Istra - Poreč, projekt vile sa građevinskom dozvolom

Kaiser Immobilien nudi u prodaju vilu koja je u planiranoj fazi gradnje, vila će biti prizemnica koja se nalazi 3 km od grada Poreča i prvih plaža.

Ova vila ima brojne prednosti, ali kombinacija svih njih čini je savršenom. Dašak tradicije u modernoj arhitekturi, sadržaji za opuštanje koje kuća pruža i izuzetno sretan položaj rijetko se nadopunjuju na tako jedinstven način. Upoznajmo vilu…

Vila je prizemnica smještena na zemljištu od 750 m2, s unutarnjim dijelom kuće koji se proteže na 150 m2 zajedno s 95 m2 vanjskog prostora za uživanje koji uključuje bazen, sunčalište, lounge zonu i vanjsku kuhinju.

Interijer vile dizajniran je imajući na umu sve aspekte modernog življenja. Ima tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, kao i zasebnu manju kupaonicu. Posebno treba spomenuti vrlo veliki i vrlo otvoreni dnevni boravak i blagovaonicu s kuhinjom – ukupno više od 60 m2. Velike staklene površine donose obilje prirodnog svjetla u prostor, a pogled sa svih strana je jednostavno blaženstvo – različite nijanse prirode.
Tu se nalaze još, hodnik i spremište te toalet za goste.

Vanjski dio vile stvoren je za vaš užitak. Doslovno – bilo da odaberete bazen, sunčalište, jednu od dvije terase s dnevnim boravkom ili mjesto u vanjskoj kuhinji, bit će to pravi užitak. S vanjske strane ove zone uživanja je šuma i zelenilo koje izdvaja ovu vilu u svoj mali raj.

Vila je u planiranoj gradnji, u ovoj fazi vilu je moguće otkupiti kao projekt sa građevinskom dozvolom, sa plaćenim komunalijama, asfaltiranim pristupom i priključcima na parceli. U tom slučaju iznos projekta iznosio bi 230.000,00 Eura.
Ukoliko bi se vilu kupilo po sistemu ključ u ruke, iznos bi bio 800.000,00 Eura, sa cijelom opremom i namještajem.

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km


Ukoliko ste u potrazi za vašom savršenom vilom., obratite nam se s povjerenjem na broj telefona 00385 923782803, ili na email adresu: ivana@kaiser-immobilien.hr.

Agencijska provizija iznosi 3%+pdv, te se naplaćuje kod prvog pravnog akta.

Interni broj: 1143680 REC - 113-241

REC ID: 1143680

Istria - Poreč, villa project with building permit

Kaiser Immobilien offers for sale a villa that is in the planning stage of construction, the villa will be a single-storey house located 3 km from the town of Poreč and the first beaches. This villa has many advantages, but the combination of all of them makes it perfect. A touch of tradition in modern architecture, the relaxation facilities that the house offers and an extremely fortunate location rarely complement each other in such a unique way. Let's get to know the villa… The villa is a single-storey house located on a plot of 750 m2, with the interior of the house extending to 150 m2 along with 95 m2 of outdoor space for enjoyment that includes a swimming pool, sundeck, lounge area and outdoor kitchen. The interior of the villa has been designed with all aspects of modern living in mind. It has three bedrooms, each with its own bathroom, as well as a separate smaller bathroom. Special mention should be made of the very large and very open living room and dining room with kitchen - a total of more than 60 m2. Large glass surfaces bring plenty of natural light into the space, and the view from all sides is simply bliss - different shades of nature. There is also a hallway and storage room and a guest toilet. The exterior of the villa is created for your enjoyment. Literally – whether you choose a pool, a sunbathing area, one of the two terraces with a living room or a place in the outdoor kitchen, it will be a real pleasure. On the outside of this enjoyment zone is the forest and greenery that sets this villa apart as its own little paradise. The villa is under planned construction, at this stage the villa can be purchased as a project with a building permit, with paid utilities, paved access and connections on the plot. In that case, the project amount would be 230,000.00 Euros. If the villa were purchased on a turnkey basis, the amount would be 800,000.00 Euros, with all equipment and furniture. Distance of the property to the city: Poreč - Pula Airport, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vienna, 544 km Poreč - Prague, 868 km Poreč - Munich, 565 km If you are looking for your perfect villa, contact us with confidence on the phone number 00385 923782803, or on the email address: ivana@kaiser-immobilien.hr. The agency commission is 3% + VAT, and is charged for the first legal act.

Intrnal number: 113-241

REC ID: 1143680

Istrien – Poreč, Villenprojekt mit Baugenehmigung

Kaiser Immobilien bietet eine Villa zum Verkauf an, die sich in der geplanten Bauphase befindet. Bei der Villa handelt es sich um ein einstöckiges Haus, das 3 km von der Stadt Poreč und den ersten Stränden entfernt liegt. Diese Villa hat zahlreiche Vorteile, aber die Kombination aller macht sie perfekt. Ein Hauch von Tradition in moderner Architektur, die Entspannungsmöglichkeiten des Hauses und eine außergewöhnlich glückliche Lage ergänzen sich selten auf so einzigartige Weise. Lernen wir die Villa kennen... Die Villa ist ein einstöckiges Haus auf einem 750 m2 großen Grundstück. Der Innenbereich des Hauses erstreckt sich über 150 m2 und der Außenbereich umfasst 95 m2 zum Genießen, darunter ein Swimmingpool, ein Sonnendeck , Loungebereich und Außenküche. Bei der Innengestaltung der Villa wurden alle Aspekte des modernen Wohnens berücksichtigt. Es verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein separates kleineres Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der sehr große und sehr offene Wohn- und Essbereich mit Küche – insgesamt über 60 m2. Große Glasflächen lassen viel natürliches Licht in den Raum und der Ausblick von allen Seiten ist einfach herrlich – die Natur in allen möglichen Schattierungen. Außerdem gibt es einen Flur, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Der Außenbereich der Villa ist für Ihr Vergnügen gestaltet. Im wahrsten Sinne des Wortes – egal, ob Sie sich für den Pool, das Sonnendeck, eine der beiden Terrassen mit Wohnzimmer oder einen Platz in der Außenküche entscheiden, es wird ein wahres Vergnügen sein. Außerhalb dieser Vergnügungszone liegen ein Wald und viel Grün, die diese Villa zu einem eigenen kleinen Paradies machen. Die Villa befindet sich in der Bauphase und kann zum jetzigen Zeitpunkt als Projekt mit Baugenehmigung, bezahlten Nebenkosten, befestigter Zufahrt und Anschlüssen auf dem Grundstück erworben werden. Die Projektsumme würde in diesem Fall 230.000,00 Euro betragen. Bei einem schlüsselfertigen Kauf der Villa würde sich ein Betrag von 800.000,00 Euro, inklusive aller Ausstattung und Möblierung, ergeben. Entfernung vom Objekt zur Stadt: Poreč - Flughafen Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Wien, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - München, 565 km Wenn Sie nach Ihrer perfekten Villa suchen, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter der Telefonnummer 00385 923782803, oder unter der E-Mail-Adresse: ivana@kaiser-immobilien.hr. Die Maklerprovision beträgt 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und wird mit dem ersten Rechtsgeschäft fällig.

Interne Nummer: 113-241

REC ID: 1143680

Istria - Parenzo, progetto villa con permesso di costruire

Kaiser Immobilien propone in vendita una villa in fase di progettazione e costruzione; la villa sarà una casa a un piano situata a 3 km dalla città di Parenzo e dalle prime spiagge. Questa villa ha numerosi vantaggi, ma la combinazione di tutti quanti la rende perfetta. Un tocco di tradizione nell'architettura moderna, le strutture per il relax offerte dalla casa e una posizione eccezionalmente fortunata raramente si completano a vicenda in un modo così unico. Conosciamo la villa... La villa è una casa a un piano situata su un terreno di 750 m2, con l'interno della casa che si estende fino a 150 m2 insieme a 95 m2 di spazio esterno per il divertimento che include una piscina, una terrazza solarium , zona lounge e cucina esterna. Gli interni della villa sono stati progettati tenendo conto di tutti gli aspetti della vita moderna. Dispone di tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre a un bagno separato più piccolo. Una menzione speciale meritano l'ampio e spazioso soggiorno e sala da pranzo con cucina, per una superficie complessiva di oltre 60 m². Le ampie superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale nello spazio e la vista da tutti i lati è semplicemente meravigliosa: le diverse sfumature della natura. C'è anche un corridoio, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. L'esterno della villa è stato creato per il vostro divertimento. Letteralmente, che scegliate la piscina, la terrazza solarium, una delle due terrazze con soggiorno o un posto a sedere nella cucina all'aperto, sarà un vero piacere. All'esterno di questa zona di divertimento si trovano una foresta e una vegetazione che rendono questa villa un piccolo paradiso a sé stante. La villa è in fase di progettazione e in questa fase può essere acquistata come progetto con permesso di costruire, utenze pagate, accesso asfaltato e allacciamenti sul terreno. In tal caso l'importo del progetto ammonterebbe a 230.000,00 euro. Se la villa venisse acquistata chiavi in mano, l'importo ammonterebbe a 800.000,00 euro, con tutte le attrezzature e gli arredi. Distanza dalla proprietà alla città: Parenzo - Aeroporto di Pola, 45 km Parenzo - Lubiana, 162 km Parenzo - Vienna, 544 km Parenzo - Praga, 868 km Parenzo - Monaco di Baviera, 565 km Se stai cercando la villa perfetta, contattaci con fiducia al numero di telefono 00385 923782803, oppure all'indirizzo e-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr. La commissione d'agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al primo atto legale.

Numero interno: 113-241

REC ID: 1143680

Истрия - Пореч, проект виллы с разрешением на строительство

Компания Kaiser Immobilien предлагает на продажу виллу, которая находится на стадии запланированного строительства. Вилла будет представлять собой одноэтажный дом, расположенный в 3 км от города Пореч и первых пляжей. У этой виллы множество преимуществ, но сочетание всех их делает ее идеальной. Сочетание традиций в современной архитектуре, предлагаемые домом возможности для отдыха и исключительно удачное расположение редко дополняют друг друга столь уникальным образом. Давайте познакомимся с виллой... Вилла представляет собой одноэтажный дом, расположенный на участке площадью 750 м2, внутренняя площадь дома составляет 150 м2, а площадь открытого пространства для отдыха составляет 95 м2, включая бассейн и террасу для загара. , гостиная и летняя кухня. Интерьер виллы был спроектирован с учетом всех аспектов современной жизни. В квартире три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также отдельная ванная комната поменьше. Особого внимания заслуживает очень большая и открытая гостиная и столовая с кухней — в общей сложности более 60 м2. Большие стеклянные поверхности наполняют пространство естественным светом, а вид со всех сторон просто блаженство — разные оттенки природы. Также имеется прихожая, кладовая и гостевой туалет. Внешний вид виллы создан для вашего удовольствия. Буквально – независимо от того, выберете ли вы бассейн, солнечную террасу, одну из двух террас с гостиной или место на летней кухне, это будет настоящее удовольствие. За пределами этой зоны отдыха находится лес и зелень, которые делают эту виллу настоящим маленьким раем. Вилла находится на стадии планового строительства, на данном этапе виллу можно приобрести как проект с разрешением на строительство, с оплаченными коммунальными услугами, асфальтированным подъездом и коммуникациями на участке. В этом случае сумма проекта составит 230 000,00 евро. Если бы вилла приобреталась «под ключ», сумма составила бы 800 000,00 евро, со всем оборудованием и мебелью. Расстояние от объекта до города: Пореч - Аэропорт Пула, 45 км Пореч - Любляна, 162 км Пореч - Вена, 544 км Пореч - Прага, 868 км Пореч - Мюнхен, 565 км Если вы ищете идеальную виллу, свяжитесь с нами с уверенностью по телефону 00385 923782803 или по адресу электронной почты: ivana@kaiser-immobilien.hr. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при совершении первого юридического действия.

Внутренний номер: 113-241

REC ID: 1143680