ISTRA, BARAT, KUĆA ZA ODMOR SA BAZENOM, #PRODAJA

Prodaje se kamena kuća u mjestu Kanfanar, naselje Barat, s ukupnom površinom od 137 m2. Ova samostojeća građevina građena 1920-tih godina renovirana 2017. pruža savršenu priliku za one koji traže udobnost i suvremenost u povijesnom okruženju.

Smještena na parceli od 335 m2, kuća nudi tri prostrane spavaće sobe s južnom orijentacijom, što omogućava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu što osigurava potpunu komociju. Unutrašnjost je opremljena modernom kuhinjom s aparatima, perilicom posuđa te perilicom rublja, naglašavajući praktičnost i funkcionalnost. Terasa pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom.

Kuća je temeljito adaptirana 2017. godine, s posebnim naglaskom na suvremene elemente poput podnog grijanja u kupaonicama, klime u svakoj sobi i dnevnom boravku, bazen sa slanom vodom koja je grijana solarnim panelima što produžuje sezonu kupanja, sanitarna voda također je grijana solarnim Bosch panelima. Zahvaljujući uloženom, osigurava se energetska učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine.

Lokacija u Baratu nudi mirno okruženje, idealno za obitelji i pojedince koji cijene privatnost i prirodni ambijent, dok je istovremeno dobro povezana s okolnim sadržajima. Blizina ključnih infrastrukturnih točaka i prometnih veza čini ovu lokaciju iznimno atraktivnom.




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Interni broj: 1149585 REC - K-894

REC ID: 1149585

House - Sale - ISTARSKA - VIŠNJAN - BARAT

A stone house is for sale in the village of Kanfanar, settlement Barat, with a total area of 137 m². This detached building, built in the 1920s and renovated in 2017, offers a perfect opportunity for those seeking comfort and modernity in a historical setting.

Situated on a plot of 335 m², the house features three spacious bedrooms with a southern orientation, allowing for plenty of natural light throughout the day. Each bedroom has its own bathroom, ensuring complete convenience. The interior is equipped with a modern kitchen with appliances, a dishwasher, and a washing machine, emphasizing practicality and functionality. The terrace provides additional space for relaxation and enjoyment outdoors.

The house was thoroughly adapted in 2017, with a special emphasis on modern elements such as underfloor heating in the bathrooms, air conditioning in every room and the living room, and a saltwater pool heated by solar panels, which extends the swimming season. The sanitary water is also heated by solar Bosch panels. Thanks to the investment, energy efficiency and comfort are ensured throughout the year.

The location in Barat offers a peaceful environment, ideal for families and individuals who value privacy and natural surroundings, while also being well-connected to nearby amenities. The proximity to key infrastructure points and transport links makes this location extremely attractive.




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Intrnal number: K-894

REC ID: 1149585

Zu verkaufen ist ein Steinhaus in der Gemeinde Kanfanar, Ortsteil Barat, mit einer Gesamtfläche von 137 m2. Dieses freistehende Gebäude, das in den 1920er Jahren erbaut und 2017 renoviert wurde, bietet die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Modernität in einer historischen Umgebung suchen.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 335 m2 und bietet drei geräumige Schlafzimmer mit Südausrichtung, was den ganzen Tag über reichlich Tageslicht ermöglicht. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was vollständigen Komfort gewährleistet. Das Interieur ist mit einer modernen Küche ausgestattet, die mit Geräten, einem Geschirrspüler und einer Waschmaschine versehen ist, und hebt die Praktikabilität und Funktionalität hervor. Die Terrasse bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen im Freien.

Das Haus wurde 2017 umfassend renoviert, wobei ein besonderer Schwerpunkt auf moderne Elemente gelegt wurde, wie Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage in jedem Zimmer und im Wohnzimmer, ein Salzwasserpool, der mit Solarpanels beheizt wird, was die Badesaison verlängert, und auch das Warmwasser wird mit Solarpanelen von Bosch beheizt. Dank der Investitionen wird die Energieeffizienz und der Komfort das ganze Jahr über sichergestellt.

Die Lage in Barat bietet eine ruhige Umgebung, ideal für Familien und Einzelpersonen, die Privatsphäre und eine natürliche Umgebung schätzen, während sie gleichzeitig gut mit den umliegenden Einrichtungen verbunden ist. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten und Verkehrsanbindungen macht diese Lage äußerst attraktiv.




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Interne Nummer: K-894

REC ID: 1149585

Vendesi casa in pietra nel comune di Kanfanar, nella località Barat, con una superficie totale di 137 m2. Questa costruzione indipendente, costruita negli anni '20 e ristrutturata nel 2017, offre un'opportunità perfetta per coloro che cercano comfort e modernità in un contesto storico.

Situata su un lotto di 335 m2, la casa offre tre ampie camere da letto con orientamento a sud, il che consente un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno. Ogni camera da letto ha il proprio bagno, garantendo completa comodità. L'interno è dotato di una cucina moderna con elettrodomestici, lavastoviglie e lavatrice, sottolineando praticità e funzionalità. La terrazza offre ulteriore spazio per rilassarsi e godere degli spazi esterni.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2017, con particolare attenzione a elementi moderni come il riscaldamento a pavimento nei bagni, l'aria condizionata in ogni stanza e nel soggiorno, una piscina con acqua salata riscaldata da pannelli solari, che prolunga la stagione balneare, e l'acqua sanitaria anch'essa riscaldata da pannelli solari Bosch. Grazie agli investimenti effettuati, si garantisce efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno.

La posizione a Barat offre un ambiente tranquillo, ideale per famiglie e individui che apprezzano la privacy e l'ambiente naturale, pur essendo ben collegata con i servizi circostanti. La vicinanza a punti infrastrutturali chiave e collegamenti di trasporto rende questa posizione estremamente attraente.




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Numero interno: K-894

REC ID: 1149585

Продается каменный дом в месте Канфанар, поселение Барат, с общей площадью 137 м2. Эта отдельно стоящая постройка, построенная в 1920-х годах и отремонтированная в 2017 году, представляет собой идеальную возможность для тех, кто ищет комфорт и современность в исторической обстановке.

Расположенный на участке площадью 335 м2, дом предлагает три просторные спальни с южной ориентацией, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, что обеспечивает полный комфорт. Интерьер оборудован современной кухней с бытовой техникой, посудомоечной машиной и стиральной машиной, подчеркивая практичность и функциональность. Терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха и наслаждения на открытом воздухе.

Дом был полностью адаптирован в 2017 году, с акцентом на современные элементы, такие как отопление пола в ванных комнатах, кондиционеры в каждой комнате и гостиной, бассейн с соленой водой, который подогревается солнечными панелями, что продлевает купальный сезон, санитарная вода также подогревается солнечными панелями Bosch. Благодаря вложенным средствам обеспечивается энергоэффективность и комфорт на протяжении всего года.

Расположение в Барате предлагает спокойную обстановку, идеально подходящую для семей и отдельных лиц, которые ценят уединение и природную среду, при этом хорошо связано с окружающей инфраструктурой. Близость ключевых инфраструктурных объектов и транспортных соединений делает это место исключительно привлекательным.




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Внутренний номер: K-894

REC ID: 1149585