of the house, there is a bathroom and three bedrooms, each with access to a balcony.

Temperature regulation in the house is enabled by air conditioning units in every room and a wood stove, complemented by all-day sun exposure.

The house is equipped with wooden joinery that complements the entire house with the rest of the rustic interior.

In the basement of the house, there is a spacious garage of 60 m2 with all electrical and water installations, which can easily be converted into another residential unit.

Surrounding the house is a beautifully landscaped yard with an additional storage space.

Thanks to its location and proximity to all essential amenities, this property is an ideal investment for a comfortable family life or for the purpose of tourist rental.









**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-922

REC ID: 1166926

Wir verkaufen in ruhiger Lage, in der Siedlung Loborika ein Doppelhaus, das auf einem Grundstück von 483 m2 gelegen ist.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Nettofläche von 165,51 m2.

Die erste Etage des Hauses besteht aus einem Eingangsflur, einem WC, einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, das einen Zugang zum Balkon hat. In der zweiten Etage des Hauses befindet sich ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen jedes einen Zugang zum Balkon hat.

Die Temperaturregulierung im Haus erfolgt durch Klimaanlagen in jedem Raum sowie durch einen Holzofen, und die ganztägige Sonneneinstrahlung trägt ebenfalls dazu bei.

Das Haus ist mit Holzfenstern ausgestattet, die zusammen mit dem restlichen rustikalen Interieur das gesamte Haus vervollständigen.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine geräumige Garage von 60 m2 mit allen Elektro- und Wasserinstallationen, die leicht in eine weitere Wohneinheit umgewandelt werden kann.

Rund um das Haus gibt es einen schön gestalteten Garten mit einem zusätzlichen Abstellraum.

Dank seiner Lage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen ist diese Immobilie eine ideale Investition für ein angenehmes Familienleben oder zur touristischen Vermietung.









**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: K-922

REC ID: 1166926

Vendiamo in una posizione tranquilla, nel quartiere di Loborika una casa bifamiliare situata su un terreno di 483 m2.

La casa si estende su due piani, con una superficie netta di 165,51 m2.

Il primo piano della casa è composto da un ingresso, un WC, uno spazio open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno che ha accesso al balcone. Al secondo piano della casa si trova un bagno e tre camere da letto, ognuna con accesso al balcone.

La regolazione della temperatura nella casa è garantita da unità climatizzate in ogni stanza e da una stufa a legna, a cui contribuisce anche l'esposizione al sole per tutto il giorno.

La casa è dotata di infissi in legno che completano l'intero ambiente rustico.

Nel seminterrato della casa si trova un ampio garage di 60 m2 con tutte le installazioni elettriche e idriche, che può facilmente essere trasformato in un'ulteriore unità abitativa.

Intorno alla casa c'è un bel giardino ben curato con un ulteriore ripostiglio.

Grazie alla sua posizione e alla vicinanza di tutti i servizi essenziali, questa proprietà è un investimento ideale per una vita familiare confortevole o per scopi di affitto turistico.









**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-922

REC ID: 1166926

Продаем на тихом месте, в населённом пункте Лоборика двойную квартиру, расположенную на земельном участке площадью 483 м2.

Дом состоит из двух этажей, чистая площадь составляет 165,51 м2.

Первый этаж дома состоит из входного коридора, туалета, открытого пространства с кухней, столовой и гостиной, которая имеет выход на балкон. На втором этаже находятся ванная комната и три спальни, каждая из которых имеет выход на балкон.

Регулирование температуры в доме обеспечивается климатическими установками в каждой комнате и печью на дровах, а также способствует этому солнечное освещение в течение всего дня.

Дом оборудован деревянными окнами, которые вместе с остальным рустикальным интерьером дополняют весь дом.

В подвале дома находится просторный гараж площадью 60 м2 со всеми установками электричества и воды, который легко может быть переоборудован в ещё одну жилую единицу.

Вокруг дома красиво оформленный двор с дополнительным хранилищем.

Благодаря своему расположению и близости ко всем важным объектам, эта недвижимость является идеальной инвестицией для комфортной семейной жизни или же для туристической аренды.









**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-922

REC ID: 1166926