Istra - Poreč, impozantna vila sa teniskim terenom i pogledom na more

Kaiser Immobilien sa ponosom predstavlja luksuznu vila sa svim sadržajem potrebnim za ugodan i luksuzan život.

Ova impozantna i moderna vila nalazi se nedaleko grada Poreča, okružena malim mirnim naseljem i sa predivnim pogledom na more i prirodu oko sebe. Ova vila očarava svojim izgledom, dizajnom, opremljenošću te samom pozicijom. Vila je građena vrlo moderno sa posebnim dizajnerskim linijama te vas ostavlja bez daha pri samom ulasku na imanje. Posebna je i jedinstvena.

Vila se nalazi na komotnoj i povećoj parceli od 3790 m2, sa lijepo uređenom okućnicom i mediteranskim biljem. Za ljubitelje tenisa tu se nalazi teniski teren koji će vam uljepšati vaše slobodne trenutke te vas udaljiti od svakodnevnog posla i gradske gužve.
Vila u svom sadržaju ima i teretanu te poseban prostor za biljar i opuštanje.

Vila je veličine 203 m2 i podijeljena je na suteren, prizemlje i prvi kat.
U suterenu vile smještena je kotlovnica, spremište te igraonica gdje su stol za bilijar, kućno kino i igraće konzole.
U prizemlju vile nalazi se hodnik, kuhinja, blagovaona, veliki dnevni boravak sa kaminom te jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom. Iz dnevnog boravka je izlaz na jednu terasu, a iz kuhinje je izlaz na drugu terasu gdje se nalazi veliki stol za objedovanje.
Na prvome katu vile smještene su tri spavaće sobe od kojih dvije imaju pristup na terasu. Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu.

Po cijeloj vili postavljeno je podno grijanje na dizalicu topline, a svaka soba te dnevni boravak dodatno imaju klima uređaje.
Na krovu su postavljeni solarni paneli.
Uz grijani bazen veličine 44 m2 nalazi se veliko sunčalište, u nastavku se dolazi do jacuzzija, vanjske kuhinje te otvorene teretane, a na samom kraju zemljišta smješten je privatni teniski teren.
Ova moderna vila je prava rijetkost na tržištu, pazilo se na svaki detalj, a zbog moderne i kvalitetne gradnje i svih njenih sadržaja, ovo je jedinstvena prilika!

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km


Ukoliko ste u potrazi za vašom savršenom vilom., obratite nam se s povjerenjem na broj telefona 00385 923782803, ili na email adresu: ivana@kaiser-immobilien.hr.

Agencijska provizija iznosi 3%+pdv, te se naplaćuje kod prvog pravnog akta.

Interni broj: 1143338 REC - 113-240

REC ID: 1143338

Istria - Poreč, impressive villa with tennis court and sea view

Kaiser Immobilien proudly presents a luxury villa with all the amenities needed for a comfortable and luxurious life. This imposing and modern villa is located near the town of Poreč, surrounded by a small, peaceful settlement and with a beautiful view of the sea and nature around it. This villa captivates with its appearance, design, equipment and location. The villa was built in a very modern way with special design lines and leaves you breathless upon entering the property. It is special and unique. The villa is located on a spacious and large plot of 3790 m2, with a beautifully landscaped garden and Mediterranean plants. For tennis lovers, there is a tennis court that will brighten up your free moments and take you away from everyday work and the city crowds. The villa also has a gym and a special area for billiards and relaxation. The villa is 203 m2 in size and is divided into a basement, ground floor and first floor. In the basement of the villa there is a boiler room, storage room and a games room with a pool table, home cinema and game consoles. On the ground floor of the villa there is a hallway, kitchen, dining room, large living room with fireplace and one bedroom with its own bathroom. The living room has access to a terrace, and the kitchen has access to another terrace where there is a large dining table. On the first floor of the villa there are three bedrooms, two of which have access to the terrace. Each bedroom has its own bathroom. The entire villa has underfloor heating with a heat pump, and each room and the living room additionally have air conditioning. Solar panels are installed on the roof. Next to the heated 44 m2 pool there is a large sunbathing area, further on there is a jacuzzi, outdoor kitchen and open gym, and at the very end of the plot there is a private tennis court. This modern villa is a real rarity on the market, every detail has been taken care of, and due to the modern and high-quality construction and all its amenities, this is a unique opportunity! Distance of the property to the city: Poreč - Pula Airport, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vienna, 544 km Poreč - Prague, 868 km Poreč - Munich, 565 km If you are looking for your perfect villa, contact us with confidence on the phone number 00385 923782803, or on the email address: ivana@kaiser-immobilien.hr. The agency commission is 3% + VAT, and is charged for the first legal act.

Intrnal number: 113-240

REC ID: 1143338

Istrien - Poreč, imposante Villa mit Tennisplatz und Meerblick

Kaiser Immobilien ist stolz, eine Luxusvilla mit allen Annehmlichkeiten für ein komfortables und luxuriöses Leben präsentieren zu können. Diese imposante und moderne Villa liegt unweit der Stadt Poreč, umgeben von einer kleinen ruhigen Siedlung und mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Diese Villa bezaubert durch ihr Aussehen, Design, Ausstattung und Lage. Die Villa wurde sehr modern mit besonderen Designlinien gebaut und lässt Sie schon beim Betreten des Anwesens atemlos zurück. Es ist besonders und einzigartig. Die Villa befindet sich auf einem komfortablen und größeren Grundstück von 3790 m2, mit einem wunderschön angelegten Garten und mediterranen Pflanzen. Für Tennisliebhaber gibt es hier einen Tennisplatz, der Ihre Freizeit bereichert und Sie vom Arbeitsalltag und den Menschenmassen in der Stadt fernhält. Die Villa verfügt außerdem über einen Fitnessraum und einen speziellen Bereich für Billard und Entspannung. Die Villa ist 203 m2 groß und unterteilt sich in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller der Villa gibt es einen Heizraum, einen Abstellraum und ein Spielzimmer mit Billardtisch, Heimkino und Spielekonsolen. Im Erdgeschoss der Villa gibt es einen Flur, eine Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zu einer Terrasse und von der Küche gibt es einen Ausgang zu einer anderen Terrasse, wo sich ein großer Esstisch befindet. Im ersten Stock der Villa befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zur Terrasse haben. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Die gesamte Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und jedes Zimmer sowie das Wohnzimmer verfügen zusätzlich über Klimaanlagen. Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren installiert. Neben dem beheizten Pool von 44 m2 gibt es eine große Liegewiese, dann gelangt man zum Whirlpool, zur Außenküche und zum offenen Fitnessstudio, und ganz am Ende des Grundstücks gibt es einen privaten Tennisplatz. Diese moderne Villa ist eine echte Rarität auf dem Markt, es wurde auf jedes Detail geachtet und aufgrund der modernen und hochwertigen Bauweise sowie der gesamten Ausstattung ist dies eine einmalige Gelegenheit! Entfernung der Immobilie zur Stadt: Poreč - Flughafen Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Wien, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - München, 565 km Wenn Sie auf der Suche nach Ihrer perfekten Villa sind, kontaktieren Sie uns mit Vertrauen unter der Telefonnummer 00385 923782803 oder unter der E-Mail-Adresse: ivana@kaiser-immobilien.hr. Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird für die erste Rechtshandlung erhoben.

Interne Nummer: 113-240

REC ID: 1143338

Istria - Parenzo, imponente villa con campo da tennis e vista mare

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare una villa di lusso con tutti i comfort necessari per una vita confortevole e lussuosa. Questa imponente e moderna villa si trova non lontano dalla città di Parenzo, circondata da un piccolo insediamento tranquillo e con una splendida vista sul mare e sulla natura circostante. Questa villa incanta per il suo aspetto, design, attrezzatura e posizione stessa. La villa è stata costruita in modo molto moderno con linee di design particolari e lascia senza fiato entrando nella proprietà. È speciale e unico. La villa si trova su un terreno confortevole e più ampio di 3790 m2, con uno splendido giardino paesaggistico e piante mediterranee. Per gli amanti del tennis, qui c'è un campo da tennis che migliorerà il vostro tempo libero e vi porterà lontano dal lavoro quotidiano e dalla folla cittadina. La villa dispone anche di una palestra e di un'area apposita per il biliardo e il relax. La villa ha una superficie di 203 mq ed è suddivisa in seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato della villa si trovano un locale caldaia, un ripostiglio e una sala giochi con tavolo da biliardo, home theater e console di gioco. Al piano terra della villa si trovano un disimpegno, una cucina, una sala da pranzo, un ampio soggiorno con camino ed una camera da letto con proprio bagno. Dal soggiorno si esce su un terrazzo, e dalla cucina si esce su un altro terrazzo dove si trova un grande tavolo da pranzo. Ci sono tre camere da letto al primo piano della villa, due delle quali hanno accesso al terrazzo. Ogni camera ha il proprio bagno. L'intera villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, inoltre ogni stanza e il soggiorno sono dotati di condizionatori. Sul tetto sono installati pannelli solari. Accanto alla piscina riscaldata di 44 mq si trova un'ampia zona prendisole, poi si accede alla vasca idromassaggio, alla cucina esterna e alla palestra all'aperto, e all'estremità del terreno si trova un campo da tennis privato. Questa villa moderna è una vera rarità sul mercato, è stata prestata attenzione ad ogni dettaglio e, grazie alla costruzione moderna e di alta qualità e a tutti i suoi contenuti, questa è un'opportunità unica! Distanza della proprietà dalla città: Parenzo - Aeroporto di Pola, 45 km Parenzo - Lubiana, 162 km Parenzo - Vienna, 544 km Parenzo - Praga, 868 km Parenzo - Monaco, 565 km Se stai cercando la villa perfetta, contattaci con fiducia al numero di telefono 00385 923782803, o all'indirizzo email: ivana@kaiser-immobilien.hr. La commissione di agenzia è del 3% + IVA, e viene addebitata per il primo atto giuridico.

Numero interno: 113-240

REC ID: 1143338

Истрия - Пореч, впечатляющая вилла с теннисным кортом и видом на море

Kaiser Immobilien с гордостью представляет роскошную виллу со всеми удобствами, необходимыми для комфортной и роскошной жизни. Эта внушительная и современная вилла расположена недалеко от города Пореч, в окружении небольшого тихого поселка и с прекрасным видом на море и окружающую природу. Эта вилла очаровывает своим внешним видом, дизайном, оснащением и расположением. Вилла была построена в современном стиле с особым дизайном и заставляет затаить дыхание при входе на территорию. Это особенное и уникальное. Вилла расположена на удобном и большом участке площадью 3790 м2 с красивым ландшафтным садом и средиземноморскими растениями. Для любителей тенниса здесь есть теннисный корт, который скрасит ваше свободное время и отвлечет от повседневной работы и городской суеты. На вилле также есть тренажерный зал и специальная зона для игры в бильярд и отдыха. Вилла площадью 203 м2 разделена на подвал, первый и второй этажи. В подвале виллы есть котельная, кладовая и игровая комната, где есть бильярдный стол, домашний кинотеатр и игровые приставки. На первом этаже виллы находится прихожая, кухня, столовая, большая гостиная с камином и одна спальня со своей ванной комнатой. Из гостиной есть выход на одну террасу, а из кухни выход на другую террасу, где стоит большой обеденный стол. На втором этаже виллы расположены три спальни, две из которых имеют выход на террасу. В каждой спальне есть собственная ванная комната. На всей вилле полы с подогревом на тепловом насосе, а в каждой комнате и гостиной дополнительно установлены кондиционеры. На крыше установлены солнечные панели. Рядом с бассейном с подогревом площадью 44 м2 находится большая зона для загара, затем вы можете добраться до джакузи, летней кухни и открытого тренажерного зала, а в самом конце участка находится частный теннисный корт. Эта современная вилла – настоящая редкость на рынке, внимание было уделено каждой детали, а благодаря современному и качественному строительству и всему ее содержимому, это уникальная возможность! Расстояние от объекта недвижимости до города: Пореч - аэропорт Пула, 45 км Пореч - Любляна, 162 км Пореч - Вена, 544 км Пореч - Прага, 868 км Пореч - Мюнхен, 565 км Если вы ищете идеальную виллу, свяжитесь с нами с уверенностью по телефону 00385 923782803 или по адресу электронной почты: ivana@kaiser-immobilien.hr. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается за первое юридическое действие.

Внутренний номер: 113-240

REC ID: 1143338